225 000 €90 m²

Lemmontie 2 as, Kastu, Turku3-4h,k,kph/wc,s,erill.wc,ter,parv. (yj. 4h+k+s)

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kastu
Kaupunki
Turku

Rivitalokoti kahdessa tasossa Kastussa Tässä Kastun rauhallisella alueella sijaitsevassa rivitalohuoneistossa on mahdollisuus luoda koti omien mieltymysten mukaan. Alueen viihtyisä ympäristö ja sujuvat yhteydet tukevat arjen sujuvuutta.

Huoneiston hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet sopivat hyvin niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon 90 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, joissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen wc sekä kylpyhuone- ja saunaosasto.

Olohuoneen luonteva kalustus on helposti toteutettavissa, tänne mahtuu ruokaryhmä oleskeluryhmän lisäksi. Olohuoneesta avautuu käynti terassille.

Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja tilaa myös leivontaan. Kaapistot ja kodinkoneet on uusittu 2019. Tämän kodin keittiöön mahtuu mukavasti jopa kuuden hengen ruokaryhmä.

Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu myös vuonna 2019. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, ja sinne on saatu mahtumaan arkea helpottava pyykinkäsittelypiste.

Koko asunnon levyinen terassi, yläkerran parveke ja hyvän kokoinen takapiha ovat aurinkoiseen etelään. Läheltä löytyvät peruspalvelut, kuten koulut ja päiväkodit sekä kaupat ja ulkoilureitit. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja muualle Turkuun.

Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka, myös asunnon edessä voi pysäköidä. Rakennus on valmistunut 1983 ja yhtiö koostuu viidestä asuinhuoneistosta. Tontti on vuokrattu Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymältä, nykyinen vuokra-aika on vuoteen 2055 saakka.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kastu
Kohdenumero
614122
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 813 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,kph/wc,s,erill.wc,ter,parv. (yj. 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on remontoitu laajasti 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin vuodelta 2019, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot Puustellin kalusteet 2019, kiinteät valaisimet. tasot puutiikkiä
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna remontoitu vuonna 2019, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc remontoitu vuonna 2019, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi wc:ssa ja kph:ssa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain .
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
olohuone etelään, keittiö pohjoiseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Lämmitysjärjestelmä: Öljylämmityksen järjestelmää pidetään yllä ja huolletaan. Nykyisen järjestelmän rinnalle/tilalle vaihtoehtoinen järjestelmä.
Tehdyt remontit
2022 Jäteastiat uusittu 2021 Parvekkeiden kaidepellit maalattu 2020 Takapihan pinta- ja rännivesien uudelleenohjausta 2019 Aluskatteita korjattu/uusittu 2019 Asuntojen vesisulut uusittu 2018 Piha-aidat uusittu 2017 Pihavarastojen ja autokatoksen julkisivupaneelit uusittu 2017 Vesikaton pesu ja käsittely 2017 Lämminvesivaraaja uusittu 2016 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2014 Postilaatikot uusittu. Asunnon remontit: 2019 Asunnon pinnat, kph, keittiö ja wc uusittu. Yläkerran kahden pienemmän makuuhuoneen välistä on purettu kevytseinä aikaisempien omistajien toimesta, jonka myötä tila on muutettu yhdeksi isommaksi makuuhuoneeksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos: Kaerla 1 (7401-2024); Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on lisätä rakennusoikeutta tonteilla siten, että lisärakentaminen tai uuden pientalon rakentaminen nykyiselle tontille erillisellä tonttijaolla tulee mahdolliseksi. Rakentamisen korkeus sovitetaan lähtökohtaisesti olevan rakennuskannan korkeuden mukaiseksi. Rakennusoikeuden määrä, sekä istutettavaksi jätettävät alueet laaditaan hulevesien käsittely huomioiden. Prosessin aikana tutkitaan myös toisiinsa kytkettävien talojen sijoittamista soveltuviin paikkoihin melun torjumiseksi. Lisäksi tavoitteena on kaavoittaa osa Savonketo -nimisestä puistoalueesta pientaloasumiseen siten, että alueella oleva leikkipaikka ja kävely-yhteys Suovantien ja Suolakankareentien välillä säilyy. Puistoalueelle olisi mahdollista kaavoittaa 2-8 pientalotonttia. Haasiantien nimi on tarkoitus muuttaa nykytilanteen mukaisesti Suovantieksi. Lisäksi tarkoituksena on sallia ajoneuvoliikenne Markulantieltä Suovantielle keskustan suuntaan nykytilanteen mukaisesti. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaerla-1-7401-2024
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Vastikkeet

Hoitovastike
500 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
500 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa veden kolme (3) kertaa vuodessa. Kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 12,97 €/m³. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastunkaarina
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 813 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy / Aleksi Reivonen, p. (010) 573 2100
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin vuokra päättyy
30.11.2055
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 420,00 €
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia mosaiikkiparkettia, seinäpinnat maalattu/lasikuitutapettia. Olohuone: Lattia mosaiikkiparkettia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Wc: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.