63 000 €31 m²

Kanslerintie 12 E, Iso-Heikkilä, Turku1h, kk

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
122,45 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Siistikuntoinen, heti vapaa ja vuokravalmis yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kuudennen kerroksen asunto, josta näyttävä puistomaisema länteen.

Taloyhtiössä tehty kattavasti peruskorjauksia.

19.6.2024 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päättämä julkisivu- ja parvekesaneeraus on valmistunut ja kustannukset tiedossa. Nyt myytävän huoneiston lainaosuus arviolta noin 17 681,16 € ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 148,80 €. Pääomavastikkeen maksu alkaa 01.05.2026.

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti
Kanslerintie 12 E, 20200 Turku
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
80497418
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
6 997 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rst.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu 2002.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Näyttävä puistomaisema Kanslerinpuistoon länteen.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus - asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti - piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta
Tehdyt remontit
Huoneistojen ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 1992 A-talon tiilikate uusittu 1997 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu 2000 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu 2000- 2002 Porraskäytävien muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta 2001 Porraskäytävien pintojen maalaus 2002 Saunat uusittu 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Hissien uusinta 2010 Kokonaisvaltainen sähkösaneeraus 2013 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt 2015 Liikerakennuksen pohjaviemärit sukitettu 2016 Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu 2016 Liiketilan peltikaton maalaus 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset 2020 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus 2021 Kuntoarvio 2021 Asuntojen palovaroittimien uusinta 2021 Julkisivujen kuntotutkimus 2022. Lukituksen uusinta (iLoq) 2023. Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2024-2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
63 000 €
Neliöhinta
2 032,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
122,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
122,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Taloyhtiö laskuttaa sähkön ennakkomaksulla, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Patterinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kiinteistössä lattialämmitys: Eristävän lattiamateriaalin (esim. laminaatti) käyttö saattaa heikentää lämmönluovutusta huoneistoissa. Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan osakkeenomistajalta. Perustamistapaselvitys: Rakennukset on perustettu maanvaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan. Pohjaveden pinnan muutoksilla ei vaikutuksia rakennusten perustuksiin. Taloyhtiölle teetetään uudet energiatodistukset käynnissä olevan julkisivu- ja parvekesaneerauksen valmistumisen jälkeen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
154
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 997 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, 02 276 1555
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilan levy
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.