189 000 €60,5 m²

Luolavuorentie 40 A, Luolavuori, Turku2h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
266,20 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

2007 valmistuneen taloyhtiön valoisa, raikas ja tyylikäs koti on heti vapaa. Muuttamaan pääsee jo kaupantekopäivänä. Upea keittiö on kauttaaltaan uusittu 2021, ilmalämpöpumppu asennettu 2025, iso lasitettu parveke eteläkaakkoon. Todella tilava vaatehuone - paljon säilytystiloja. Esteetön asunto ja piha. Hissi on. Mahdollisuus ostaa myös samassa taloyhtiössä sijaitseva autokatospaikka omana osakkeenaan. Rauhallinen ja hiljainen talo, hyvin hoidettu taloyhtiö. Oma tontti! Erinomaiset ulkoilumaastot vieressä. Lisätiedot: Minna Särkkä puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Luolavuorentie 40 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
617195
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 208 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot sisustuspuusepän suunnittelemat ja asentamat, kiinteät valaisimet. Upea keittiö täysin uusittu kodinkoneineen 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu, tilava parveke eteläkaakkoon
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna saunasta poistettu lauteet ja kiuas (varastossa), sähkökiuas ei ole ollut käytössä, ei varmuutta kunnosta, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä suihkuseinät, ovellinen, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkuseinät (ovellinen), suihkut (tavallinen ja sadesuihku) ja suihkun hana uusittu marraskuussa 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kaappeja
Näkymät
Avarat metsä- ja puistonäkymät eteläkaakkoon
Tulevat remontit
Päätetyt: -. Suunnitellut: Esitetty yhtiökokoukselle 15.4.2025 Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: pihan istutuksia uusitaan, salaojien pesu/kuvaus, parvekkeiden vedenpoistoa, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, normaalit huoltotoimenpiteet taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Palovaroittimien asennus 2025. Parvekelasien huolto 2023. Pihan asfaltoinnin korjauksia 2019. Porraskäytävien valaistukset uusittu, pysäköintialueen viivojen maalaus ja autokatoksen liukuovien pyörästöiden uusiminen 2018. Tontin rajalle rakennettu aita yhteishankintana naapurikiinteistön kanssa 2017. Sadevesikaivot korjattu ja autokatos maalattu 2015. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014. Lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus sekä roska-astian katos ja sen lattia korjattu 2013.. Asunnon remontit: 2020 koko asunnon parkettilattiat uusittu (vanha poistettu), keittiön täydellinen remontti kodinkoneineen, pesuhuoneen suihkunurkan suihkuseinät ja suihku uudistettu, eteisen liukuovikaapiston ovet uusittu, parvekkeen lattia levytetty. 2025 asennettu ilmalämpöpumppu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 123,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
266,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Asuntojen vastikekerroin on 1,0 ja autokatospaikkojen vastikekerroin on 0,4. Vesimaksuennakko on 23€/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatososake AK 43. Velaton hintapyyntö: 3.500,- euroa. Autopaikan hoitovastike on 26,40 e/kk (15 m2 x 1,76€).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Luolavuorenhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
3 208 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jaakko Koskinen, Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, p. 020 722 9925
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti, välitilalevy ja maali. Olohuone: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 1: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti. Vaatehuone: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti, maali.