84 000 €57,5 m²

Viskaripolku 9 J, Härkämäki, Turku2h, k, kph/wc, vh, et, parveke

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
244,38 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härkämäki
Kaupunki
Turku

Loistava kaksio sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Muuttovalmis koti linjasaneeratusta yhtiöstä.

Tässä loistava kaksio sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle juuri valmistuneesta linjasaneeraus yhtiöstä. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin ja on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin vuokrattavaksi. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 606 € /kk sisältäen vesi - ja sähköennakon.

Asunnon parhaisiin puoliin kuuluu toimiva pohjaratkaisu sekä avara olohuone, jossa on runsaasti luonnonvaloa ikkunoiden avautuessa kahteen eri ilmansuuntaan. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisyyttä arkeen. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sitä on hoidettu säännöllisesti sekä suunnitelmallisesti. Viimeisimpänä merkittävänä parannuksena on juuri valmistunut linjasaneeraus, joka lisää asumismukavuutta ja tuo turvaa tuleville vuosille.

Asunto sijaitsee Härkämäessä osoitteessa Viskaripolku 9. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja sieltä on erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin. Turun keskusta on vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja läheinen Naantalintie mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisillakin. Härkämäki tarjoaa hyvät peruspalvelut, ulkoilumahdollisuudet sekä toimivan arjen puitteet.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin varaamalla oma yksityisesittelysi! Myynti & esittelyt:

Elias Siira Asuntomyyjä P. 044 3027743 | elias@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viskaripolku 9 J, 20210 Turku
Kaupunginosa
Härkämäki
Kohdenumero
80496081
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, et, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokralaisella oikeus olla asunnossa 6 kk mikäli haluaa irtisanoa sopimuksen. Vuokralaisella vuokra 606 €/kk sisältäen vesi - ja sähköennakon.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Patteriventtiilien uusinta, Patteriverkoston energiaoptimointi ( perussäätö, täyttöhuuhtelu ja tasapainotus) Puiden kaato 2027 Julkisivujen pesu, talojen seinustojen täyttö
Tehdyt remontit
Pihankunnostus 1991 Patteriverkoston tasapainotus 1993 Julkisivuelementtien saumaus 1994 Galvanoitujen kylmävesiputkien uusinta kupariputkiksi kolmessa talossa 1996. Korjattu yhteistilojen runkolinja, ei asuntojen osalta. Lämmönsiirrin uusittu 1999 Kattojen vesieristykset uusittu 1997 Parvekkeiden lattioiden vesieristykset korjattu 1999 Saunojen korjaukset 1999 Uusittu käyttövesiputkia kahdessa talossa 2001 ja 2003 (yhteistilojen putkia, ei asuntojen) Lukkojen uudelleen sarjoitus 2002 Parvekkeiden rakennekorjaukset ja elementtien uudelleen saumaus 2004 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto ja ilmastoinnin perussäätö ja ilmastointikanavien nuohous 2004 Piha-alueiden uudelleen asfaltointi 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihdot 2004 Pysäköintialueen saneeraus 2006 Uusittu A-B portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006 Uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2007 Viemärilinjojen painehuuhtelu 2008 Maanalaisten putkien uusinta (lämpö- ja käyttövesiputket) 2010. Paisuntasäiliö uusittu 2010 Sarjoitettu autolämmityspistorasioiden lukot asuntojen avaimille 2012 Paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin 2014 Linjasäätöventtiilien korjaus ja säätö 2014 Leikkipaikkojen korjaus ja osittainen uusinta 2014 Ilmastoinnin puhdistus 2014 Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015 Saunaremontit 2015 Linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015 Pyöräsuojien maalaus 2016 Ulko-ovien katosten kunnostus 2016 I-portaan pohjaviemärin korjaus 2016 Lämmönsiirtimen uusinta 2017 Puiden kaato (37 kpl) 2018 A-, B-, C- јa D-portaan saunojen pintaremontti 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018 I-portaan pyöräsuojan, kuivaushuoneiden ja saunan peruskorjaus 2019 J-portaan saunan pintaremontti 2019 G- ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019 julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020 A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020 B-, C-, D- ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021 E-,F-, G- ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021 J-, K- ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta 2022 A-, В-, C- ја D-portaan savunpoistoluukun uusinta 2023 Ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus 2023 Linjasaneeraus 2024 Lämmön talteenottojärjestelmä 2024 Lukitusten uusinta (iLOQ S5) 2024 Porraskäytävien ja yleisten tilojen ulko-ovien uusinta 2024 Kellarikomeroiden uusinta (Troax) 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimet asuntoihin 2024 Antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-063-0061-0002, 853-063-0063-0002
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
44 008,88 €
Neliöhinta
1 460,87 € / m²
Velkaosuus
39 991,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,38 € / kk
Pääomavastike
242,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
486,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kramppi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Veden laskutus kulutuksen mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedestä peritään kuukausittain ennakko, joka huomioidaan lukemalaskutuksessa, laskutus kuuden kuukauden välein. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset sähkömittarit. Vastikkeessa peritään kuukausittain ennakko, joka huomioidaan lukemalaskussa. Mittarit luetaan ja laskutetaan kerran vuodessa, sekä osakkeenomistajan vaihtuessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 401 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
126
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Härkämäen Huolto Oy, Kalle Laitinen, kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi, 02-278 0900
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavuokra 10 € /kk
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero ja grillikatos
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.