418 000 €158 m²

Rauhankatu 1 c B, Keskusta, Turku4h+hall+k

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
623,70 € / kk
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tilava neliö historiallisessa Pontelassa Turun sydämessä

Tunnelmallinen neljän huoneen koti vuonna 1929 valmistuneessa arvokiinteistö Asunto-osakeyhtiö Turun Pontelassa, aivan Turun ydinkeskustassa.

Tämä 158 m2:n huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä kerrostalossa ja tarjoaa runsaasti tilaa. Huoneiston pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, hallin ja keittiön, mikä mahdollistaa monipuolisen tilojen käytön. Korkeat huoneet ja klassinen arkkitehtuuri luovat ainutlaatuisen asumiskokemuksen.

Huoneiston erikoisuutena on toinen hissi, joka tulee keittiön viereen pihaovelta. Samalla hissillä pääsee myös ullakolle.

As Oy Turun Pontela on pidetty taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia: vesi-, viemäri- ja sähköverkkojen peruskorjaus vuonna 2016. Ikkunat on uusittu syksyllä 2025 ja betonikorjaukset sekä viimeistelytyöt suoritetaan keväällä 2026 ja kustannukset pääomitetaan, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Kustannusarvio tähän asuntoon on 16.074 euroa, joka sisältyy myyntihintaan.

Sijainti Turun keskustassa on erinomainen. Kauppatorille, palveluihin, ravintoloihin ja kulttuurikohteisiin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat välittömässä läheisyydessä.

Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) tom.lindqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80499608
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
1 923 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan keittiön vieressä olevan hissin edustan huone ja tuuletusparveke kuuluvat taloyhtiölle. Siksi em. huonetta ei ole laskettu huoneiston pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h+hall+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Ikkunasaneeraus: Päätös asuinhuoneistojen ja vanhemman osan liiketilan ikkunoiden uusimisesta ja vanhemman osan liiketilan ovien uusimisesta 14.5.2025. Rahoitetaan uudella lainalla (610 000 €). Ikkunat on uusittu syksyllä 2025. Betonikorjaukset ja viimeistelytyöt keväällä 2026. Kustannusarvio tähän huoneistoon on 16 074 € tai rahoitusvastikkeena 176,81 €/kk. Tiedossa oleva korjaustarve ilman yhtiökokouspäätöstä: patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö, tuuletusparvekkeiden saneeraus, julkisivusaneerauksen suunnittelu ja betonikorjaukset, lukituksen uudistaminen (patentti päättyy v.2026). 2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025: Ikkunoiden uusiminen 2025: Vanhan Pontelan liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2025: Puuikkunoiden ja -ovien kunnostus 2025: Tuuletusparvekkeiden uusiminen/saneeraus 2026: Puuikkunoiden ja -ovien kunnostus 2026: Tuuletusparvekkeiden uusiminen/saneeraus Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö Sisäpihan julkisivusaneerauksen suunnittelu Sisäpihan julkisivusaneeraus
Tehdyt remontit
2020: Pihasaneeraus 2020: Pihavalaistuksen uusiminen 2016: Vesi-, viemäri- ja sähköverkkojen peruskorjaus 2007: Lukostot uusittu 2006: Ilmanvaihtohormien nuohous 2005: Katon määräosan uusiminen 2002: Pihajulkisivujen peruskorjaus 1997: Patteriventtiilien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tuuletusparvekkeet käyttökiellossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0030-1001
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
418 000 €
Neliöhinta
2 645,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
623,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
623,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varastovuokrat 52,15 €/kpl/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,97 €/m3 Lämminvesi 9,06 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turun Pontela
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 118 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
1 361,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
pelti/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 923 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nättinummen Isännöinti Oy, Minna Rakkolainen, minna.rakkolainen@nattinummenisannointi.fi, 0400829008
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muut tilat
Keittiön ja makuuhuoneen välisessä huoneessa lattia muovi ja seinä maali
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Olohuoneessa on Willy Baerin suunnittelema upea kristallikruunu, johon on äskettäin vaihdettu sähköjohdot.