449 000 €84,5 m²

Kaarle Knuutinpojan rantatie 3, Korppolaismäki, Turku3h, k, kph/s/wc, khh, wc, lasit.parv.

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
377,29 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korppolaismäki
Kaupunki
Turku

Viehättävä kolmio merimaisemin, lähellä palveluja

Korppolaismäen merellisissä maisemissa odottaa poikkeuksellisen viehättävä kolmio. Kodin ikkunoista ja suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Pitkäsalmelle, ja valo kulkee vapaasti huoneesta toiseen tuoden tiloihin kaunista valoisuutta ja avaruutta. Olohuoneesta avautuva lasitettu parveke toimii kuin ylimääräinen huone, jonne mahtuu luontevasti sohvaryhmä tai ruokapöytä ja merimaisema tekee arjesta hetkessä hieman juhlavamman. Upeat näkymät korostuvat vuodenajasta toiseen ja luovat kotiin ainutlaatuista tunnelmaa.

Huoneiston kaikki seinät on juuri maalattu, mikä tuo tiloihin raikkaan ja huolitellun ilmeen. Neliöihin nähden tilava ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa, ja arkea täydentävät kätevä kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Tilava kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden, ja oma ikkunallinen sauna tarjoaa rauhallisen hengähdyspaikan arjen keskelle.

Sijainti yhdistää merellisyyden ja palvelujen läheisyyden. Arkea helpottaa mahdollisuus ostaa autohalliosake, jossa lämmin ja helppokulkuinen halli tekee liikkumisesta vaivatonta ympäri vuoden ja sähköauton latauspiste tuo asumiseen nykyaikaista mukavuutta.

Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.

Mia Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 934 113 mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Korppolaismäki
Kohdenumero
20558766
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1 049 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteella, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+th+s
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s/wc, khh, wc, lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, kivitaso, laatoitettu välitila, allas ja hana.

Jää-pakastinkaappi, jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone jossa allas, hana, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kääntyvät suihkuseinät, suihku, käynti saunaan.
Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneelia ja kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc, jossa allas, hana, bideesuihku, allaskaapisto, peili ja wc-istuin.

Lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneelia ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan osakashallinnassa on yksi asuinrakennuksen 1. kerroksessa sijaitseva irtaimistovarasto huoneistotunnuksella varustettuna.kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta on esteettömät näkymät merelle.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 2025 kunnossapitosuunnitelman mukaan: Päätetyt korjaukset: 2025 Ikkunahuolto 2025 Termostaattien vaihto digitaaliseksi Suunnitellut korjaukset: 2025 Ulko-oven automatiikka, Sisäänkäynnin edustan betonipintojen maalaus, Iloq lukitusjärjestelmä 2026 Asuntokohtainen ovipuhelinjärjestelmä, Patteriverkoston huuhtelu ja hapeton täyttö, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2008 Taloyhtiö on valmistunut 2016 Lukituksen muuttaminen Iloq (yleiset tilat) 2016 Toimiston ulko-oven vaihto 2017 Välitilojen maanpoisto, pohjan uusinta, viemäröinti ja ilmanvaihto (rakennuttajan vastuu) 2017 Yleistentilojen videovalvonta 2018 IV-huolto, nuohous, mittaus ja säätö 2021 Sähköautojen latausvalmius autohallissa 2022 Rakennuttajan vastuunalaiset viemäri ja pihakansikorjaukset 2023 Esteettömyysautomatiikka autoluolaan johtajaviin oviin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
5 313,61 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
377,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Eteläranta II
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 24.6.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 049 m²
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Antti-Ville Heikkilä 0207229965 antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki kaavoitus, https://www.turku.fi/rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: väestönsuoja, ulk.välinevarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla Huoneistokohtainen viilennys. Yhtiö ottanut kunnossapitovastuulleen ilmanvaihtosuodattimien vaihdon 2 krt/vuodessa. Yhtiöllä on luotollinen tili 20 000 euroa. Rakennusrasitteiden perustaminen /Asunto Oy Turun Eteläranta I,II,III ja IV sekä Etelärannan Huolto Oy (621/9-05), 1.9.2015. Erillinen liite karttapiirroksin. 12.8.2022 Yhtiön hakema tupakkalain 79 § mukainen tupakointi kielto astui voimaan. Tupakointikielto koskee huoneistojen parvekkeita/terasseja sekä piha-aluetta. Yhtiöllä on järjestyssäännöt. Osaketiloina toimisto 36,5 m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa lattia parkettia ja seinät vasta maalattu. Suuremmassa makuuhuoneessa koko seinän liukuovikaapistot ja pienemmässä makuuhuoneessa perinteiset vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja sitä kautta keittiöön. Käynti tilavalle parvekkeelle. Ikkunat meren suuntaan. Lattia parkettia ja seinät vasta maalattu.