348 000 €73 m²

Humalistonkatu 15 a F, Keskusta, Turku3h + k + kph

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
425,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Olisitko sinä seuraava linnanneito tai -herra?

Eräänä kesäisenä päivänä sisäpihalta asteli ulos vanhempi herrasmies, joka pysähtyi hetkeksi juttelemaan kanssani. Hän kertoi käyvänsä täällä säännöllisesti tervehtimässä ystävätärtään – linnanneitoa, kuten hän tätä hyväntuulisesti kutsui. Eikä syyttä: tämä talo, Auralinnan sisäpihan helmi, kohoaa pihapiirissään kuin oma rauhallinen linnansa, suojassa kaupungin kiireeltä. Tarinassa oli jotain pysäyttävää – ajatus paikasta, johon tullaan yhä uudelleen, jossa viihdytään ja jossa on jotain ajattoman viehättävää. Ehkä juuri sinä olet tämän kodin seuraava linnanneito.

Tämä koti on yhtä aikaa käytännöllinen ja kaunis. Kahden makuuhuoneen valoisa huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on tarkoin harkittu. Asunnon pinnat ja keittiö on uudistettu vuonna 2017, ja kylpyhuone on saanut uuden ilmeen vuonna 2024. Ajattomat materiaalivalinnat ja upeat parkettilattiat johdattelevat läpi asunnon sekä Puustellin laadukas kivitasoinen keittiö luovat harmonisen kokonaisuuden. Olohuoneen erkkeri tuo tilaan valoa ja arvokkuutta, ja jugend-tyylille ominainen korkea 3,3 metrin huonekorkeus antaa kodille sen ainutlaatuisen, ilmavan ja arvokkaan tunnelman. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: asunnon yhteyteen kuuluu kaksi varastoa, joista ullakolla on huimat noin 25 neliötä ja kellarissa noin 6 neliötä.

Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, tarjoten suojaisan ja hiljaisen ympäristön aivan kaupungin sydämessä. Ensimmäisen kerroksen sijainti on käytännöllinen, mutta ei kuitenkaan katutasossa – yksityisyys säilyy. Seinänaapureita ei ole, sillä jokaisessa kerroksessa on vain kaksi asuntoa, joita erottavat rappukäytävä. Talossa on lisäksi myös harvinaisempi piianporras, joka muistuttaa rakennuksen pitkästä historiasta ja menneiden aikojen arjesta.

Auralinna on yksi Turun tunnetuimmista ja arvostetuimmista taloyhtiöistä. Vuosina 1910-1912 valmistuneet jugendrakennukset on arkkitehti Adrian Thomanderin suunnittelemia, ja sen historia kietoutuu moniin merkittäviin nimiin. Rakennuksessa ovat aikanaan asuneet ja työskennelleet muun muassa Alvar Aalto sekä Wäinö Aaltonen, mikä tuo taloon ainutlaatuista kulttuurihistoriallista arvoa. Yhtiöstä on kirjoitettu laajasti myös viime vuosina, eikä suotta – tämä on taloyhtiö, jolla on tarina.

Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta, ja se näkyy laajassa sekä suunnitelmallisessa kunnossapidossa. Viimeisimpänä merkittävänä hankkeena toteutettiin vuonna 2024 palkittu linjasaneeraus, joka valittiin Varsinais-Suomen Vuoden korjaushankkeeksi. Samassa yhteydessä uudistettiin mm. putkistot, ilmanvaihto, sähköjärjestelmät sekä tuotiin nykyaikaiset datayhteydet ja sähköautojen latausvalmiudet. Lisäksi vuosien varrella on toteutettu lukuisia muita parannuksia julkisivuista piha-alueisiin ja yhteisiin tiloihin. Tulevaisuutta ajatellen yhtiössä selvitetään myös aurinkopaneelien käyttöönottoa – merkki siitä, että talo elää nykyajassa, mutta kunnioittaa juuriaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista aivan kaupungin sydämessä.

