129 000 €58,5 m²

Västäräkinkatu 1 D, Laukkavuori, Turku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
196,08 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laukkavuori
Kaupunki
Turku

Laukkavuoren viihtyisällä alueella on nyt tarjolla toimivapohjainen ja valoisa huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Tässä kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava makuuhuone ja avara olohuone. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ansiosta mukavasti, ja kylpyhuone on uusittu käyttövesijärjestelmän saneerauksen yhteydessä.

Vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittäviä taloteknisiä uudistuksia on tehty kattavasti vuosien varrella, kuten viemäri-, käyttövesi- ja sähköremontteja. Piha-alueet ovat avarat ja rakennukset on sijoiteltu väljästi, mikä lisää asumisviihtyvyyttä. Autopaikkoja on tarjolla monipuolisesti aivan taloyhtiön läheisyydessä.

Sijainti Laukkavuoressa yhdistää sujuvan arjen palvelut ja luonnonläheisyyden. Läheltä löytyvät mm. Itäharjun kauppakeskus, päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset ulkoilualueet Kuralassa ja Varissuolla. Skanssin kauppakeskus sijaitsee vain noin kahden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Turun keskustaan on matkaa noin viisi kilometriä ja Kupittaan rautatieasemalle vain noin kaksi kilometriä, kuljitpa sitten julkisilla, pyörällä tai omalla autolla.

************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Västäräkinkatu 1 D, 20610 Turku
Kaupunginosa
Laukkavuori
Kohdenumero
80494294
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
7 788 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rst.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031 (ei päätetty): Porraskäytävien ja pyörävarastojen kunnostus. Parvekelasituksien huoltaminen. Julkisivujen pesu. Talojen sisäpuolisten jätevesiviemäreiden sukitus. Häkkikomeroiden kunnostaminen. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto.
Tehdyt remontit
1994 Syöksytorven uusinta 1995 C-talon pohjaviemärin uusinta 1996 Kadunpuoleisen D-talon pohjaviemärin korjaus 1998 Kattomaalaus 1999 parvekekorjaus 2004 ilmanvaihtokoneen nuohous 2006 kuntoarvio 2008-2009 Julkisivujen elementtisaumaus 2010 talojen välisen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2011 grillipaikan laatoitus ja grillin uusiminen 2013 saunaosastojen korjaus ja sokkelien maalaus 2013 taloyhtiön kiinteistölaajakaista (operaattori:sonera). 2014 iv kanavien puhdistus ja säätö 2014 hissikonehuoneiden maalaus 2014 pelastustien pohjan vahvistaminen 2014 ikkunoiden huoltomaalaus 2014-2016 rännien uusiminen (takuukorjaus) 2015 lukkojen uudelleen sarjoitus 2015 eteläpuolisten julkisivujen elementti/ikkunapielien saumaukset 2015 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 peltikaton paikkamaalaus 2017 pohjaviemärit 2018 B ja D-talojen vaunusuojan palo-ovet 2018-2019 linjasaneeraus (vesijohdot + sähköt ja LTO) 2019 Salaojat, hulevesi, pihan korkeusaseman nosto ja ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2020 Hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen, ovienavausautomatiikka, leikkipaikkojen uusiminen ja julkisivun kuntotutkimus 2021 A-, B-, ja C-talon kylmäkellarien purkaminen. Vanhan sähkömuuntamon muuttaminen pyörävarastoksi ja päävesimittarin uusiminen 2022 A-talon ja B-talon julkisivuremontti (julkisivut, vesikatot, parvekkeet ja niiden lasittaminen, ikkunat ja parvekkeen ovet) 2022 A-talon ja B-talon ilmanvaihdon tasapainotus 2022 Väestönsuojien kokonaisvaltainen huolto sekä tiiviyskokeet kaikkiin kolmeen väestönsuojaan 2022 Pihavalaistuksen lisääminen 2022 Asunnon D 114 pystyviemäri haaran sukitus 2023 C- ja D-talojen Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Parvekkeiden kunnostaminen ja lasitus, Vesikattojen uusiminen. 2023 Talojen ulkopuolisten jätevesiviemärien sukitus kaupungin viemäriin asti. 2023 Asunnon C 77 pystyviemärihaaran sukitus. 2023 Asunnon B 64 pystyviemärihaaran sukitus. 2023 Valvonta kameroiden asentaminen taloyhtiön alueelle. 2023 Pihavaraston rakennuttaminen. 2023 Patteriverkoston perussäätö, tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä. 2023 C- ja D-talon ilmanvaihdon tasapainotus. 2024 Asunnon D 114 sukitus kokonaan. Huoneistojen ovien uusiminen Kason turvaovilla. Taloyhtiön lukituksen uusiminen iLOQ s5 lukitusjärjestelmällä. Saunojen käyttövesiputkien uusiminen. Porraselementtien paikkakorjaukset. LTO:n kompressorin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-15-24-1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25MBit/s perusnopeus, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
92 911,50 €
Neliöhinta
2 205,13 € / m²
Velkaosuus
36 088,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
196,08 € / kk
Pääomavastike
243,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 26,13 € / kk Lisätietoja maksuista: Asukkaan on tehtävä huoneistokohtainen sähkösopimus sähköyhtiön kanssa. Vesi kylmä kulutuksen mukaan 4,30€/m3 Vesi lämmin kulutuksen mukaan 10,30€/m3 Vesi laskutetaan asuntokohtaisesti kulutuksen perusteella neljän kuukauden välein (huhtikuu, elokuu ja joulukuu). Pesutupa 1,00 €/kerta Kylmäkellarin käyttöoikeus 50,00 €/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peltosirkku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu. Osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaikista huoltokuluista sekä mahdollisista ILP:n aiheuttamista vahingoista. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 567 200 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
128
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 788 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi, 020 722 9967
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).
Yhteiset tilat
Mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.