148 000 €44 m²

Tuomiokirkonkatu 8 C, Keskusta, Turku2h+k+kph/wc+et

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
279,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kaksioon erinomaisella sijainnilla Tuomikirkon vieressä.

Tämä ensimmäisen kerroksen kompakti kaksio sijaitsee talon rauhallisessa kulmassa ja siitä on näkymät sisäpihalle. Asunnossa on peruskuntoinen tilava keittiö. Olohuoneeseen saa kätevästi huonekalut ja työ- tai opiskelunurkkauksen. Makuuhuoneessa on runbsaasti säilytystilaa. Huoneiston kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, joten se vastaa nykypäivän mukavuus- ja laatutasoa. Muut tilat tarjoavat selkeän ja helposti sisustettavan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Kaikki keskustan palvelut ovat kirjaimellisesti käden ulottuvilla: lukuisat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet luovat elävää kaupunkitunnelmaa ympärillesi. Lisäksi Aurajoen upea rantareitti tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin kävelyihin ja ulkoiluun heti kotiovelta.

Asunto sopii erinomaisesti, niin sijoittajille kuin myös opiskelijoille ja akateemiselle väelle, sillä yliopistot sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuomiokirkonkatu 8 C, 20500 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80498655
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 905 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone remontoitu, muutoin tyydyttävässä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1.5.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Perustusten kuntoseuranta, tutkimus Asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostus Huoneistojen ja ullakkotilojen tuloilman kartoitus Hissikuilun ja hissikorin kunnostus
Tehdyt remontit
1995 C-talon peltikaton uusiminen 1996 Patteriventtiilien uusiminen ja säätö 1997 Peltikaton ja parvekekaiteiden maalaus 1999 Porraskäytävien maalaus 1999 C-talon terassin lasikaiteen uusiminen 2002 Pohjaviemärin uusiminen 2008 Ikkunoiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2013 Lämmitysverkoston perussäätö 2015 A-B rakennuksen kattoturvalaitteiden kunnostaminen 2016 C-rakennuksen vesikaton pinnoittaminen 2017 Parvekkeiden kunnostus 2020 Öljysäiliön purku 2020 Ulko-ovien kunnostus 2020 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2020 Pesuhuoneen korjaus 2021 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien uusiminen 2021 Öljysäiliötilan korjaus 2025 Jäteasema uudistettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Hämis 100m.
Sale Hämeenkatu 100m.
Turun keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
146 798,36 €
Neliöhinta
3 363,64 € / m²
Velkaosuus
1 201,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,40 € / kk
Pääomavastike
74,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 3,61 €/m3 Lämminvesimaksu 9,80 €/m3 Saunamaksu 2 €/tunti Pesutupalaskutus 1 €/kk Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tuomiokirkkokatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 625 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
536 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 905 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Jyri Levasma, 0407310275
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 A-B talon julkisivun kuntotutkimus 2023 Peruskuntoarvio 2022 Perustusrakenteiden olosuhteiden parantamisen hankeselvitys 2022 Geomasterin raportti perusrakenteiden kuivatuksesta 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.