69 000 €29 m²

Kanslerintie 6 D, Iso-Heikkilä, Turku1h+kk+kph/wc ( yj. 1h ja kk)

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
118,90 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Soma yksiö hissitalon 6. kerroksessa! Valoisa ja viihtyisä yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Taloyhtiön hissi on juuri uusittu, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta. Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät piha-alueelle. Koti on peruskuntoinen, joten pienellä remontilla luot tästä helposti oman näköisesi, poikkeuksena laatoitettu kylpyhuone, joka uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa paikka myös pyykinpesukoneelle. Kiva kokonaisuuden – sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, sillä pitkäaikainen vuokralainen on valmiina, mikä tarjoaa mahdollisuuden välittömään tuottoon. Keittokomerossa on ikkuna, joka tuo tilaan mukavasti luonnonvaloa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu, mikä tekee kohteesta huolettoman valinnan niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Sijainti on erinomainen: arjen palvelut löytyvät aivan läheltä, lähikauppa kulman takana ja bussiyhteydet talon vierestä. Lisäksi upea Ruissalon luonto ja merelliset kävelyreitit avautuvat lyhyen kävelymatkan päässä – täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja luonnon läheisyyttä.

Lisätiedot/ esittelyt/ tarjoukset: Tarja 050 320 6080 tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Kanslerintie 6 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
12853
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen ( ei ole tarkastusmitattu)
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph/wc ( yj. 1h ja kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Keittokomero: kaapistot, jääkappi, liesi,
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuone/ wc samassa tilassa: suihku, pk-liitäntä, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto
Säilytystilat
Eteisen kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Asuinparvekkeiden kuntoselvitys v. 2025, verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen v. 2026, hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspiste v. 2027, asuinparvekkeiden betonikorjaukset v. 2027, häkkikomeroiden uusinta ullakoilla v. 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 1992, Rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä v. 1994, Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen v. 1996, Katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle, tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo v.1994) v. 2000, Kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen v. 2001, Pesukone (pienempi) ja kuivausrumpu uusittu v. 2004, Käyttövesijohtojen ja pystyviemärien uusiminen v. 2005 - 2007, Kylpyhuoneiden vesieristys, katon panelointi, lattian laatoitus, wc - istuimien ja lavuaarien uusiminen v. 2005 - 2007, Keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen sisältäen liitännät pyykin- ja astianpesukoneille v. 2005 - 2007, huoneistojen sähkösyöttöjen ja ryhmäkeskusten uusiminen v. 2005 - 2007, Kylpyhuoneen vikavirtasuojaus v. 2005 - 2007, Sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena v. 2005 - 2007, Kaikkiin keittiöihin / keittokomeroihin vedetty kylpyhuoneen alaslasketun katon kautta ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön v. 2005 - 2007, Yleiskaapeloinnin uusiminen v. 2005 - 2007, Antennitähtiverkon tuominen eteiseen (vanha ketjutettu antenniverkko vielä käytössä uuden järjestelmän rinnalla) v. 2005 - 2007, Huoneistokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit asennettu v. 2005 - 2007, Putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu v. 2006 - 2007, Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla v. 2007, Vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle) v. 2008, Pesukone (suurempi) uusittu v. 2009, Pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu v. 2010, Pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu v. 2010, Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu v. 2010, Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2010, B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2011, Liikehuoneiston viemäri pinnoitettu v. 2012, Huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palohälyttimet v. 2012, A- ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2012, C-, E-, F- ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2013, Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus v. 2014, Katon tiilikate uusittu v. 2015, Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu v. 2016, Takapihan katosten uudelleen pellitys v. 2016, Lämmönvaihtimet uusittu v. 2016, Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön v. 2017, Kellarikäytävien kunnostus v. 2018, Laajakaistaverkon nopeutta parannettu v. 2019, Pihavalaistusta parannettu led lampuilla v. 2019, A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu v. 2019, Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä v. 2019, Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään v. 2020, Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2021, Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä v. 2021. Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset v. 2022, Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään v. 2022, Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle v. 2022. Liiketilojen viereen ja talojen väliin. (Suomen Pohjarakennus) v. 2024. Hissien sähkömodernisointi v. 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Lähikauppa n. 100m
Lisätiedot
Vuokra 400 eur/k+vesi+sähkö / vuokralainen on solminut vuokrasopimuksen 20.12.2012
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
2 379,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
118,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
118,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

vesi-ja sähkö kulutuksen mukaan / laskutus 3kk välein. Mittarin perusmaksu 5 eur/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan/ mittarin perusmaksu 5,-
Muut kustannukset
osakirjan siirto MML sähköiseiseen järjestelmään, varainsiirtovero 1,5% kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Patterinhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hissiremontti: Hoitolaina 272 000,00/ Yhtiön lainat yhteensä € 199 733,34. Hoitovastikkeeseen sisältyy Telia kiinteistölaajakaista 50M. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Yhtiökokous 28.2.2024 antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 350.000 euron suuruinen laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta hissien sähkömodernisointia varten. Päätettiin, että laina käsitellään hoitolainana ja laina-aika on viisi vuotta. Päätettiin pantata tarvittava määrä vapaita panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
167
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto / Tiili
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto J.Rusanen
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Sami Siitonen
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
yhtiön autopaikat jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto Kylpyhuone: laatta Olohuone: muovimatto
Keittiön lattia
muovimatto
Keittiön seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
muovimatto
Olohuoneen seinät
tapetti