199 000 €71 m²

Heikkilänkatu 12 as, Keskusta, Turku3h+k+kph/wc+s+erill.wc+varasto

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
147,94 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Nyt tarjolla upea koti rauhallisella ja halutulla Portsan asuinalueella, aivan kaupungin keskustan tuntumassa.

Kodin sydän on upea keskikerros, jossa avokeittiö ja oleskelutilat yhdistyvät saumattomasti. Suurista ikkunoista tulviva runsas luonnonvalo luo asunnon avaran ja miellyttävän tunnelman. Alakerta on kokenut tyylikkään remontin ja tarjoaa monikäyttöistä sekä käytännöllistä tilaa, joka muuntuu tarpeidesi mukaan moneen käyttöön.

Yläkerta on suunniteltu arjen toimivuus edellä. Sieltä löytyy runsaasti säilytystilaa sekä erillinen wc, joka tekee arjesta sujuvampaa. Sisäänkäynnin yhteydessä on viihtyisä pieni patio, joka tarjoaa ihastuttavan paikan aamukahville tai kesäpäivän hetkille ulkoilmassa.

Sijainti on erinomainen – hyvät kulkuyhteydet ja lähellä olevat palvelut tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueen rauhallisuus yhdistettynä kaupungin läheisyyteen tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin yksinasujillekin. Lisäksi asunnon huoltokustannukset ovat matalat, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös taloudellisesti. Tässä on tilaisuus löytää koti, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä erinomaisessa ympäristössä.

Miska Piirainen 050 5344323 miska@ummo.fi www.ummo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80499052
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 250 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu asuinpinta-ala (n. 71m2) on rakennusasiakirjoista laskettu asuntoala.
Huoneistoala rakennusasiakirjojen mukaan = n. 78,5m2 (kellarikerros - 23,0m2. 1. kerros - 30,0m2. 2. kerros - 25,5m2)
Lisäksi kellarivarasto - n. 3,5m2

Kohteen kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen, vaan kohde myydään kokonaisuutena. Osa yläkerran pinta-alasta on alle 160cm tilaa, ja kellaritilat eivät täytä huoneistoselitelmän vaatimuksia liian vähäisen ikkunapinta-alan vuoksi. Yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ei ole ilmoitettu huoneiston virallista pinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+erill.wc+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone ja sauna on saneerattu vuonna 2012. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
2025-2029 Katto - Asuinrakennusten katon kunnon seuranta ja tarvittaessa korjaus.
Tehdyt remontit
1993: ulkomaalaus, tiilikatto, sähkötyöt, antenni. 2006: antenniverkko 2006-07: jätehuoltoastioiden uusiminen 2007: julkisivujen puuosakekorjaukset ja huoltomaalaus 2008: piha-alueiden kunnostus 2009: ulko-ovien maalaus 2010: savupiippujen hatut 2012: yhtiön saunatilojen uusiminen 2013: lumiesteet 2014: Telian valokuitu 2017: Naapurin välinen aita korjattu 2018: Piha-alueet kunnostettu kokonaisuudessaan. Pihavalaistus uusittu. 2020: Piharakennuksen katto uusittu sekä piipun yläpää korjattu 2021: B-talon runkoviemäri uusittu kaivolta talolle 2021: Julkisivujen maalaus (vanha maali poistettu) 2022: Antenniverkon huoneisto-osuudet korjattu 2023: Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu. Piharakennuksen katto maalattu. 2024: Kaikki runkoviemärit piha-alueella uusittu taloilta kadulle. Jätevesi ja hulevesi. Vesijohto uusittu liittymän ja vesimittarin välillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 802,82 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
147,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastikse 2,94€/kk Asunnossa on sähkölämmitys ja yksi kakluuni. Sähkönkulutus noin 10 000 kWh/vuosi, sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Sähkönkulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä ja kulutustottumuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työväen Rakennus- ja Asunto-osakeyhtiö Jalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 4 rakennusta. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 17§ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesesta. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustason oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. Vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1906
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1906
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 250 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isänn. & tilipalvelu Attentus Oy, Lauri Marjanen
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 16.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus pidetty asuntoon ennen myyntiin laittoa. Lisätietoja välittäjältä. Kosteusmittauksessa ei havaittu huomautettavaa. Myyjät ovat jo suorittaneet raportin suositusehdotusten mukaiset huoltotoimenpiteet.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarivarasto huoneiston yhteydessä
Muut tilat
Alakerran tila: Lattia: Laatta Seinät: Maali/tapetti/tiili Varusteet: kaapistoja, lattialämmitys, tila pyykinkuivauskoneelle Yläkerrassa "vinttivarasto"
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.