129 000 €25 m²

Linnankatu 59 F, Länsiranta, Turku1h+kt+kph+ranskalainen parv. (YJ:1h+kt)

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kaupunki
Turku

Kompakti koti Aurajoen läheisyydessä

Tässä kodissa yhdistyvät vaivattomuus ja toimivuus. Asunnon selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen pienessäkin tilassa. Tilaratkaisut ovat harkittuja: avara huonetila antaa mahdollisuuden sisustaa juuri omien tarpeiden mukaan, ja suuret ikkunat ranskalaisella parvekkeella tuovat sisäpihan rauhaa ja valoa asuntoon. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneessa on tilaa pyykinhuollolle. Säilytysratkaisut, kuten kaapistot ja kellarikomero, helpottavat arjen järjestystä. Kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi pitävät huolen yhteyksistä niin viihteeseen kuin töihin.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Alunperin As. Oy Minerva Bost. Ab on perustettu vuonna 1911, mutta nyt myynnissä oleva asunto sijaitsee yhtiön uudemmassa, vuonna 2019, rakennetussa rakennuksessa. Eri ikäiset rakennusten vastuunjako on pitkälti eriytetty, joten uudemman talon osakkaat eivät vastaa vanhemman talon tulevista remonteista. Yhtiössä on sauna, pyörävarasto ja hyvät varastotilat. Asunto myydään vuokrattuna, joten tämä sopii myös sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokrasuhdetta.

Alueella palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Föli kulkee aivan talon edustalta ja lähikaupat löytyvät käden ulottuvilta. Aurajoen rantaan on matkaa vain korttelin verran. Ympäristön tunnelma on rauhallinen, mutta kaikki tarpeellinen on silti nopeasti saavutettavissa.

Varaa oma esittelyaikasi: Siiri Karisto, puh. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 59 F, 20100 Turku
Kaupunginosa
Länsiranta
Kohdenumero
615558
Kerros
2 / 6
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
2 857 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+ranskalainen parv. (YJ:1h+kt)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Sisäpihan suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029 B-talo: 2025-2026 Autohallin vuotojen tarkkailu ja mahdolliset takuukorjaustoimet 2025-2026 Autohallin sähköautolatausvalmiuden kartoitus ja laajennuksen suunnittelu, vuosihuoltotyyppiset korjaukset, rakennuksen esteettömyyden lisääminen automaattiovilla
Tehdyt remontit
B-talo: Ei huomattavia perusparannus- tai muita korjaustöitä. Asunnon remontit: -
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
53 948,05 €
Neliöhinta
5 160 € / m²
Velkaosuus
75 051,95 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
574,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
694,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Oma vesimittari, veloitus käytön mukaan kolme kertaa vuodessa. Autohallivuokra A-talo 90€/kk, saunamaksu 5€/kerta. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,85 %. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 2.1. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntya lainaosuuden poismaksun yhteydessa luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisakuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Minerva Bost. Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
255,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Tontin koko
2 857 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Esa Taivainen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuituverkko
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti. Olohuone: Lattia parketti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.