198 000 €94 m²

Varkkavuorenkatu 25, Hepokulta, Turku

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
262,07 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn neljän huoneen perhekotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on tehty kaikki merkittävimmät remontit, joten muuttamaan pääset ilman suuria huolia – täällä arki rullaa vaivattomasti.

Asunto on kulmahuoneisto ja sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Talossa on hissi, joka lisää asumismukavuutta ja helppokulkuisuutta. Koti on pidetty siistissä kunnossa ja tilava lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisähuoneen kolmena vuodenaikana. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on kiinteät kaapistot. Lisäksi asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone. Uusitusta kylpyhuoneesta löytyy paikka täysikokoiselle pesutornille sekä yksi lavuaari ja wc-tilasta toinen – käytännöllinen ratkaisu etenkin perheille. Molempiin tiloihin on käynti sekä eteisen että keittiön kautta, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Keittiö on vaalea ja toimiva, tarjoten kaikki tarvittavat arjen ruoanlaittoon. Asunnosta löytyy myös tilava vaatehuone ikkunalla, joka tuo runsaasti lisää säilytystilaa. Kerrostalo sijaitsee hyvin pidetyllä ja rauhallisella Hepokullan alueella, jossa arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä. Ruokakauppa, kuntosali, pizzeria, päiväkoti ja koulu löytyvät aivan vierestä, joten kaikki tärkeä on ulottuvilla. Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, huoletonta asumista ja erinomaisia lähipalveluita viihtyisällä alueella.

Lisätiedot/esittelyt Tarja Lintula puh. 0503206080 tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
48925827
Kerros
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot (2013), jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinät, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, kaappi, pk- liitäntä, ikkuna, lattialämmitys vesikiertoinen. WC: erillinen wc> yhteys kylpyhuoneeseen oven kautta
Wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi/ kaappi, lavuaari, allaskaapisto, lattialämmitys vesikiertoinen, lattia ja seinä laatoitettu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana, vesikaton saneeraus korjaus seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
2024 Syöksytorvien lämmityskaapelien asennus, 2024 autokatosten sähköistys, 2024 pihaurakka, 2022-2023 linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet, 2022-2023 julkisivusaneeraus, 2022-2023 maalämpöön siirtyminen, 2019 hissit uusittu, 2016 lukituksen ja oviautomatiikan uusiminen, 2013 ulko-ovet uusittu, 2009 vesikattojen uusiminen, 2003 huoneistojen ikkunat uusittu (ei parvekkeilla olevat ikkunat), 2000 huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2000 autokatosten katot uusittu bitumikatteella, reunapellit, katto- ja syöksytorvi.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
113 239,91 €
Neliöhinta
2 106,38 € / m²
Velkaosuus
86 260,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
262,07 € / kk
Pääomavastike
521,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
783,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan 3 kk välein, sähkö kulutuksen mukaan, autopaikka 11/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. POV3 korjauslaina 2020-2022 korjauslaina huoneistonlainaosuus 72042,87 eur/ rv. 467,79 eur/kk> päättyy 26.2.2047 0,1660 eur/ os.lkm POV4 korjauslaina, lisälaina huoneistolainaosuus 14217,22 eur/rv. 95,81 eur/kk> 2020-2022 päättyy 26.2.2047 0,0340 eur/os.lkm. Lisätietoa velkaosuudesta: POV3 korjauslaina 2020-2022 72.042,87 euroa- 467,79 eur/kk, POV4 korjauslaina 2021-2022, lisälaina 14.217,22 euroa-95,81 eur/kk .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Varkka-aho
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA-tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitotarvesuunnitelmaa. Kiinteistön rakenteissa on asbestia. Uuden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni/ betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy / Mika Potinkara, p. 02 2767550
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Ikkunallinen vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä