128 000 €76,5 m²

Eskonkatu 8 D, Nättinummi, Turku3h, k, kph, wc, vh, parv. (yj:ssä 3h+k)

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
260,10 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nättinummi
Kaupunki
Turku

Tervetuloa Eskonkatu 8:n kerrostalokotiin, jossa lasitettu parveke ja käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistyvät ihanteellisesti kuudennen kerroksen avariin näkymiin!

Tämä vuonna 1975 valmistuneen yhtiön asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen arkeen. Avara olohuone kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä, ja keittiö on suunniteltu toimivuutta ja mukavuutta ajatellen. Yksi merkittävimmistä asunnon ominaisuuksista on sen lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät horisonttiin ja mahdollisuus nauttia sekä aamun että illan rauhasta. Erilliset kylpyhuone ja wc tuovat arkeen sujuvuutta, ja vaatehuone tarjoaa säilytystilaa. Kaksi makuuhuonetta mahdollistaa asumisen niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen mukavat yhteiset tilat sekä turvallisen ympäristön. Heti kotiovelta avautuu näkymä vehreälle ja rauhaisalle piha-alueelle. Asukkaiden käytössä on myös useampi saunaosasto, jotka takaavat rentoutumisen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista vakautta asumiseen. Lisäksi piha-alueet ja oleskelutavat on suunniteltu miellyttämään kaikenikäisiä asukkaita.

Sijainti Turun Eskonkadulla tarjoaa perheille loistavat mahdollisuudet arjen sujumiseen. Lapsiperheet arvostavat erityisesti alueen rauhallisuutta ja vehreitä puistomaisia elementtejä, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja seikkailemaan yhdessä. Läheiset koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut takaavat, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Helposti saavutettavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaita kotiutumaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päällä!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Eskonkatu 8 D, 20320 Turku
Kaupunginosa
Nättinummi
Kohdenumero
20827847
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,62 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, parv. (yj:ssä 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Oleskelutilojen lattia- ja seinäpinnat kaipaavat pintaremonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Taloyhtiön pihan suuntaan
Tulevat remontit
Vesikattojen maalaus. Porraskäytäväsaneeraus. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2026. LVIS hankesuunnittelu 2027-2028. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2035. Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta 2035. Autokatosten saneerauksen suunnittelu, ei ajallista määrettä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000: A-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus 2004: D-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus 2004-2005: ikkunoiden uusinta 2005: parvekkeen oven ja ikkunan uusinta 2007: B-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus 2009: hissien uusinta 2010-2011: kattojen uusinta (A, B, C, D-talot) 2011: sokkeliovien ja ikkunoiden uusiminen 2012: C-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus 2013: vesikattojen maalaus, saunojen peruskorjaus (A, B, C-talot) 2014: sauna D peruskorjaus, julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus 2015: piha-alueiden perusparannus, ilmanvaihdon säätö ja lämpöjohtoverkon perussäätö 2016: pihahankkeiden loppuun saattaminen, pihasaneeraus 2017: porraskäytävävalaistuksen modernisointi 2019: ilmanvaihtokoneiden saneeraus 2020: kerrostaso-ovet ja lukosto -uusinta ja korvausilmakanavien lisäys 2022: pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2025: poistoilman lämmöntalteenoton (LTO) asennus, talojen välisten käyttövesiputkien ja lämmitysputkien uusiminen, kiinteistön sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapeleiden uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 700m K-Market Nättäri
Impivaaran urheilumahdollisuudet vieressä
n. 1,5km Länsikeskuksen palvelut Koulut: 700m Hepokullan koulu Päiväkoti: 180m Päiväkoti Satunummi
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
120 187,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 673,20 € / m²
Velkaosuus
7 812,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
260,10 € / kk
Pääomavastike
113,80 € / kk
Erityisvastike
38,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköennakko 20€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, tasataan kerran vuodessa. Autopaikkamaksut 6€/kk. Autokatospaikka 12€/kk. Sauna 2,00€/vuoro. Yhtiökokous 12.5.2025 valtuutti hallituksen nostamaan yhtiölle 260 000€:n lainan ja käyttämään yhtiön olemassa olevia varoja 300 000€:n LTO:n asentamisen ja talojen välisten tekniikkakanaalien saneeraamisen rahoittamiseksi ohjeishankkeineen- Laina jätetään hoitolainaksi. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.Luovutusrajoitus: Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii muutostyöilmoituksen taloyhtiölle sekä sopimuksen osakkaan ja taloyhtiön välille ilmalämpöpumpun asentamisesta käytöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teemunkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
148
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,62 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Nättinummen Isännöinti Oy Kreetankatu 4, 20320 Turku Isännöitsijä Jesse Virtamo jesse.virtamo@nattinummenisannointi.fi 040 197 6798
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lisätietoa ja aikataulut: www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäs.tilat, ullakko/kellarik. ja väestönsuoja. D-talon asukkaiden kylmävarasto sijaitsee C-talossa. Kaikki saunat lämpinevät perjantaisin. Lauantaisin lämpeää yhden talon (B-talon) sauna. Kesäaikana kesä-elokuu lämpeää vain yksi sauna perjantaisin ja lauantaisin ei ollenkaan. Hinta 2,00 €/vuoro.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti.