124 000 €74 m²

Vienolantie 9 C, Vienola, Turku3h+k+vh

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
346,90 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vienola
Kaupunki
Turku

Vienolan rauhallisen metsän ympäröimältä kerrostaloalueelta kauniisti remontoitu, muuttovalmis kolmio.

Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin kylpyhuoneet.

Tämän viihtyisän läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen ja huomio kiinnittyy erityisesti tilavaan olohuoneeseen ja viihtyisään parvekkeeseen, jossa voit istuskella pitkälle syksyyn.

Upeasti remontoidusta Noblessan keittiöstä löytyy puolestaan aamiaiskaappi ja hyvin säilytystilaa. Hyvänkokoisia makuuhuoneita on kaksi. Pesutilat ovat toimivat ja säilytystilaa kodista löytyy niin kaapistoista kuin vaatehuoneesta.

Sijainti on mitä mainioin luonnonläheisellä paikalla lyhyen matkan päässä palveluista. Myös hyvät kulkuyhteydet vieressä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet odottavat uusia asukkaita. Vapaita autopaikkoja löytyy runsaasti pihalta sekä lisäksi on myös mahdollisuus vuokrata sähköautolatauksella olevia paikkoja sekä katospaikkoja.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner Bo LKV Oy 040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Perustiedot

Sijainti
Vienolantie 9 C, 20210 Turku
Kaupunginosa
Vienola
Kohdenumero
21843155
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
8 528,5 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992)poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaunis vihreä keittiö, jossa mm. rulo-ovella oleva aamiaiskaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2025 suoritetun yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (vuodelta 2025) Yleisten tilojen maalaukset Suunnitteilla D- ja E-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkiston, sähköjen ja kylpyhuoneiden uusinta 2025 Sähköiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, sisältyy remonttiin Ilmanvaihdon nuohous, sisältyy remonttiin 2025 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto ilmanvaihdon nuohouksen yhteydessä 2025 Kylmäkellarit purettu 2025 Siivousparvekkeiden kaiteiden maalaus 2023 Porrasvalot uusittu liiketunnistinvalaisimiksi 2023 Viemäreiden sukitus 2019 Autokatoksen katon ja sähköistyksen uusinta 2018 Vesikaton huoltokäsittely 2018 Porrashuoneiden sisääntulo-ovien katosten uusinta 2017 Autokatoksen betoniosien korjaus 2017 Parvekkeiden ja sokkelien korjaus 2017 Kellarikerroksen ikkunoiden uusinta 2017 Lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään 2017 Ilmastoinnin poistopuhaltimen uusinta alipainesäätöisiksi 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 pihavalaistuksen uusinta 2015 Kellarikäytävien liiketunnistin valaisimet 2014 Pystyviemäreiden pesu 2013 Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta 2012 Vienolan Lämpö Oy uusinut lv-syöttövesiverkostonsa 2012 Talojen välinen pohjaviemäri uusittu 2012 Viemäreiden kuntotutkimus 2012 Asennettu kattoturvakiskot vesikatolle 2011 D-E talon takapihan sokkelin vesieristyksen korjaus 2011 Saunaosaston peruskorjaus 2011 Kellarikäytävän alaslaskettujen kattojen uusinta 2009 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta 2008 Ilmastoinnin nuohous 2005 Pyöräsuojien ovien uusinta 2004 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2004 Rappuhuoneiden ulko-ovien uusinta 2003 Asuntojen parvekkeiden ovien ja parvekkeelle avautuvien ikkunat 2003 Liitytty Kaapeli TV-verkkoon 2002 Asuntoparvekkeita paikkakunnostettu 2000 Peltikatot maalattu 1997 Ikkunapellitykset korjattu 1998 Parvekkeiden huopakatot uusittu 1997 Vesikouruja uusittu 1997 Patteritermostaattien asennus 1996 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1996 Vienolan Lämpö Oy on liittynyt kaukolämpöverkkoon ja uusinut lämpökeskuksensa 1996 Julkisivulevytys n. 1990
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
91 321,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 675,68 € / m²
Velkaosuus
32 678,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
346,90 € / kk
Pääomavastike
197,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
544,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksistasekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Sähkö kulutuksen mukaan. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Vienolantie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 10.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 528,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vienolan lämpö p. 02 2534570
Isännöinti
Hannu Bildo Vienolan Lämpö Oy vienolanlampo@vienolanlampo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2011
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto:koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Autohalli, autopesupaikka, pesutupa ja mankeli alueen yhteisessä käytössä. Vienolan Lämpö Oy:n autohallin autopaikoilla on sähköautojen latausmahdollisuus. Lämpöenergian, veden, jätehuollon, kiinteistöhuollon, siivouksen, isännöinnin tuottaa alueella omistajayhtiöilleen Vienolan Lämpö Oy. Vienolan Lämpö Oy omistaa autohallikiinteistön, 7liikerakennuskiinteistön, huoltorakennuksen ja lv-alueverkoston. Lv-alueverkko uusinta 2012, rahoitus toteutettu Vienolan Lämpö Oy:n oman pääoman korotuksella, taloyhtiö on ottanut vastaavasti lainaa. Ennen huoneistossa korjaustöiden aloittamista on tarkistettava taloyhtiöltä muutosluvan tarve ja ennen purkutöihin ryhtymistä on tehtävä asbestikartoitus. .
Muut tilat
Suuri liukuovellinen vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.