132 000 €27 m²

Rauhankatu 15 C, Keskusta, Turku1h+kk+lasitettu parveke

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
98,55 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön Rauhankadulla!

-Miellyttävä pohjaratkaisu -Viimeisen päälle siisti ja hiljattain remontoitu asunto -Hyvin hoidettu yhtiö ja kohtuullinen hoitovastike -Huippusijainti keskustan tuntumassa -Talo perustettu kalliolle

Suuret remontit niin yhtiössä kuin asunnon sisällä on pitkälti tehty tai juuri työn alla.

Yhtiössä on meneillään sähkö- ja energiahanke, jonka on arvioitu valmistuvan tämän vuoden aikana. Hankkeesta tulee osakkaille jaettavia kuluja ja tämän asunnon osalta jyvitettävä lainaosuus tulee tämän hetkisten tietojen mukaan olemaan noin 5 500 euroa.

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:

Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844

-------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 15 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80497579
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
2 755 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Leikkialueen hiekkalaatikon uusiminen. 2026 Sähkö- ja energiatehokkuushanke: mm. patteri- ja linjaventtiilit, termostaatit, alajakokeskuksen uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja -säätö sekä poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asentaminen, maalämpöjärjestelmän asennuksen kannattavuuden selvitys, sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta/korjaus tarvittaessa, autotallien ovien uusinta, lisäeristyksiä rakenteisiin tarpeellisilta osin. Sähkökeskusten ja -johtimien uusinta, palovaroitinjärjestelmä, sähköautojen lataus. Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. 2027 Peruskuntoarvion laadinta/päivitys. 2032 Energiatodistuksen päivitys .
Tehdyt remontit
2026 Hissien ohjelmalliset valvontalaitteet uusittu 2025 Poistoilmamäärien säätö, suodatinvaihdot 2025 Sähkö- ja Energiatehokkuushankkeen hankesuunnittelu 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus 2024 Poistoilmakanavien nuohous 2023 Ikkunoiden ja LVI-varusteiden huoltokierros huoneistoissa 2023 Yleisten tilojen huoltomaalauksia 2022 Kattojen kunto-/takuutarkastus ja korjaukset 2022 Energiatodistus laadittu 2021 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 Kylmiön saneeraus 2020 Pelastussuunnitelma 2019 Lukitusjärjestelmä uusittu 2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2017 Kuivauskoneen hankinta 2017 Vesijohtojen uusinta 2016 Pesukoneen uusinta 2014 Pihan asfaltointi 2014 A-portaan osan peltikaton maalaus 2014 Mankelihuoneen maalaus 2014 Viemärien sukitus 2014 WC-istuimien uusinta 2013 Jäteaseman uudistaminen 2013 Kerho- ja toimistorakennuksen peltikatot pinnoitettu 2012 Porraskäytävien sekä liikehuoneistojen sekä ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2011 A-porras peltikaton uusiminen, B ja C - porras katon huopakate 2011 Porrashuoneiden maalaus 2010 Porrashuoneiden aulojen laatoitus 2010 Hissien uusiminen 2009 Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen 2009 Pihanpuoleiset salaojat ja sadevesiviemärit uusittu 2008 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2008 Kattoa jatkettu parvekkeiden katteeksi B ja C -portaiden osalta 2008 Pesulan tilat maalattu 2005 Kaapeli-TV 2000 Kaukolämpölaitteiston uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
124 766,49 €
Neliöhinta
4 888,89 € / m²
Velkaosuus
7 233,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
98,55 € / kk
Pääomavastike
54,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
153,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan sekä mahdolliset sauna ja pesutupamaksut kolmen kuukauden välein. Yhtiössä on käynnissä sähkö- ja energiatehokkuushanke, joka rahoitetaan sekä rahoituslainalla että kassavaroin. Hankkeen enimmäiskustannusarvio mahdollisine lisä- ja muutostöineen (sisältäen myös projektiläpiviennin ja valvonnan kustannukset) on arviolta noin 1 300 000,00 €. Osakkaille jaettava kustannus on tämänhetkisten arvioiden mukaan arviolta 204,14 €/jm2 eli tämän asunnon osalta tämän hetkisin tiedoin n. 5511,78 €. Hankkeen urakkatarjoukseen perustuva enimmäiskustannusarvio mahdollisine lisä- ja muutostöineen (sisältäen myös projektiläpiviennin ja valvonnan kustannukset) on arviolta noin 1 300 000,00 €. Yhtiökokouksen päätöksellä kulut katetaan rahoituslainalla, joka on määrältään 1 000 000,00 €. Hankkeen kustannukset lainarahoituksen ylittävältä osuudelta katetaan Asunto-oy Pumppumäen kassavaroin, eli arviolta määrältään enintään noin 300 000,00 €. Huom! Nämä kaikki kustannusarviota, ei lopullisia summia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pumppumäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 595 319 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
184 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy, Esko Lämsä, esko.lamsa@isannointitalo.fi, 0207229970
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa. Autotalleista 12 on omina osakkeinaan ja 1 yhtiön hallinnassa, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan käytössä talon asukkaiden autojen pesupaikkana.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.