359 000 €70 m²

Satamakatu 31 K, Satama, Turku2h+avok+kph/wc+s+khh/wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Satama
Kaupunki
Turku

Upea ullakkohuoneisto mahtavin maisemin

Turun linnan kupeeseen vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju sijaitsee kaikille korttelin taloille yhteisellä omalla tontilla. Harppuunakorttelin poikkeuksellinen lämmitysjärjestelmä hyödyntää maalämpöä ja aurinkopaneeleita, kun taas lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Asunnot on varusteltu lämmöntalteenottoa hyödyntävällä koneellisella ilmanvaihdolla, jossa myös viilennys. Maalämpö ja aurinkoenergia takaa myös edulliset asuinkustannukset.

Tässä ullakkokerroksen kauniissa ja avarassa kodissa on mahtava huonekorkeus. Avokeittiön ja olohuonetilan yhteydestä on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on mahtavat maisemat pitkälle. Huoneistossa on isot ikkunat, jotka päästävät sisään valoa ja lisäävät tilantuntua. Isossa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone/wc ja sauna kutsuvat rentoutumaan. Erillisen wc:n yhteydessä on tilaa myös kodin pyykkihuollolle. Laadukkaat ja ajattomat sisustusratkaisut luovat skandinaavisen ja viihtyisän kokonaisuuden.

Korttelilla on poikkeuksellinen sisäpiha, jossa asukkaat pääsevät nauttimaan mm. pihaa kiertävästä juoksuradasta, monipuolisista aktiviteeteista ja hyötypuutarhasta. Pihakannen alle rakennetusta Harppuunaparkista voi vuokrata oman autopaikan, jolla ei ole kiinteää sijaintia. Harppuunaparkki on koko korttelin yhteinen, ja sitä hallinnoi erilaisiin pysäköintiratkaisuihin erikoistunut AimoPark Finland Oy. Ajoyhteydet maan tasossa sijaitsevaan Harppuunaparkkiin sijoittuvat Satamakadun varrelle. Myös sähköauton latauspaikkoja löytyy parkkihallista. Pyöräpaikat sijaitsevat osin rakennuksen pohjakerroksissa ja osin piha-alueilla.

Sijainti on mitä parhain. Kauppa löytyy korttelista ja keskustan palvelut ovat lähellä, puhumattakaan Aurajoen välittömästä läheisyydestä, jonka tunnelmasta voit nauttia vaikka kävellen ympäri vuoden. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja tiedustelut: Johanna Salonen LKV, Partner 050 4078843| johanna.salonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 31 K, 20100 Turku
Kaupunginosa
Satama
Kohdenumero
21726991
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 640 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+S Ullakkokerros.
Pinta-alaa ei ole tarkismitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph/wc+s+khh/wc+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuositakuukorjaukset, ulko-oven automatisointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
5 128,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 15 €/hlö ( vesitasautuslaskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan). Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 Energiatodistus voimassa 12.6.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 640 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Juha Winberg p. 0304704410 /juha.winberg@turuntalohuolto.fi Turun Talohuolto Oy Maariankatu 4 A PL 257, 20101 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Parvekkeiden ja terassien kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan. Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen yhtiöjärjestys 8§ mukaan. Taloyhtiön yhteissaunatilat sijaitsevat pihan keskellä Korttelitalossa. Taloyhtiön pohjakerroksessa maantasossa sijaitsevia yhteistiloja ovat väestönsuoja, irtaimistovarastot, harrastus- ja kerhotila, ulkoiluväline ja talovarastot. Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju omistaa 4640/29530 määräosan tontista 853-061-7-37 ja 853-061-7-38. Lisäksi yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm. yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista sopimuksessa tarkemmin ilmenevistä asioista Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 4 640 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinkoja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone
Olohuoneen varusteet
Avokeittiö/olohuoneessa korkea huonekorkeus