139 000 €39 m²

Juhannuskatu 9, Pohjola, Turku2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Valoisa kaksio huikeilla näkymillä Pohjolassa As Oy Juhannuslinnassa, jossa yhtiö hyvässä kunnossa. Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen kaksioon Juhannuskadulla – täällä valo ja maisemat kohtaavat. Sisään astuessa iso panorama-ikkuna ihastuttaa. Olohuone yhdistyy tyylikkäästi avokeittiöön luoden avaran ja kotoisan tunnelman. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistojen takana, ja lasitettu parveke tarjoaa huikeat näkymät yli Turun kattojen. Laatoitettu kylpyhuone on toimiva ja siistissä kunnossa. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja sijainti erinomainen – kävelysilta vie hetkessä keskustaan, Logomo on aivan nurkan takana ja ulkoilumaastot sekä palvelut ( kuntosali, linja-autoasema, rautatieasema, kauppa, koulu) löytyvät läheltä. Alue koostuu pitkälti omakoti-ja puutaloalueesta. Tulevaisuudessa loisto sijainti! Autolle löytyy paikka lähiympäristöstä helposti. Asunto myydään vuokrattuna hyvällä vuokralaisella, joten tämä on loistava tilaisuus sijoittajalle! LIsätiedot/ esittelyt: Tarja Lintula p. 050 320 6080 tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Juhannuskatu 9, 20100 Turku
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
12863
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 721,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Makuuhuoneen liukuovikaapisto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 VSS tilan ilmanvaihdon parantaminen ( käynnissä) 2026 talosaunat: saunan pesu- ja pukeutumistilojen kunnostus ( suositeltu) 2027 katon peruskorjaus ( suositeltu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Ulkovaipan lisäeristys ja pellitys 1984, etuikkunat 1987, hissien kunnostus 1996, putki- ja pesuhuoneremontti (viemärit ja vesijohdot uusittu) 2006, porraskäytävien maalaus 2008, lämmönvaihtimen uusiminen 2012, parvekkeiden korjaus 2014, katon huoltomaalaus (pinnoitus) ja lumiesteiden asennus 2015, saunatilojen kunnostus (löylyhuone) 2017, julkisivujen pesu (pohjois- ja itäpuoli) 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018, ikkunoiden uusiminen 2022, poistoilmanlämmön talteenottojärjestelmän toteutus 2023, lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteri- ja linjasäätöventtiilit, termostaatit ja järjestelmän tasapainoitus), 2024 sähkökeskuksen uusiminen Yhtiön kuntoarviot/ tutkimukset: 2019 ikkunoiden kuntotarkastus 2011 Ikkunoiden huoltotarkastus 2011 parvekkeiden kuntotutkimus ASUNTO: Keittokomeron ja olohuoneen välinen seinä poistettu 2012. Pintaremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sauna kellarikerroksessa
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneistolla sähköinen osakemerkintä. Vuokrattu 650,-/kk+vesimaksu+sähkömaksu / vuokrasopimus tehty 3.4.2025 kts. yj. 17 § Yhtiöllä hoitolainaa 111560,14 eur ( LTO-hanke /6kk eurobor +0,59% / 5.9.2022> 30.6.2038)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
136 297,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 564,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Pääomavastike
47,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
hlö/kk
Muut kustannukset
Tietoliikennemaksu 1,90€/kk, sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Juhannuslinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lainan määrä: hoitolaina 195500,00 LTO- hanke/ hoitolaina 111560,14 . RL2 ikkuna - ja parvekeovet 330500,-/ rahoituslaina 139216,28 Yhtiössä on DNA kaapelitelevisio ja kiinteistölaajakaista (10M). Osakas/asukas sopii lisänopeudet suoraan DNA:n kanssa. Porrashuoneiden ulko-ovien ovikoodit muutetaan siten, että ovia ei saa auki koodilla klo 22-06 välisenä aikana. Oven avauksessa tarvitaan siis avainta. Turun kaupungin terveysvirainomainen on hyväksynyt yhtiöön parveketupakointikiellon. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: ikkunoiden kuntotarkastus 2019, ikkunoiden huoltotarkastus 2011, parvekkeiden kuntotutkimus 2011.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
83
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tontin koko
2 721,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Jan Lindros
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n.300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Piha-alueella ja kadunvarsipaikoitus
Yhteiset tilat
Säilytysullakko, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, parketti Makuuhuone: Parketti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti
Keittiön lattia
Laminaatti, parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti