158 000 €35,5 m²

Fleminginkatu 7 A, Linnanfältti, Turku2h + avokeittiö + kph + parveke + ranskalainen parveke

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
213 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanfältti
Kaupunki
Turku

Moderni kaksio Turun Linnanfältistä kahdella parvekkeella!

Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen kaupunki koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kaupungin keskustaa aivan Aurajoen tuntumassa. Tämä koti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman, joka kutsuu viihtymään. Asunnossa on myös kaksi parveketta, joista toinen on ranskalainen - asunnon edustalla on myös suurehko istutuskaukalo, joka tuo vehreyttä kaupunki ympäristöön.

Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti, ja ne sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Hyvin hoidettu ja uudehko taloyhtiö, tarjoaa mukavuutta arkeen. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää kaupunkiasumisen helppouden ja viihtyisyyden.

Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Läheisyydestä löytyvät myös monipuoliset palvelut ja viheralueet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Fleminginkatu 7 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Linnanfältti
Kohdenumero
80497097
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
2 262 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + avokeittiö + kph + parveke + ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asumisen jälkiä. Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
31.7. / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis vaalean sävytteinen keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaushankkeet kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2021 viherkaton kastelujärjestelmä 2022 Asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkitarkastus 2023 Sähköinen aikalukko kellarivarastojen (2 kpl) oviiin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Noin 450m Sale Kompassi, noin 1km K-Supermarket Herttuankulma
Paikallistiedot: Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Aivan kävelymatkan päässä sijaitsee jokiranta, puistoalueet. Aivan alueen tuntumassa sijaitseva Turun linna tuo ympäristöön historiallista arvokkuutta sekä nähtävää ympäri vuoden. Noin 200m päässä sijaitsee telakka-alueen merimuseo Forum Marinum sekä Suomen Joutsen. Jokirannan varrelta pääsee kesäisin vesibussilla suoraan Ruissaloon upeisiin luontomaisemiin ja rannoille. Jokirannan viihtyisät kahvilat ja terassit ovat myös helposti saavutettavissa. Noin 1km päässä Kakolanmäessä sijaitsee Kakolan funikulaari ja Kakolanpuisto.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakesarjojen B ja C (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Yhtiöjärjestys 21§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 50/50 M

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
63 326,64 €
Neliöhinta
4 450,70 € / m²
Velkaosuus
94 673,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
213 € / kk
Pääomavastike
656,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
872,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,87 € / kk Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 30,00 €/kpl Autokatosvastike 18,00 €/kpl Kaukosäädinmaksu 70,00 €/kpl Kylmä vesi 4,22 €/kpl/kulutus Lämmin vesi 10,50 €/kpl/kulutus Vesimaksu tasataan loppuvuodesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puubyygeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 262 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Aaro Suvanto, 020 748 0002
Kaavoitustiedot
Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Alueelta on erinomaiset yhteydet keskustaan sekä sujuvat yhteydet eri puolelle kaupunkia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2068
Tontin vuokra
45 792 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tarkistusperuste: elink. indeksi. 110.600,00 euron suuruinen panttikirja on luovutettu Turun kaupungille maanvuokrasopimuksen velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi. 10.000.000,00 euron panttikirja on luovutettu Turun Seudun Osuuspankille nostetun lainarahoituksen vakuudeksi. Panttikirjat Turun Seudun Osuuspankki 10.000.000,00 euroa Hallinnanjakosopimus: Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 853-9-57-8, 853-9-57-7, 853-9-57-6, 853-9-57-5 ja 853-9-57-4 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus sekä siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Turun kaupunki 110.000,00 euroa. Tarkempi erittely kiinnityksistä on tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki / Tilapalvelukeskus
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat ovat osakkeellisia.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laminaattilevy (välitilassa) ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku kahdelle parvekkeelle (toinen ranskalainen parveke).
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.