216 000 €83 m²

Tammelininkatu 5, Räntämäki, Turku3-4h, avok, kph/s, vh, et (yj:n mukaan 4h+k+sauna)

Velaton hinta
216 000 €
Hoitovastike
294,65 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Räntämäki
Kaupunki
Turku

Kaksikerroksinen rivitaloasunto suositulta alueelta! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avarat tilat, oma terassi ja viihtyisä piha - täydellinen paketti perheellesi rauhaisassa Turun Räntämäessä.

Asunnon sisätilat ovat yhtä aikaa käytännölliset ja hurmaavat. Pohjaratkaisuun kuuluu kaksi kivan kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen eri tarpeisiin. Tilava keittiö ja olohuone mahdollistavat niin arjen askareiden sujuvuuden kuin juhlien järjestämisen. Asunnon alakerrassa on kylpyhuone ja kodin sauna sekä erillinen wc.

Tämä kahden kerroksen rivitalo sijaitsee taloyhtiössä, jossa on 34 asuntoa ja jonka tontti on oma. Piha-alue on vehreä ja hyödynnettävissä monipuolisesti, niin kukkien istutuksiin, kesäiltoina grillaamiseen kuin lasten leikkeihin. Lisäksi asunnolle kuuluu oma katospaikka sähköpistokkeella.

Tämä lapsiperheystävällinen alue hurmaa monipuolisilla palveluillaan ja ympäröivällä luonnolla. Lähistöltä löytyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet Turun keskustaan ovat erinomaiset. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, sekä laajat harrastusmahdollisuudet perheen pienimmille. Tammelininkatu tarjoaa unelmakodin heille, jotka toivovat rauhaa, mutta arvostavat kuitenkin keskusta-alueen läheisyyttä.

Tule ihastumaan tähän kotiin. Laita viestiä tai soita, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Tammelininkatu 5, 20380 Turku
Kaupunginosa
Räntämäki
Kohdenumero
21362762
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, avok, kph/s, vh, et (yj:n mukaan 4h+k+sauna)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, paikka mikrolle. Tasot laminaattia, välititlassa laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, allas, hana, wc-istuin, bidee.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksen yhteydessä varasto.
Tulevat remontit
2025, 2027 ja 2030 Autokatosten huoltomaalaus ja korjaus talkoilla. 2026 Vesi- ja viemäriverkoston kuvaus (ja huuhtelu) ja huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen. 2026 ja 2027 Tonttipuuaidan kunnostus ja autokatosten sisäkaton pellitysten kondensisuojapinnoituksen asennus (varaus). Autokatosten profiilipeltikatteiden puhdistus, ruostumien suojaus ja pinnoitus. 2027 Aluevarusteiden puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikenttävarusteiden hoitoa. 2028 Asflattipinnan painumakorjaus. Puuosien huoltomaalaus (terassien puoleiset julkisivut) ja ulko-ovien huoltomaalaus (haalistuneet ovet). 2029 Autokatosten huoltomaalaus ja korjaus talkoilla. Sisääntulojen kynnyslaatta ja parvekkeiden puuosien ja metalliosien huoltokäsittely. 2029 ja 2030 Sokkeleiden pinnoitus (pesu ja maalipinta). 2030 Korvausilmaventtiilien uusiminen tarpeen mukaan. 2031 Sora-alueiden kunnostus ja latausinfran selvitys. Lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. 2033 Aluevarusteiden puu- ja metallipintojen huoltoa/leikkikenttävarusteiden hoitoa.
Tehdyt remontit
Nykyisen osakkaan aikana ei remontteja ole tehty. Aiempien osakkaiden aikana alakerran varastosta tehty kph ja keittiötä laajennettu. Kyseisille muutostöille ei ole haettu käyttö-tarkoituksen muutoslupia eikä muutostyödokumentteja ole nykyiseltä isännöitsijältä tai rakennusvalvonnalta saatavilla. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Valokuituverkko huoneistoihin asti, Valokuituset. 2025 Kaikkien talojen julkisivujen paikakkorjauksia (rapautuneet ja vaurioituneet tiilet uusittu skeä julkisivuelementtien laastisaumat uusittu vaurioiltuneilta alueilta). 2025 Huippuimuroiden (24kpl) täydellinen kunnostus. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2024 Autokatosten korjaus talkoilla. 2024 Huoneistojen välisten puuaitojen kunnostus tarvittavin osin talkoilla. 2024 Peruskuntoarvio. 2023 Parvekekaiteiden puuosien kunnostusta. 2023 Julkisivun ja katoksien puuosien maalaus. 2022 Leikkialueen välineiden kuntokatselmus ja kunnostus. 2021 Lämpökanaalien vaihto (2 kpl). 2020 Maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten takapuolella. 2019-2020 Valesokkelirakenteen korjaus. 2016 Salaojien tarkastus ja korjaus. 2016 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus. 2015 Leikkialueiden maapohjan kunnostus. 2015 Maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten etupuolella. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013 Peruskuntoarvio. 2013 Takapihan ovien ja Ikkunoiden uusiminen. 2012 Asuntojen numerovalaisimien uusiminen. 2012 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit. 2009 Lämmönsiirrin uusittu. 2008 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusinta. 2007 Lukituksen uusinta. 2007 Ulko-ovet ja ovikatokset sekä julkisivuikkunoiden uusinta. 2004 Talojen 3-5 vesikatot uusittu. 2003 Talojen 1-2 vesikatot uusittu, palo-osastoinnein. 2002 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
216 000 €
Neliöhinta
2 602,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
294,65 € / kk
Erityisvastike
99,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 21,50€/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 10€/kk. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tavastinkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 11.03.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,12 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkoot aina tarpeen mukaan. Jotain ylläpitotöitä myös talkootyönä. Talvikunnossapito - Runosmäen Lämpö Oy Munterinkatu 8 20360 Turku
Isännöinti
Isännöintitoimisto Runosmäen Lämpö Oy Munterinkatu 8, 20360 Turku Isännöitsijä Tuuli Vaahtera +35822788300
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Kuntoarvio 7.5.2024 laatija Sustera Group Oy. Valesokkelikorjauksien työselitys 20.4.2018.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 34.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Osakas on velvollinen kustannuksellaan teettämään asbestikartoituksen ennen huoneiston remonttia.
Muut tilat
Yläkerran aulatilaan mahtuu myös esim. työpiste. Eteisen yhteydessä vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa laatta kauttaaltaan, yläkerrassa laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Oleskelutiloissa maalattu/tapetoitu, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta, saunassa panelointi..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet asunnon yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Alakerran keittiö/olohuonetilasta käynti terassille ja takapihalle, yläkerran arkiolohuoneessa ILP ja käynti parvekkeelle.