154 000 €62 m²

Liisankatu 7 B, Luolavuori, Turku3h+k+kph+las.parveke (Yj.3h+k)

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
266,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Valoisa kulmahuoneisto, lasitettu parveke ja kompakti, helposti muunneltava pohjaratkaisu tekevät tästä kolmesta huoneesta kodin, johon on helppo ihastua.

Liisankatu 7:ssä sijaitseva kolmio tarjoaa toimivan ja selkeän huonejärjestyksen, jossa jokainen neliö on hyvin hyödynnetty. Huoneistossa vallitsevat lämpimät sisustussävyt, jotka luovat kodikkaan ja rauhallisen tunnelman arkeen. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, jossa on helppo toteuttaa remontoimalla unelmiesi koti. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen vuoden ympäri.

Vuonna 1959 valmistunut kerrostalo on perinteikäs ja huolella hoidettu. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty useita tärkeitä kunnostuksia, mikä lisää asumisen huolettomuutta ja tuo vakautta tuleville vuosille. Keskeisimpiä kunnostuksia ovat olleet vesiputkien uusiminen sekä pysty- ja huoneistoviemärien pinnoitus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset sekä vesikattoon ja ikkunoihin liittyvät perusparannukset, jotka yhdessä tukevat rakennuksen teknistä toimivuutta ja pitkäikäisyyttä. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, mikä on monelle ostajalle arvostettu etu. Pihapiiristä avautuva luontonäkymä tuo vehreyttä ja viihtyisyyttä, ja rauhallinen ympäristö tukee kodikasta asumista.

Luolavuori on pidetty asuinalue, jossa arjen palvelut ovat miellyttävän lähellä. Lähialueen hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta houkuttelevan erityisesti liikunnasta ja luonnossa liikkumisesta pitäville. Suosittu asuinalue luo turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tule paikan päälle tutustumaan tähän kompaktiin kolmioon ja suunnittele samalla, miten tekisit siitä remontoimalla juuri sinun näköisesi kodin.

MAIJA 044 252 9733 maija@bo.fi

Kutsu minut arviokäynnille omaan kotiisi, autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Liisankatu 7 B, 20810 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
21495419
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parveke (Yj.3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja kylpyhuone vaatii remonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Pihan viihtyisyyden parannustöitä Kph tarkastukset, vesieriste remonttien yhteydessä Viemärin kuvaus ja kuntoarvio Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä vuosikorjaukset tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmän kartoitus (sähköselvitys)
Tehdyt remontit
2025: olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien tasoitus/maalaus ja uudet lattialistat (Tikkurilan Mulperi) ja laminaattilattian asennus molempiin makuuhuoneisiin. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivukorjaus 2023-2024 Ikkuna- ja palvekekorjaukset 2020 9-talon siivouspalvekkeiden betonikorjaukset 2018 Jäteaseman uusiminen 2017 Vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella 2015 Abloy Sento lukitus 2015 ja piha-asfaltin korjauksia 2014 Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus. 2012 Pihan valaistus uusittu. 2012 Rakennusten 5 ja 7 tuuletusparvekkeet huoltokunnostettu. 2011 Vesiputket uusittu. 2009-2010 Pysty- ja huoneistoviemärit pinnoitettu. 2009 Vuokra-autotallien kattojen paikkaus ja korjausmaalaus. 2008 Asuinrakennusten peltikattojen paikkaus ja korjausmaalaus. 2007 Lvv-kuntotutkimus tehty. 2004-2006-2007 Siivousparvekkeiden ja julkisivujen korjausmaalaus. 2006 Saunaosaston pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus. 2006 Antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi. 2006 Pesutallin saneeraus. 2004-2005 Talopesulan ja saunaosaston saneeraus. 2003-2004 Talon 11 salaojituksen peruskorjaus. 2002-2003 Hissien peruskorjaus ja liikuntaesteiden poisto. 1999 Lvi-peruskorjaus A ja B -vaihe. 1998 Etuikkunat. 1993-1994 Tontti- ja pohjaviemärit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
139 099,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 483,87 € / m²
Velkaosuus
14 900,74 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainan poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti 1kk ennen. Viimeistään touko- tai marraskuussa.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,60 € / kk
Pääomavastike
104,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä osakkeiden lukumäärä ja pinta-ala on sama, joten määräytymisperuste on osakkeiden lukumäärä yhtiöjärjestyksen mukaan..

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike (Sonera Kiinteistöyhteys kuitu) 1,05 asunto/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä huoneistokohtaisen mittarin mukaan 4 kertaa vuodessa. Laajakaistavastike 1,05 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Honkaspuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
137
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Erkki Lindroos 0306221650 erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2007 LVV-kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 17. sähköpistokkeita: 18. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Pesulaosasto A-rakennus, saunaosasto D-rakennus, vuokravarastot Yhtiökokous 28.1.2025 päätti hyväksyä Ikkunakorjaushankkeen ja julkisivukorjaushankkeen taloudellisen loppuselvityksen sekä lainaosuuslaskelmat. Samalla päätettiin lainojen takaisinmaksusta ja rahastoida pääomasuoritukset sekä päätettiin lainojen pääoma vastikkeet 1.3.2025 alkaen esitetyn laskelman mukaisesti. Yhtiökokous päätti hakea tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Taloyhtiössä on ohjeistukset märkätilaremontteihin ja lattiakaivon liittämisestä vedeneristeeseen. Ohjeistuksia voi tiedustella isännöitsijältä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.