480 000 €121 m²

Maariankatu 12, Keskusta, Turku4h+k

Velaton hinta
480 000 €
Hoitovastike
663,40 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tilava ydinkeskustan arvokoti

Arvokas ja harvoin tarjolla oleva koti Turun ydinkeskustassa Maariankadulla.

Tämä upea huoneisto Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän 1920-luvun arvokasta rakennusperintöä ja ydinkeskustan asumismukavuutta. Talo huokuu historiaa ja arvokkuutta. Ainutlaatuinen porraskäytävän tunnelma, jykevät rakenteet ja ajan patinoima estetiikka luovat vaikutelman, joka on säilynyt vuosikymmenten halki. Täällä et vain astu asuntoon, vaan astut osaksi tarinaa.

Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja avarat tilat täyttyvät valosta ja luovat poikkeuksellisen ilmavan ja rauhallisen tunnelman. Tilojen harmonia, vanhan ajan mittasuhteet ja hienovarainen arvokkuus tekevät tästä kodista ainutlaatuisen, sellaisen, joita ei tänä päivänä enää rakenneta. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, jossa on komea kakluuni sekä hyvin varusteltu keittiö tarjoavat erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin väljyyttä arvostavalle kaupunkiasujalle.

Arjen mukavuutta lisää kylpyhuoneen lattialämmitys, joka tuo ripauksen luksusta jokaiseen päivään.

Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti sen arvoa vaalien. Merkittävät remontit, kuten putkistojen uusiminen, ikkunoiden vaihto, julkisivujen kunnostus, katon pinnoitus sekä hissin perusparannus on tehty tässä yhtiössä. Tuleva uusi pääovi viimeistelee edustavan sisääntulon ja lisää asumisen viihtyvyyttä entisestään.

Sijainti on vertaansa vailla! Turun keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää historiallinen arvokkuus, ainutlaatuinen tunnelma ja keskeinen sijainti. Vastaavia kokonaisuuksia tulee markkinoille vain harvoin.

Varaa oma esittelyaikasi, ihastu ja tee tästä unelmiesi koti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maariankatu 12, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80492808
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1 061 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 121 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2026 Pääulko-oven uusiminen. Tarjous hyväksytty, asennus maaliskuussa 2026 2026 Abloy-easy lukitus, asennus maaliskuussa 2026
Tehdyt remontit
1985 peltikate, 1994 julkisivumaalauksia, 1999 hissin kunnostus, 1996-2010 pääportaan maaluksia, 2001 keittiöportaan maalaus, 2005 kaukolämpöliittymä, 2005 parvekkeen korjaus, 2007 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus, 2009 rakennuksen ulko-ovet uusittu, 2012 Abloy Sento lukitus, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2016 pihaportin parannuksia, ikkunoiden kuntotutkimus, 2017 julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset, 2018 sähkö-, vesijohtoverkoston ja viemärien korjausten hankesuunnittelu, 2019 sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus, tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus, 2021 uudet pihaportit ja kauko-ohjattava avauslaite, 2022 talosaunan peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kunnostus, pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen pikkuikkunoiden kunnostus, 2025 julkisivujen valojen korjaukset, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-006-0013-0005-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
480 000 €
Myyntihinta
480 000 €
Neliöhinta
3 966,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
663,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 50€/ kk, talossa asuva Autopaikka 85€/ yhtiön ulkopuolinen Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä. Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on laista poikkeavia määräyksiä. Hissi ei tule IV kerrokseen asti. Taloyhtiön kiinnitykset: 972 355,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tapanilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 061 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kai Johansson, kai.johansson@kaijohansson.fi, 040-5456962
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on käytössä 17 kpl. Autopaikkajonossa on kaksi.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv ja telia laajakaista 10 mbits
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa olevat Tv:t

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.