228 000 €62 m²

Sairashuoneenkatu 6 C, Keskusta, Turku2h, k, kph/wc, vh, las.parv.

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
191,73 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Viidennen kerroksen kaunis koti vain korttelin päässä Aurajoen rannasta.

Asunto remontoitiin laadukkaasti ja ajattomin materiaalivalinnoin vuonna 2019, ja sen harmoninen tunnelma on säilynyt erinomaisesti. Kodin yleisilme on rauhallisen skandinaavinen, kaunis kalanruotoparketti ja vaaleat seinäpinnat luovat yhtenäisen pohjan, jota keittiön värimaailma, marmorisilla yksityiskohdilla elegantisti täydentää. Asunnon läpi virtaava luonnonvalo, lasisten pariovien korostamana, luo tilaan avaruutta ja eloa.

Lumo-keittiön vaaleanharmaat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa kattoon saakka. Integroidut kodinkoneet ja käytännöllinen aamiaiskaappi pitävät yleisilmeen siistinä. Arjen sujuvuutta lisää keittiöön sijoitettu laadukas kuivaava pesukone, joka vapauttaa tilaa kylpyhuoneesta. Säilytystilaa on myös eteisen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa.

Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi hyvin myös työpiste. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliset lasiset pariovet ovat näyttävä yksityiskohta, joka antaa valon kulkea vapaasti huoneiden välillä. Suuret ikkunat jatkuvat lähes seinästä seinään, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä vehreälle Kakolanmäelle. Myös kylpyhuoneen moderni ja selkeä ilme on linjassa kodin muun tyylin kanssa.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja suuret remontit, kuten LVIS-saneeraus, julkisivut, katot ja ikkunat, ovat jo takanapäin. Yhtiö seisoo vankasti omalla tontilla kallion päällä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin sijoituskäyttöönkin.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Viljami Ahtola 040 738 7991 | viljami@bo.fi asuntomyyjä, BoAc, partner ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Sairashuoneenkatu 6 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21915326
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 157 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Keittiö remontoitu 2019.
Lumo-keittiön kaapistot. Vetimet marmoria. Aamiaiskaappi jossa tilaa esim. keittiökoneiden säilytykselle.
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, pyykinpesukone, induktioliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kalusteet, katto ja valaistus uusittu 2019.
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaapisto, peili.
Tulevat remontit
Lukoston uusiminen sähköiseksi 2026 Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton huoltomaalaus 2027 (uusittu 2021) Kellarivaraston saneeraus 2028 2030-2034: Tietoliikennevalmiuksien parantaminen Hissien sähköistyksen uusiminen Nikan parvekelasitusten huolto (laakereiden voitelu yms.) Julkisivujen huoltomaalaus (2017 tehdyn 3-kerrosrappauksen maalauksen uusimisen huoltoväli 15-20v)
Tehdyt remontit
Huoneisto saneerattu 2019 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2022 Parvekelasitusten huoltotyö (Balkonser Oy). 2022 Pihatien asfaltointi ja sen tukimuurin rakentaminen. 2021 Maalämmön- ja LTO:n asentaminen yhtiöön. Kaukolämmöstä luovuttiin 21.6.2021. 2021 Hissien kunnostuksia valaistuksen ja pintojen osalta. 2021 Liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö. A-talon vesikate pinnoitettiin Noxydepinnoitteella ja läpiviennit korjattiin tarvittavilta osin, vesikourut Noxyde-käsittelyn lisäksi massattu Dacfill-HZ massalla. 2021 A-talon katolle lisättiin turvavaljaille kiinnityspisteet sekä putkilumiesteet vaihdettiin lumiaidallisiksi malleiksi. 2021 Asuntojen makuuhuoneisiin asennettiin Air-Termico korvausilmaventtiilit. 2021 Yhtiön liikesiiven ympäristö sekä A-talon edessä olevat kulkutiet asfaltoitiin uudelleen ja takapihalla (B-C talo) oleva betonilaatoitus uusittiin. 2021 Uusittiin kuivaushuoneeseen kuivuri. 2021 Rakennettiin yhtiön länsirajalle aita. 2020 Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt yhtiön pihamaalla. 2019 Yhtiön tammisten (5kpl) pääovien kunnostus. Ovet hiottiin ja lakattiin. 2017 Julkisivujen uudelleenpinnoitus 3- kerros rappausmenetelmällä sekä parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt. 2014 Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen: Oma iv-kone, rakennettiin tulo- ja poistoilmakanavat. 2012 Kerrostaso-ovien uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen. 2012 Matalan liikesiiven peltikaton ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus. 2011 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen kaba-lukitusjärjestelmällä. B-C-talon vesikaton ja kourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen A ja B-C-taloon. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 Julkisivujen kuntotutkimus ja kattotarkastus. 2009-2010 Lvis-peruskorjaus. 2009-2010 Lvis-peruskorjauksia. 2007 Peruskuntoarvio ja LVV kuntotutkimus. 2004 Kaapeli Tv- verkkoon liittyminen ja antenniverkon saneeraus. 2003-2004 Peltikattojen maalaus, B-C talon räystäskoulujen korjauksia. 1997 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1995 Kalvopaisuntasäiliöt 2kpl sekä hissien modernisointi. 1994 B-C talon tuuletusparvekkeiden korjaus. 1994 Paineen korotuspumpun uusiminen. 1993-2004 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
3 677,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
191,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
191,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Jyvitety neliöt 58.1m².

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö- ja vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa 4 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. (Yhtiön sähkösopimus, 0,12 eur/kWh + 8,58eur perusmaksu) (Kylmä vesi 3,85 €/m³, lämmin 9,20 €/m³) Saunamaksu 3e/krt. Autopaikkavuokra 8e/kk. Pesutupa 6eur päivä / 3e puolipäivä. Kevään yhtiökokouksessa 22.04.2026 päätetään hallituksen valtuuttamisesta periä tai olla perimättä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen(2027) asti enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloyhtion taloudellinen tilanne niin vaatii ja yhtion maksukyky on vaarassa. Yhtiön hoitovastike nousee 3,30 eurosta 3,50 euroon 01.07.2026 alkaen. (Tämän asunnon kohdalla 191,73 eurosta 203,35 euroon) Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
311 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 01.12.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 157 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5 20200 Turku
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku Terho Hietanen 020 722 9961 terho.hietanen@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto, lämmön talteenotolla.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on Telia Yhteys kotiin, Telia TV ja lisäpalvelut, yhteydestä ei laskuteta erikseen.
Muut tilat
Lasiset makuuhuoneen pariovet. Vaatehuoneessa valaistus liiketunnistimella.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parador kalanruoto-tammiparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Keittiössä kosteuden kestävä maali työtasojen takana..Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Muut materiaalit
Siporex