479 000 €137 m²

Veljenkuja 11, Toijainen, Turku5h + k + 2x aula + ph + s + khh + 2x wc + vh

Myyntihinta
479 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toijainen
Kaupunki
Turku

Hirvensalon Toijaisten vastavalmistunut ison perheen koti kulmatontilla ja ihanalla näkymällä

Hirvensalon Toijaisissa, Illoistenjärven tuntumassa ja lapsiperheiden palveluiden äärellä uunituore, vastavalmistunut ja asumaton, kuitenkin jo käyttöönottotarkastettu komea, tumma Desing-talo odottaa ensimmäisiä asukkaitaan. Tässä 137 m2 ja kahden kerroksen kodissa on neljä makuuhuonetta, jonka yhden yhteydessä on ihana walk-in-closet.

Kodista löydät niin oleskelutilat, kuin wc-tilat molemmista kerroksista, joten tilaa on mukavasti suurellekin perheelle tai useammalle etätyöskentelijälle. Kodin keskiössä kaunis avomallinen olohuone jättimäisine ikkunoineen kolmeen suuntaan, tehden kodista erittäin valoisan. Myös näkymä takapihalle ja siitä kauas eteenpäin metsikköön saakka hivelee silmää ja rauhoittaa mielen. Tontti on Veljenkujan kurvin kulmakohdassa ja siten aika loistavasti asemoitu suhteessa naapureihin.

Koti lämpiää maalämmön lattialämmityksellä, joka on jalalle ihana ja takaa järkevät käyttökustannukset, kodin energialuokka onkin paras mahdollinen A. Modernissa keittiössä on ihanat täyskorkeat integroidut kylmälaitteet, ja ruokailuryhmälle on paikkansa suoraan keittiön edustalla. Kokkaillessa voi rupatella perheen kanssa samalla ja kesällä saat vietyä ateriat suoraan keittiön ovesta ulos aurinkoiselle terassille.

Kauniit vaaleat kylpyhuone- ja saunatilat tuplasuihkuineen kutsuvat luokseen. Lasitus pesutilan ja saunan välillä tekee tiloista avarat. Etuterassilta on käynti myös kodinhoitohuoneeseen, jolloin kodari palvelee myös samalla kuraeteisenä. Samasta ovesta pääset löylyjen jälkeen ulos vilvoittelemaan. Eteisessä on ihanasti väljyyttä ja tilaa vaatettaa ja laatta on järkevä valinta eteislattian materiaaliksi.

Koti vapautuu seuraavalle heti kaupanteosta. Ostajalle jää pihan viimeistely mieleisekseen, joka on loppukatselmoinnin ehtona. Pihaan voi suunnitella mieleisiään multa + nurmialueita, istutuksia, kiveystä, sepeliä... Mitä kukin itse toivoo. Myös talon julkisivu on vasta kerran maalattu, se vaatii toisen kerroksen kaveriksi. Mahdolliselle autokatokselle on vielä 50 m2 rakennusoikeutta jäljellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän jo muuttovalmiiseen ja viittä vailla valmiiseen, kerrassaan toimivaan ja superkauniiseen, uuteen kotiin. Otathan jo pian yhteyttä! Esittelyt ja lisätiedot: Milla Perälä 0503067717 milla.perala@remax.fi Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Veljenkuja 11, 20900 Turku
Kaupunginosa
Toijainen
Kohdenumero
80498656
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
882 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen kokotiedot rakennuslupa-asiakirjojen mukaan:
- huoneistoala sis. tekn tila: 67 m2 + 70 m2, yht. 137 m2
- kerrosala ulkomitoilla 83 m2 + 78 m2, yht. 161 m2
- kerrosala US250mm mukaan 80 m2 + 72 m2, yht. 155 m2
- tilavuus 520 m3
Huoneiston kokoonpano
5h + k + 2x aula + ph + s + khh + 2x wc + vh
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (täyskorkeat ja integroidut), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis ja valoisa avokeittiö isoilla ikkunoilla, jonka edustalla tilaa ruokailuryhmälle. Keittiöstä on näppärästi kulku kodin terassille ruokailemaan.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erittäin kauniit vaaleat pesutilat kahdella suihkulla. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili (valolla), allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillis-wc:t.
Säilytystilat
Vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kaunis, ikkunallinen sauna kivipylväskiukaalla. Lasitus pesutilan ja saunan välillä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Moikoinen 1,8 km
K-Supermarket ja Alko 2,2 km

Paikallistiedot: Turun keskusta 6 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-153-47-1-L2
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
479 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 8 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kustannukset: - lämmitys, käytön mukaan - vesi, käytön mukaan - jätetyhjennys, oman sopimuksen mukaan - kiinteistöveroa rakennuksesta ei vielä määrätty Lisäksi kaupan kustannukset: - varainsiirtovero 3% kauppahinnasta - lainhuudon haun kustannukset - mahd. kaupanvahvistajan palkkio - Kiinnitysten haku, jos tarvetta niille

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustamistapa: paalutettu sokkeliperustus ontelolaatalla, tuulettuva ryömintätila
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
882 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sommelontien pysäkki 500 m
Alueen kuvaus
Lunastushinta v. 2025: 66 150 €. Vuokra maksetaan puolivuosittain toukokuun ja marraskuun kuluessa. Vuokran suuruus 4 % vuokra-alueen pääoma-arvosta. Perusvuokra sidottu viralliseen elinkustannusindeksilukuun 2332. Lisätiedot; ks. vuokrasopimus.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus: Asuinrakennus 200 m2 + talousrakennus 50 m2 Rakennusoikeutta jäljellä: 45 m2 (asuinrakennus) + talousrakennus 50 m2
Rasitteet ja oikeudet
Muistutukset: Hallinnanjakosopimusta koskeva rajoitus 26.2.2025 Asianumero / arkistoviite: MML/261249/74/2025 Hallinnanjakosopimuksen tekeminen edellyttää kirjallista suostumusta vuokranantajalta.
Pihan kuvaus
Piha on viimeistelemättä, jonka ostaja voi muokata omannäköisekseen, esim. sora, multa+nurmi, laatoitus, istutukset...
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, koko asunnon vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
2 646 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisaulassa kunnolla laatoitettua tilaa vaatettamiseen, sekä eteiskaapistot. Tekniseen tilaan käynti talon ulkokautta, jossa maalämpölaitteisto, IV-kone sekä sähkökeskus.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin yläkerrasta löydät kodin neljä makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on walk-in closet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ihana, iso avotila, jossa kolmeen suuntaan täyskorkeat ikkunat, sekä rauhoittava näkymä oman pihan kautta metsikköön. Yläkerrassa pieni aulatila esim. television katseluun.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.