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi Sisäpihalle pääsee helpommin Läntisen Pitkäkadun puolelta porttikongista.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80498984
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asumisen jälkiä. Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja kivi. Kaunis, ajaton ja käytännöllinen Puustellin keittiö on remontoitu noin vuonna 2017. Tässä keittiössä on runsaasti niin säilytys- kuin työskentelytilaakin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2024 linjasaneerauksen yhteydessä päivitetty kylpyhuone on upea näky niin arkkitehtuurisesti kuin sisustuksellisesti. Vaaleta laatat yhdistyvät kauniisti puun lämpöön ja kaarevaan seinään.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
PTS: 2025 Energiatodistuksen päivitys 2026 Aurinkopaneeliselvitys 2030 + Aurinkopaneeliselvitys, Hissien uusiminen, Kattokorjauksia, Julkisivun huoltomaalaus (A/katujulkisivu), Jätekatoksen rakentaminen
Tehdyt remontit
Toteutuneet taloudellisesti merkittävät korjaustoimenpiteet: 2024 B-portaan kellarikerroksen kosteusvaurion korjaus, pesulan uusiminen 2024 Linjasaneeraus LVIS - Kiinteistöliiton Vuoden Korjaushanke Varsinais-Suomessa 2024: - uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, kaukolämmön alajakokeskus - kunnostettu tulo- ja poistoilmakanavat, katolle vedonparantajat - uusittu sähköjärjestelmä huoneistokeskuksiin saakka, yleistentilojen valaistus - asennettu latausjärjestelmä - huoneistoihin datakaapelointi 2023 Asuntojen ulko-ovet uusittu 2023 A- ja F-portaiden skyletien uusiminen 2023 Porraskäytävien huoltomaalaus 2023 Varastotilamuutoksia A-porras ullakko ja B-porras kellari 2022 Piha-alueen parannus, sadevesiviemäröinnin uusiminen, istutusaltaat 2021 Kaide B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen lisätty 2019 Taloyhtiölaajakaista 2018 Pihatalon julkisivukorjaus 2018 Liiketilojen ikkunat ja ovet + porraskäytävien ovet uusittu/entisöity 2018 Piharakennuksen korjaus 2018 Lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq) 2017 Asbestipurkuja kellaritiloissa 2016 Tonttiviemäriliittymä uusittu / erotus Asunto Oy Humalistonkulmasta 2014 Huoneistokierros, yhtiönvastuulla olevia järjestelmiä kartoitettu 2014 Energiatodistus laadittu 2013 Ränni- ja syöksylämmitykset uusittu, kattokorjauksia 2013 Asbestipurkuja kellaritiloissa 2013 Lämmitysjärjestelmän korjaus- ja muutostyöt. venttiilit 2012 100-vuotis historiikki laadittu 2011-12 Talopesula perustettu 2010 Kadunpuoleisen julkisivun yhtenäistämishanke 2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009 F/G-portaiden aulojen seiniä maalattu 2008 A/B-portaan aulojen seiniä maalattu 2008 Patteriventtiilien huoltoa suoritettu 2006 Pihan puolen julkisivukorjaukset, A/B-talo 2006 Pihatalon takaseinän kunnostus 2006 Ikkunoita uusittu 2004 Selvitys perustusrakenteiden olosuhteista - korjauksille ei tarvetta 2001 Kadunpuolen julkisivukorjaus, A-talo 2001 Antenniverkosto korjattu 1998 Ikkunoita uusittu 1997 Ikkunoita uusittu 1995 A-portaan hissin modernisointi 1991 B-portaan hissin modernisointi 1990 Kattokorjauksia 1983 Putkistokorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Turun keskustan palvelut vain lyhyehkön kävelymatkan päässä, esimerkiksi Kauppatorille on matkaa noin 900 m ja Hansakortteliin matkaa on noin 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0030-0008
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 M

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
270 130,36 €
Neliöhinta
4 767,12 € / m²
Velkaosuus
77 869,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
425,50 € / kk
Pääomavastike
462,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
888 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi/m3/kylmä 3,71 €/m3 Vesi/m3/lämmin 9,71 €/m3 Autopaikkavuokra 30,00 €/kk Autokatosvuokra 60,00 €/kk Pesutupa koko päivä 10,00 €/kpl Pesutupa 5,00 €/kpl Huomautuskulu 12,00 €/kerta Huoneistossa kulutetun veden laskutus tapahtuu kolmen kuukauden välein (maalis-, kesä-, syys- ja joulukuun loppu) huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella. Varsinainen syysyhtiökokous vahvistaa veden kuutiohinnat seuraavaksi kalenterivuodeksi. Vesimaksu on vastike, jonka suorittamisesta yhtiölle vastaa viimekädessä osakkeenomistaja. Yhtiössä on tehty hanke- ja lainaosuussuoritusten rahastointipäätös. Mahdolliset kuukausittain perittävät rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Auralinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 104 275,84 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
445 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 171 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Esko Lämsä, 020 722 9970
Kaavoitustiedot
Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikissa autopaikoissa latausmahdollisuus. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto ja vinttikomero
Muut tilat
Eteisessä tilavat liukuovikaapistot.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa erkkerillinen olohuone. Tilaan mahtuu loistavasti sohvaryhmän lisäksi myös isompikin ruokailupöytä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.