188 000 €113 m²

Ostjakinkatu 5 F, Vaala, Turku4h, k, kph, wc, s, 2vh, et, terassi

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
395,50 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaala
Kaupunki
Turku

Nyt vapautumassa Turun Vaalan alueella kaksitasoinen 113 neliön ihastuttava rivitalokoti.

Tästä asunnosta on pidetty hyvää huolta, kodin keittiö on remontoitu 2019, pintoja on päivitetty sekä ilmalämpöpumput asennettu ylä- ja alakertaan 2024. Kodin tilavasta olohuoneesta on kulku terassille, joka on viihtyisä ja kesällä aurinkoinen. Asunnon yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tilava vaatehuone.

Asunto Oy Vaalanpuisto sijaitsee metsään rajautuvalla tontilla, rauhallisella alueella. Taloyhtiössä en tehty vuosien mittaan kattavasti remontteja. Palvelut ovat lähellä ja alueella on erinomaiset kulkuyhteydet. Läheisyydessä on useita päiväkoteja sekä perusopetusta tarjoavia kouluja.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti & esittelyt:

Samu Ahtiainen Asuntomyyjä P. 044 972 0723 | samu@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ostjakinkatu 5 F, 20750 Turku
Kaupunginosa
Vaala
Kohdenumero
80500142
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1,46 ha
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, s, 2vh, et, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk./sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2019.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapito yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun ja ikkunoiden uusiminen 2028. Huoneistokohtaiset märkätilat uusitaa tarvittaessa, kuntoarvion mukaiset korjaukset. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vesi- ja viemärijärjestelmän huoltoa yksittäin tarpeen mukaan, kuntatutkimuksen mukaiset toimenpiteet. Sähköpääkeskuksen uusinta ja latauspisteet.
Tehdyt remontit
1985 Katot uusittu harjakatoksi 1995 Patteritermostaatit vaihdettu 2000 Ulkolaudoitus, uloimmaiset ikkunapokat sekä takaovet uusittu. 2006 Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2010 Ulkoseinät maalattu 2011 Huoneisto kohtaiset internetliittymät 2011 Pesutuvan pintojen uudistus 2013 Ulko-ovet uusittu ja sarjoitus tehty Abloy Sento-avaimelle 2015 I-talon salaojat uusittu 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Vesikattojen uusinta, yläpohjien korjaukset ja vesikourut uusittu. Autokatoksen katto uusittu 2018 Tallentava kameravalvontalaitteisto: paikoitusalue/jätepisteen alue 2019 Märkätilojen tarkastukset / Raksystems ja kuntoarvio / Raksystems 2021 Salaoja ja sadevesijärjestelmät uusittu A-H talot 2022 Vesikattojen pesut 2023 Putkiston kuntotutkimus ja portaiden laatoituksia tehty 2024 Palovarottimien asennukset huoneistoihin 2024 Grillikatos 2025 Lämmönvaihdin uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-26-21-1
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
185 002,29 €
Neliöhinta
1 663,72 € / m²
Velkaosuus
2 997,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
395,50 € / kk
Pääomavastike
118,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaalanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 929 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,46 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi, +358 265 172 158
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2019
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat
Asunnossa kaksi tilavaa vaatehuonetta
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.