267 000 €69 m²

Rauninaukio 4 A, Raunistula, Turku2h, k, kh, s, erillinen wc, yläaula, patio

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
303,60 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Raunistula
Kaupunki
Turku

Unelmien puutaloasunto vuonna 2019 asuinkäyttöön saneeratusta Asunto Oy Vätin Puistosta

Tämä kahteen kerrokseen rakennettu koti on urbaanin ja laatutietoisen asukkaan valinta. Raunistulan koulun vanha opettaja-asuntola saneerattiin asuinkäyttöön vuonna 2019, joten täällä pääset nauttimaan paitsi tunnelmallisesta puutaloasumisesta, myös modernista tekniikasta.

Omalle tontille rakennettu yhtiö koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta, jotka pitävät sisällään yhteensä 16 asuinhuoneistoa. Kodit lämpenevät kaukolämmöllä. Huoneistoon on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu.

Arkkitehtuurissa on säästetty parhaita alkuperäisiä paloja, joiden ympärille on rakennettu selkeälinjainen ja skandinaavinen kokonaisuus. Materiaalit on valittu hyvällä maulla rakennuksen omaa henkeä ja historiaa kunnioittaen.

Tässä läpitalon päätyhuoneistossa sisääntulokerroksesta löytyy tyylikäs ja laadukas musta keittiö ruokailutilalla sekä avara olohuone, jossa on hyvät tilat oleskeluun. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, jonka yhteyteen on myös toteutettu kiinteää kaappitilaa. Tunnelmalliset vanhat kattoparrut ovat jätetty näkyviin ja yläkerran kaksi päätyikkunaa päästävät luonnonvalon kauniisti sisälle. Reilun kokoisessa yläkerrassa on makuutilan lisäksi tilaa esim. työpisteelle tai lapsen sängylle.

Yläkerran ylellisen kylpyhuone-/wc-tilan ja saunan lisäksi alakerrasta löytyy vielä erillinen wc.

Kodin edustalla on oma terassi, jossa nautit aamun ensimmäisen kupillisen kahvia ja vietät ikimuistoisia iltoja ystäviesi ja perheesi kanssa.

Omalla tontilla vankasti seisova hirsirunkoinen puutalo täyttää monia toiveita ja sijaitsee keskeisellä paikalla keskustan ja alueen monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aktiiviselle ihmiselle. Lisäksi linja-autoasema sekä rautatieasema sijaitsevat lähellä.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Rauninaukio 4 A, 20300 Turku
Kaupunginosa
Raunistula
Kohdenumero
21059037
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 846 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: 12 m2 koostuu yläkerran alle 1,6m tiloista.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh, s, erillinen wc, yläaula, patio
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on täysin muuttovalmiissa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja laadukas musta keittiökokonaisuus, jonka yhteydessä on ruokailutila.

Varustukseen kuuluu: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, kalustemikro ja viinikaappi. Keittiön tasot laminaattia, välitila laattaa. Ikkunanäkymä rauhallisen sisäpihan suuntaan. Lattia lautaparkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa tyylikäs saunallinen kylpyhuone, jossa myös wc ja hyvät tilat pyykkihuollolle. Varustukseen kuuluu: allaskaappi, peili, sade- ja normaalisuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa. Seinät maalatut, lattia laattaa. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto kellarissa huoneiston alla.
Näkymät
Päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan, jotka tuovat upeasti valoa huoneiston huoneisiin aamusta iltaan saakka. Huoneiston pihapatiolle paistaa aurinko koko päivän.
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain Leikkipaikan turvatarkastus hallituksen voimin vuosittain Puun poranäyte (arboristi) 2025 Portaiden öljyäminen 2025 Kiipeilytelineen hiekkapuhallus ja käsittely 2025 Autopaikkojen sähköistäminen latausasemia varten (perusinfra) 2025-2030 Ilmanvaihdon puhdistus 2025-2029 Viemärikuvaukset 2026-2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Pihalaatoitus 2020 Ulkovesipiste 2020 A-talon terassien pistorasiat 2020 Terassin öljyäminen 2022-2023 Lämmitysmuotovertailu ja energiatehokkuustarkastelu 2023 Kattojen ja ovilippojen huoltomaalaus 2023 Energiatodistus 2023 Paisunta-astian uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa lasiseinä- ja ovi. Sähkökiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
3 869,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
303,60 € / kk
Pääomavastike
52,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vätin Puisto Turku
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 846 m²
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Sanna Pukkala sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi Tuureporinkatu 6, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiö on saneerauskohde, joka on otettu asumiskäyttöön vuonna 2019. Yhtiön asuinrakennukset on suojeltu asemakaavassa merkinnällä sr-3. Asuntokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto. Osakkaat solmivat itse huoneistojen sähkösopimukset. Yhtiössä on Telian valokuituliittymä. Asukas tekee itse sopimuksen Telian kanssa. Huoneistokohtainen vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa, wc:ssä sekä saunassa sähköinen lattialämmitys termostaatilla. Yhtiöllä viihtyisä sisäpiha, jossa leikki- ja oleskelualue. .
Muut tilat
Yläkerta on tilava, jossa reilut tilat niin makuuhuoneelle kuin esim. työpisteellekin. Lattia lautaparkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone sijaitsee yläkerrassa. Kauniit kattoparrut jätetty näkyviin. Liukuovikaapisto kätkee sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Lattia lautaparkettia.
Olohuoneen varusteet
Viihtyisä ja tilava olohuone. Lattia lautaparkettia.