215 000 €47 m²

Humalistonkatu 15 a B, Keskusta, Turku3 h, kk, kph

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Upeassa, vuonna 1912 valmistuneessa Auralinnassa sijaitseva 5/6 kerroksen hurmaava koti tarjoaa historiallista arvokkuutta ja yllättävän paljon tilaa – jopa pienen perheen tarpeisiin. Arvostettu sijainti Turun keskustassa Puolalanpuiston läheisyydessä takaa helpon arjen ja lyhyet etäisyydet palveluihin, kulttuuriin ja liikenneyhteyksiin. Hansakortteliin ja kauppatorille muutama kortteli.

Asunto on muuttovalmis ja läpikäynyt laajoja remontteja vuosien varrella. Kokonaisuus yhdistää ajattoman klassisen tyylin ja modernit ratkaisut. Rakennusajalleen tyypilliset yksityiskohdat – kuten alkuperäinen tarjoiluaukko keittiön ja olohuoneen välillä, valurautapatterit sekä leveät ikkunapenkit – tuovat kotiin luonnetta ja autenttisuutta. Huoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, mikä tekee asumisesta miellyttävää aivan ydinkeskustan tuntumassa.

Auralinna on yksi alueen näyttävimmistä kivitaloista, ja sen historiallisesti arvokkaat portaikot ovat suojeltuja. Hoidetun taloyhtiön arvokas miljöö ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista upean löydön.

Tervetuloa ihastumaan tähän jugendtalon viihtyisään huoneistoon kävelykadun tuntumassa!

ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21579965
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, kk, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittokomero, jossa kaapistot ja työtasot 2011, keraaminen liesi/uuni 2015, jk/pk, mikro ja tarjoiluaukko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu ja kalusteet uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Mukavuuslattialämmitys (sähkö) 2023.
Näkymät
Sisäpihanäkymä
Tulevat remontit
2026 Aurinkopaneeliselvitys 2030 -> hissien uusiminen, kattokorjauksia, julkisivun huoltomaalaus, jätekatoksen rakentaminen
Tehdyt remontit
Seinät ja katot maalattu (ei ilmoitettu), lattiat uusittu 2019 (ei ilmoitettu), kph:n laatoitus/kalusteet uusittu 2023, TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Energiatodistuksen päivitys 2024 B-portaan kellarikerroksen kosteusvaurion korjaus, pumppaamon rakentaminen, talopesulan saneeraus ja ilmanvaihdon parantaminen, linjasaneeraus LVIS, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, kunnostettu tulo- ja poistoilmakanavat, poistoilmahormeihin asennettu vedonparantajat, uusittu sähköjärjestelmä huoneistokeskuksiin saakka, yleisten tilojen valaistus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä, huoneistoihin datakaapelointi 2023 Asuntojen ulko-ovet uusittu, A- ja F-portaiden skyletien (lasikatteet) uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, varastotilamuutoksia A-porras ullakko ja B-porras kellari 2022 Piha-alueen parannus, asfaltoinnit, kiveykset, sadevesien johtaminen, portaat, sadevesiviemäröinnin uusiminen, istutusaltaat rakennettu 2 kpl 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kaide B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen lisätty 2019 Taloyhtiölaajakaista (Telia) 2018 Pihatalon julkisivukorjaus, liiketilojen ikkunat ja ovet entisöity / korjattu / lakattu, porraskäytävien ulko-ovet uusittu/entisöity, piharakennuksen korjaus, lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq) 2017 Asbestipurkuja kellaritiloissa 2016 Tonttiviemäriliittymä uusittu 2014 Huoneistokierros, yhtiön vastuulla olevia järjestelmiä kartoitettu, energiatodistus laadittu 2013 Ränni- ja syöksylämmitykset uusittu, kattokorjauksia, asbestipurkuja kellaritiloissa, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lämmitysjärjestelmän korjaus- ja muutostyöt, venttiilit 2012 100-vuotis historiikki laadittu, talopesula perustettu 2010 Kadunpuoleisen julkisivun yhtenäistämishanke 2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, F/G-portaiden aulojen seiniä maalattu 2008 A/B-portaan aulojen seiniä maalattu, patteriventtiilien huoltoa suoritettu 2006 Pihan puolen julkisivukorjaukset, A/B-talo, pihatalon takaseinän kunnostus, ikkunoita uusittu 2004 Selvitys perustusrakenteiden olosuhteista – korjauksille ei tarvetta 2001 Kadunpuolen julkisivukorjaus, A-talo, antenniverkosto korjattu 1997-19988 Ikkunoita uusittu 1995 A-portaan hissin modernisointi 1991 B-portaan hissin modernisointi 1990 Kattokorjauksia 1983 Putkistokorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
160 158,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 574,47 € / m²
Velkaosuus
54 841,06 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuuden poismaksmisesta saattaa aiheutua pankin ja/tai isännöitsijätoimiston perimää kulua.

Vastikkeet

Hoitovastike
276 € / kk
Pääomavastike
345,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
621,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttökorvaukset: - sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sopimuksen - vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiön laskutus kolmen kuukauden välein mittarilukeman mukaan (Kylmä vesi 3,71 €/m3, lämmin vesi 9,71 €/m3). - autokatos 60 €/kk, autopaikka 30 €/kk, lataussähkö 0,20 €/kWh - pesutupa 5 €/10 €/vuoro - varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Auralinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
445,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
F2018 Voimassa 25.2.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 171 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jari Pulkkinen 0400 423 532, jaripulkkinen65@gmail.com
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku Isännöitsijä Esko Lämsä, 0207229970, esko.lamsa@isannointitalo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 1. piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiöjärjestyksen muutos meneillään yhtiössä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnossa kauttaaltaan laminaattilattia (2019)..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Korkeat makuuhuoneet, joista näkymät sisäpihalle.
Olohuoneen varusteet
Korkea olohuone. Näkymä sisäpihalle.