750 000 €174 m²

Pastorinkuja 1, Papinsaari, Turkuoh + 3mh + kotitoimisto + arkioh + r + avok + saunaosasto + kph + vieraswc + vh + khh + var 17m2

Velaton hinta
750 000 €
Hoitovastike
487,20 € / kk
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Papinsaari
Kaupunki
Turku

Suoraan omistajalta joustavin ehdoin. Zeus-paritalo 174 m2.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti Papinsaaren huippupaikalta, arkkitehti Renni Haroman suunnittelemasta As Oy Turun Zeus 1:stä.

Modernin, vuonna 2019 valmistuneen paritalohuoneiston asuintilat sijoittuvat kolmeen tasoon. Näköalat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, merelle pohjoiseen, länteen ja etelän metsämaisemaan.

Keskikerroksen valoisaa oleskelutilaa hallitsee saarekkeellinen Mielen huippumodernein täysintegroiduin kodinkonein ja viinikaapilla varustettu avokeittiö.

Olohuoneesta ja avokeittiöstä on käynti 59 neliön meriterassille. Terassien kokonaispinta-ala on hulppeat 95 neliötä. Ylimpään kerrokseen sijoittuvat master-bedroom, spahenkinen saunaosasto, arkiolohuone sekä pukeutumis/vaatehuone. Yläkerran arkiolohuoneesta on käynti 26 neliön katetulle parvekkeelle. Alimmassa kerroksessa sijaitsevat kodinhoito, makuuhuoneet ja kotitoimisto. Säilytystilaa löytyy 20 neliötä.

Vaikka ollaan saariston kupeessa, matkaa kauppatorille on vain 15 minuuttia ja Hirvensalon palveluihin alle 10 min.

Velattoman paritaloyhtiön lämmitysjärjestelmä on maalämpö. Huoneistossa on jäähdytys.

Varaa esittely: 0400630070/0400630053/info@papinsaarenhuipulla.fi.

Perustiedot

Sijainti
Pastorinkuja 1, 20900 Turku
Kaupunginosa
Papinsaari
Kohdenumero
24430575
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
174 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 174 m2 + 3 m2 (tekn. tila)
Huoneiston kokoonpano
oh + 3mh + kotitoimisto + arkioh + r + avok + saunaosasto + kph + vieraswc + vh + khh + var 17m2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston sisustusmateriaaleja, kalusteratkaisuja ja talotekniikkaa on korotettu perustasosta sekä rakentamisen aikana että jälkeen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Mielen täysintegroiduin konein varustettu saarekkeellinen keittiö (astianpesukone, 90 cm:n keraaminen induktioliesi tasointegroidulla liesituulettimella, täyskorkea jääkaappi 60 cm, jääpalakoneella varustettu pakastin 60 cm, viinikaappi 60 cm), kalustemainen muuhun oleskelutilaan sisustuksellisesti sopiva ovimalli ilman vetimiä, pomppumekanismilla varustetut ovien ja laatikostojen etupaneelit, aamiaiskaappi, runsaasti säilytystilaa, työtasot valkoinen komposiitti, lattia Timberwise Nordic Tammi, keittiöstä käynti eteläterassille, näkymä merelle.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunaosaston kylpyhuone: Vaalea 60x60 design-laatta (marmorikuvio), lattia vaalea 60x60 laatta, linjalattiakaivo, kaksi suihkua, sauna erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä, kylpyhuone osittain paneloitu.
 
Alakerran kylpyhuone-wc: Seinäkiinnitteinen wc-istuin, bidesuihku, liukuovisuihkuseinä, harmaa 60x60 seinä- ja lattialaatta, valkoinen kiiltävä allaskaapisto, valaistu peili.
Säilytystilat
Kodinhoitohuone: Miele-pesutorni (WifiConn@ct), kondensoiva Electrolux-kuivauskaappi, kurasyöppö, siivouskaappi, runsaasti pyykki- ym. säilytystilaa, lattia harmaa 60x60 laatta, seinät maalattu valkoinen, oma uloskäynti.

Noin 17 neliön lämmin avohyllyillä varustettu varastotila. Lisäksi 3 m2 lämmin tekn.tila/varastotila.

Kaikissa makuuhuoneissa tilavat liukuovikaapistot. Yläkerrassa masterbedroomin yhteydessä oma erillinen pukeutumis/vaatehuone.
Tulevat remontit
Katso taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ja korjaukset yhtiössä: 2022 A1 Sade- ja sulamisvesien ohjauskorjaukset autokatoksessa (takuukorjaus). 2022 A1 kosteusvarurioiden korjaukset merenpuoleisella seinällä (takuukorjaus). 2022 A2 Syöksytorvien vesivuodon korjaus (takuukorjaus) 2022 A1, A2 & B1 Kosteuskartoitus, rakenteiden kosteusmittaukset ja lämpökamerakuvaus 2022. Tarkastusluukut kolmannen kerroksen terasseihin (takuukorjaus). 2023 Kaikkien huoneistojen keskikerroksen ikkunoiden listoituksien tiivistyskorjaus ja syntyneiden vaurioiden korjaukset (takuukorjaus). 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus. 2023 palotikkaiden jatkoaskelmien ja puuttuvien syöksytorvien asennus (takuukorjaus). 2024 Ilmanvaihdon säätöpellin asennus huoneistoon A2 (takuukorjaus). 2024 Ilmamäärien- ja äänitasojen mittaus huoneistossa A2. 2024 Kaikkien huoneistojen ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2024 Alakerran merenpuoleisten makuuhuoneiden ikkunoiden tiivistyskorjaukset. Isännöintitoimisto: Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku. Isännöitsijä Markus Pihlava +358440567045
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna: Vaaleasävyinen puupanelointi ja lauteet, Mondex kauko-ohjattava kiuas 9 kW, lauteiden alla epäsuora led-valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
750 000 €
Myyntihinta
750 000 €
Neliöhinta
4 310,34 € / m²
Lunastuspykälä
ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kahden asuinrakennuksen väliin sijoittuva erillinen huoltorakennus, jossa jätehuoltotila, tekninen tila ja yhtiön yhteinen varastotila.

Vastikkeet

Hoitovastike
487,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
487,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasauslasku kerran vuodessa
Sähkömaksu
Oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Ostaja maksaa varainsiirtoveron sekä vastaa omistusoikeutensa rekisteröinnistä ja kustannuksista huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Turun Rakennusvalvonta, 02 2624700.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, kuntosali lähellä, jalkapallokenttä, urheiluhalli lähellä, golfkenttä lähellä, uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kahden auton katos. Sähköauton latauspistoke.
Yhteiset tilat
Tekninen tila, varastotila, jätekatos.