244 000 €71 m²

Koulukatu 23 D, Keskusta, Turku3-4h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
257,40 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja avara asunto Turun keskustassa odottaa uusia asukkaita!

Valoisa ja avara asunto Turun keskustassa odottaa uusia asukkaita!

Valoisa ja remontoitu koti Turun keskustassa – erinomainen pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Turun ydinkeskustan tuntumassa, mutta silti suojassa vilkkaimmalta liikenteeltä. Tässä valoisassa ja käytännöllisesti suunnitellussa kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö ja tyylikäs kylpyhuone. Huoneiston hyvä pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja mukavaa. Olohuoneen välittömässä läheisyydessä on tällä hetkellä ruokailutila joka soveltuu myös yhdeksi makuuhuoneeksi taikka työtilaksi. Olohuone on niin tilava, että siihen mahtuu isompikin ruokapöytä kokoamaan läheisiä viettämään aikaa.

Läpitalonasunnossa valoa tulvii joka puolelta ja ikkunoista avartuu myös luontoa. Lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Erinomainen valinta niin pariskunnalle, perheelle kuin kaupunkikotiin kaipaavallekin.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä Turun vilkasta keskustaa. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan varaa oma esittelyaikasi pian!

___________________________________________

TANJA LAUTKANKARE Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 23 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80499780
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 310 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2024), erillisuuni ( ), liesi (uusittu 2020), liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031 2025-2026 Sähkö ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen Liikehuoneiston ovien ja ikkunoiden uusiminen (korjaustoimen ajankohtaisuus 0-1 vuotta) Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset (korjaustoimen ajankohtaisuus 4-10 vuotta) Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (korjaustoimen ajankohtaisuus 4-10 vuotta) Porrashuoneiden kunnostus (korjaustoimen ajankohtaisuus 0-1 vuotta) Lukituksen uusinta-patentti vanhentunut (korjaustoimen ajankohtaisuus 1-4 vuotta) Hissien kunnostus (korjaustoimen ajankohtaisuus yli 10 vuotta)
Tehdyt remontit
1982 Ulkoseinät 1992-1997 Osa ikkunoista 2002 Tuuletusparvekkeet 2003 Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-,viemäri ja salaojasaneeraus 2004 Huoneistoparvekkeet 2006 Putkistosaneeraus 2007 Katot uusittu, ulko-ovet uusittu 2018 Portit, aidat (aidat eivät ole rajalla) 2023 Ilmastointikoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Tekno-Innovaatio) 2025 Palovaroittimien asennus 2025-2026 Sähkö- ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0027-0010
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiönetti 10Mb

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
229 521,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 436,62 € / m²
Velkaosuus
14 478,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,40 € / kk
Pääomavastike
117,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 26€/kk/hlö Sähkö oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulukatu 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 341 928,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
123 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 310 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy, Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi, 030 470 4410
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotus periaatteella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on 7kpl autopaikkaa, 10 kpl autopistokepaikkaa ja 18kpl katospaikkaa.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, väestönsuoja.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on parkettia jotka on hiottu ja maalattu Seinissä osittain tapettia ja maalia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia jotka on hiottu ja maalattu Seinät maalattu ja ruokailutilan seinässä tapettia ja maalia.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.