94 500 €30 m²

Kahlaajankatu 9, Lonttinen, Turku1h,avok,kph

Velaton hinta
94 500 €
Hoitovastike
130 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Lonttinen
Kaupunki
Turku

Velattoman 1989 peruskorjatun yhtiön tyylikkäässä 1925 rakennetussa puutalossa OMALLA TONTILLA oleva 2. kerroksen koti. Ei lunastusoikeuksia eikä vastuunsiirtoja osakkaille. Koko asunto on remontoitu 2021 ja sisältää ikkunallisen kph:n. Asunnossa on myös vaatehuone ja keittiö ja huone ovat yhtä tilaa. Lämmityksestä ja viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu ja vuokralaisen mukaan sähkönkulutus on ollut vain n. 30 €/kk. Hoitovastike on edullinen 130 €.

Asunnon vuokra on nyt 590 €/kk + vesi 20 €/kk ja vuokralaisella on oma sähkösopimus. Vuokratuotto 5,5 % täydestä rahasta. Jos ostaja haluaa asunnon omaan käyttöön nopeammin kuin 6 kk kuun lopusta, välitysliike tekee vuokralaisen ja ostajan välille sopimuksen nopeammasta vapautumisesta. Esim. 1 kk kaupasta vapautuminen maksaa ostajalle 1200 €.

Myyntiä hoitaa Mika Kummala, yrittäjä LKV, p. 040 516 5377, mika.kummala@aulalkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Kahlaajankatu 9, 20100 Turku
Kaupunginosa
Lonttinen
Kohdenumero
35646428
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
500 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunto on vuokrattu toistaiseksi. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk kuukauden lopusta.
Keittiön varusteet
2021 uusittu koneineen: Jääkaappi-pakastin, erillisiliesi ja -uuni, liesituuletin, 45 cm leveä integroitu astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Uusittu 2021: Sähköinen lattialämmitys, ikkuna, kokonaan laatoitettu. Suihkukaappi, bideesuihku, allaskaappi ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Kaakkoon
Tulevat remontit
Ei päätettyjä yhtiökorjauksia. Kunnossapitotarveselvitys 2025: Rikkoutuneiden ikkunoiden korjaus, yläkerran käytävämaton uusinta ja porraskäytävän sähköpatterin uusinta
Tehdyt remontit
Sisäovi lisätty ammattimiehen toimesta . PERUSKORJAUS 1988-1989: Kunnostettu 4 asuinhuoneistoa. Katon ja ulkoseinien maalaus, kaikkien 4 asunnon wc- ja suihkutilat uusittu, talon sisäpuoliset pohja-, pysty- ja haaraviemärit uusittu, käyttövesiputket samoin, 2. kerroksen sisämuutoksia (ennen kylmänä ja käyttämättömänä ollutta säilytys- ja yhteistilaa muutettu lämpimäksi asuintilaksi) sekä sähköjärjestelmän uusiminen. -92 kellaritilan sisustaminen yhtiösaunaksi ja pesuhuoneeksi sekä siihen liittyvät sähkötyöt, -02 yläkerran lasin korjaus ja vesipostiventtiilin asennus, -05 ulkoseinien ja sokkelien kunnostus ja maalaus, sadevesisyöksytorvien uusinta, ikkunoiden ulommaisten pokien kunnostus ja maalaus, -08 talon julkisivun ja katon maalaus, ulko-ovien ja lukkojen uusinta sekä parvekkeen korjaus, -10 ulkoportaiden kunnostus, -16 Asunnon 1 lukon korjaus, -17 sähkömittarit asuntokohtaisiksi etäluettaviksi, -18 as 2 kosteusvaurion korjaus, -19-20 piha-aita uusittu ja maalattu , -21 ulko-ovet uusittu ja julkisivu ja katto maalattu. -23 Yhtiö on korjannut vesivahingon rakenteiden osalta asunnossa 4, jonka pesutilat ovat käyttökiellossa, kunnes lattiakaivon rakenteet on korjattu osakkaan toimesta. Myös asunnossa 2 oli alkuperäinen lattiakaivo. Niistä vastaa yhtiö, mutta vedeneristeet olivat as 4:ssä osakkaan vastuulla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale ja K-market. Keskusta on aivan vieressä. Alueella on 2 tunnin pysäköintikiekko ma-la. Ulkoilureitit lähellä, urheilukenttä
Lisätiedot
3 Abloy-avainta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
94 500 €
Myyntihinta
94 500 €
Neliöhinta
3 150 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
130 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
130 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kahlaajantie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
VELATON YHTIÖ
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Maalattu 2021
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
500 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Isännöintitoimisto eTalo Isännöinti Oy, Olli Aaltonen, Rauhankatu 13, Turku. P.044 239 4760, olli.aaltonen@etalo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja juna, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Ulkorakennus myös
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumpun suodattimet on puhdistettu 1 kk välein.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Kaapiston sisällä huoneessa
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu