159 500 €44 m²

Sirkkalankatu 28 b A, Keskusta, Turku2h+avok+kph/wc+vh+las.parv.

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
158,84 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kaksio Sirkkalankadulla – huippusijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö

Sirkkalankadulla huippusijainnilla myynnissä siistikuntoinen ja muuttovalmis 44 m² kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä omalla tontilla.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilava huone, jossa on alkovi sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Kylpyhuone/wc on hyvin varusteltu ja siistikuntoinen. Lisäksi vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa.

Huoneistoa on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015, jolloin uusittiin kylpyhuone, keittiö sekä pintoja. Se avautuu rauhalliselle pihalle Vartiovuorenmäen suuntaan ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Linjasaneeraus on tehty 2015, ja maalämpö sekä LTO-järjestelmä on otettu käyttöön vuonna 2019. Lisäksi yhtiössä on tehty useita muita perusparannuksia vuosien varrella.

Sijainti on yksi Turun halutuimmista: keskustan palvelut, Kauppatori ja jokiranta ovat kävelyetäisyydellä, ja Vartiovuoren- sekä Samppalinnanmäen puistot tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Aapo Kaskinen 040 7799 503 aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80499079
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 862 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph/wc+vh+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät
Rauhalliselle pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Piha: Yleisilmeen parantaminen vaiheittain Perustukset ja runko: Kivijalan huoltomaalauksia tarpeen mukaan Julkisivut: Katon rännien alaiset paikkakorjaukset Ikkunat ja ulko-ovet: Esteettömyys ratkaisujen huomioiminen Katto: Turvatuotteiden päivitys, lumiesteiden uusiminen Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon tason määrittäminen ja säätö, maalämpöön perustuva viilennyksen selvittäminen Sähkö- ja tietojärjestelmä aurinkoenergian käytön selvittäminen, 3 autolatauspaikan rakentaminen
Tehdyt remontit
2026 Tehty 3 sähköauton latauspaikkaa ja valmius laajentaa niitä muihin paikkoihin. 2024 Autotallit maalattu, sähkökeskusta vahvistettu 2022 Aidan uusinta Kaskenrinne / Sirkkalankatu 28b 2020 Hankittu pyörätelineet 2019 Otettu käyttöön maalämpö ja LTO-järjestelmä 2018 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin on uusittu, huoneistojen ikkunoihin asennettu raitisilmaventtiilit 2015 Rakennuksen linjasaneeraus (lämminkäyttövesi- ja kylmävesiputkistot, sähkö ja tietoliikenne) 2014 Lämpöverkoston termostaattiventtiilien tekninen uusinta, lämpöverkoston linjasulkuventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus 2011 Hankittu talon pesulaan uusi pesukone ja kuivauslaite 2010 Saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen peruskorjaus 2009 Hulevesijärjestelmä rakennettu 2007 Hissien peruskorjaus, lukoston modernisointi 2006 lämmönvaihtimen uusinta, huoneisto-ovien lukot 2001 Kiinteistö liitetty kaapelitelevisioon 1999-2000 Pihaa kunnostettu ja päällystetty 1998 Parvekkeet rakennettu uudelleen ja ulkoseinät kunnostettu ja maalattu 1996 Peltikatto uusittu 1991 Ikkunat uusittu 1990 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
153 869,82 €
Neliöhinta
3 625 € / m²
Velkaosuus
5 630,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
158,84 € / kk
Pääomavastike
79,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,04 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan (Lämminvesimaksu 10,37 €/m3/kk, Kylmävesimaksu 4,22€/m3/kk), Pesutupamaksu 1/2 pv 3€/krt, Saunamaksu 3€/krt, Autopaikkavuokra 18€/kk, Sähköpaikkavuokra (lohko) 24€/kk, Autotallivuokra 105€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sirkkalankatu 28 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 862 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Jyri Levasma, 0407310275
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, LTO
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonon mukaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.