120 000 €46 m²

Junginkatu 2 B, Katariina, Turku2h+kk+kph/wc+s

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
233 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katariina
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen kaksio hyvällä sijainnilla Katariinan luonnonsuojelualueen vieressä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon. Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaivattomasti vaikka heti kaupanteon jälkeen.

Sijainti on erinomainen: aivan vieressä avautuu Katariinan luonnonsuojelualue, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Skanssin monipuoliset palvelut ovat vain noin 5 minuutin ajomatkan päässä ja Turun keskustaankin hurautat noin 10 minuutissa. Bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä, joten liikkuminen on sujuvaa myös ilman autoa.

Lisämukavuutta tuo oma autopaikka, joka kuuluu asuntoon.

Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, hyvät kulkuyhteydet ja vaivattoman asumisen – tule ihastumaan!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Junginkatu 2 B, 20740 Turku
Kaupunginosa
Katariina
Kohdenumero
80500217
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
5 307 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on alkuperäinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Edellisen omistajan mukaan remontoitu 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Piha: asfaltin uusinta, parkkipaikan aidasta metalliaita (vrt Junginkatu 1), jätekatos. Vuosihoitokohteet: nurmikon huolto / lannoitus, puiden ja pensaiden leikkuut Julkisivut: tarkastetaan betonielementtien saumaukset Huoneistojen märkätilat: suositellaan viemäriverkkojen käyttöä lattiakaivoissa Ilmanvaihto: 2025-2026 iv-järjestelmän puhdistus ja säätö. Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain - syksyisin Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2025 palovaroittimien kunnossapitovastuun siirto taloyhtiölle. Sähköautojen latausmahdollisuus 2025 kevyen kuntokartoituksen teettäminen
Tehdyt remontit
2026 Viemäreiden sukitus 2024 Ikkunoiden ja ulko-/varaston ovien uusiminen. Katon sadekourujen- ja myrskypeltien uusiminen. A-portaan iv-huippuimurin uusiminen 2022 Porrasvalaisimien vaihto ledivaloiksi. 2021 Sokkelin patolevyn korjauksia. Iv-huippuimureiden huoltoa. 2020: Huoltomaalauksia porraskäytävässä, pyörävarastossa, kuivaushuoneessa ja lämmönjakohuoneessa. Lisäksi on pysäköintiruudut maalattu. 2019 Ilmastointihormien puhdistus. 2018 Kiinteistön pihan pylväsvalaisimet (5 kpl ) uusittiin kesällä 2018. Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätötyö. 2017 Yhtiölle hankittiin tomutusteline, naruteline ja mattopuomi. Julkisivuremontin viimeistelytyöt ja pyörävaraston maalaus. 2016 Kiinteistön julkisivuremontti ja parvekekaiteiden uusinta. 2015 Ovien ja ikkunoiden tiivistys. 2013 Termostaattipatteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö. Samoin autolämmityspistorasiat uusittiin. 2011 Lämmönjakokeskus uusittiin. 2009 Raitisilmaventtiilien tarkastus ja niiden tarvittava tiivistys/kittaus. 2008 A-rakennuksen salaojitus uusittiin ja asennettiin 5 sadevesikaivoa. Samana vuonna tehtiin piha-alueen asfalttipaikkauksia ja kunnostettiin/maalattiin piha-aitoja. 2007 Kaikkien huoneistojen lämpöpatterien toimivuus tarkastettiin. B-rakennuksen pihan puoleiselle sivulle asennettiin patolevy. Samoin hankittiin turvallisuushenkilöstön materiaalipakkaus. 2004 Kaikkien rakennusten julkisivujen puuosien maalaustyö. Samana vuonna tarkastettiin rakennusten elementtisaumat ja tarvittaessa uudelleensaumattiin. Yhtiön tv-antenniverkko digitalisoitiin. Porraskäytävien maalaus suoritettiin talkoovoimin. 2003 Kaikkien huoneistojen keittiöhanat uusittiin. 2001 Yhtiössä suoritettiin ensimmäinen peruskuntoarvio. 1999 Piha-alue asfaltoitiin. Lisäksi on suoritettu vuosittain normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Koivula 1,4km.
K-Market Uittamo 1,8km.
Kauppakeskus Skanssi n. 3,0km.
Paikallistiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
114 320,35 €
Neliöhinta
2 608,70 € / m²
Velkaosuus
5 679,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
233 € / kk
Pääomavastike
42,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Katariinanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 158 096,65 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 307 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aboa Isännöintipalvelut Oy, Janne Dolmatoff, janne.dolmatoff@aboaip.fi, 0503570585
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
2 300 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu piha-autopaikka, vaikka sitä ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.