695 000 €172 m²

Härkäpellonkuja 2, Hirvensalo, Turku5h, avok., aula, kph/sauna, kph, 3xwc, khh, var., AT

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Moderni ja näyttävä arkkitehtuurinen helmi, Haarlan arvostetulla alueella meren läheisyydessä.

Tämä käytännössä uusi, hillityn tyylikäs koti hurmaa selkeällä arkkitehtuurillaan ja viimeistellyllä ilmeellään, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu viimeistä piirtoa myöten. Moderni ja ajattoman linjakas julkisivu, huoliteltu pihapiiri sekä julkisivuun saumattomasti sulautuva kahden auton katos ja sen päälle sijoittuva terassi luovat lähtemättömän vaikutuksen.

Avara pohjaratkaisu jakautuu kahteen tasoon muodostaen selkeän ja toimivan kokonaisuuden, jossa oleskelutilat avautuvat yhtenäisenä ja valoisana tilana. Tilan keskiössä leijailee näyttävä, lähes veistoksellinen portaikko, joka toimii katseenvangitsijana ja antaa valon virrata vapaasti tilojen välillä. Olohuoneen korkeus ja takka luovat arvokkaan ja rauhallisen tunnelman, ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta sekä avaavat näkymiä ympäröivään luontoon. Olohuoneesta jatkuva terassi laajentaa oleskelutilat luontevasti ulos ja tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon.

Korkealuokkainen Puustellin keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden toimivat puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Keraamiset tasot ja välitila, harmoninen sävymaailma sekä integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Suuri saareke tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja tekee ruoanlaitosta miellyttävää, katse kohti metsämaisemaa.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon sekä runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin. Päämakuuhuone muodostaa oman suojaisan kokonaisuutensa, jossa vaatehuone, oma kylpyhuone ja käynti katetulle terassille tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Suuri ja suojaisa terassi tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet luoda tilasta juuri toiveiden mukainen oleskelualue, joka mukautuu niin rauhallisiin hetkiin kuin aktiiviseen vapaa-aikaan. Terassille on valmiiksi huomioitu kantava paikka ulkoporeammeelle.

Tilava kodinhoitohuone, jonne on myös oma sisäänkäynti suoraan autokatoksesta säältä suojassa tuo arkeen paljon kaivattua helppoutta. Tunnelmallinen kylpy- ja saunaosasto kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan löylyistä. Laadukkaat materiaalit, kuten tamminen kovapuulattia ja listattomat ovet, sekä huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat viimeistelevät kodin ilmeen. Led-älyvalaistus korostaa arkkitehtuuria mm. portaissa, sokkeleissa ja julkisivun räystäässä, ja valaistusta on helppo ohjata sovelluksella. Energiatehokas maalämpö täydentää kokonaisuuden, jossa asumismukavuus ja harkittu laatu kohtaavat harvinaisen tasapainoisesti.

Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.

Mia Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 934 113 mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
21263906
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
1 195 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 208m2
Kokonaisala 208m2
Huoneiston kokoonpano
5h, avok., aula, kph/sauna, kph, 3xwc, khh, var., AT
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Harmonisen sävyinen Puustellin avokeittiö joka avautuu korkeaan ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Suuri saareke jossa runsaasti säilytystilaa ja kaksi valaisinta tason päällä. Keramiikkataso ja välitila.

Itegroidut kodinkoneet jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktioliesi tasotuulettimella.

Tammi kovapuulattia ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, yksi molemmissa kerroksissa. Alakerran kylpyhuoneessa erillinen pukutila, erillinen wc, kaksi suihkua ja sauna.

Yläkerran kylpyhuone on päämakuuhuoneen yhteydessä. Suihku, allas, hana, laatikostot, peili, bideesuihku ja wc-istuin.

Molemmissa lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia ja kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yhteensä neljä wc:tä. Kolme erillisetä wc:tä joista kaksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Lisäksi yksi wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Kaikissa samat yhtenäiset materiaalit, mustat wc-istuimet, tummanharmaat kaapistot, mustat keramiikkatasot, peili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto autokatoksen yheteydessä. ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa lämpökäsitelty haapa lauteet ja panelointi.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Älyvalaistus Plejd yleisissä tiloissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-54-82-1

Hinta

Myyntihinta
695 000 €
Kiinnitykset
680800

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus n. 10000kWh/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostajan pankin mahdollisesti veloittamista kiinteistökauppaan, lainhuudon hakemiseen tai panttikirjojen hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
319,64 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
82
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Loiva pulpettikatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 4.9.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 195 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki kaavoitus, https://www.turku.fi/rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 250m2 ja talousrakennus 50m2
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus 27.6.2024 Asianumero: MML/410795/73/2024 Laitostunnus: 853-54-82-1-L2
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2027
Tontin vuokra
3585 EUR/v.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta joista yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja kahdessa yläkerran makuuhuoneessa kaapistot. Yläkerran päämakuuhuoneessa on om avaatehuone, en suite kylpyhuone ja erillinen wc. Kaikissa tammi kovapuulattia, maalatut seinät ja kiinteät valaisimet.
Olohuoneen varusteet
Korkea olohuone, jossa suuret ikkkunat takapihan suuntaan. Takka, tammi kovapuulattia, seinät maalattu, katto paneelia ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan