227 000 €57 m²

Tervahovinkatu 9 D, Martti, Turku2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Ihastuttava, upeasti remontoitu läpitalon kaksio 50-luvun kivitalossa

Mahtavalla sijainnilla Martissa kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja Aurajoen rannasta sijaitsee tämä vaaleansävyiseen ja tyylikäs koti johon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Asunnon pinnat ja pohja on toteutettu avaraksi ja moneen taipuvaksi. Olohuoneeseen mahtuu helposti tilavampikin ruokapöytä. Säilytystilaa löytyy niin kaapistoista kuin vaatehuoneesta. Ajan henkeen remontoitu upea keittiö kruunaa tämän kokonaisuuden.

Yhtiössä sekä asunnossa hehkuu 50-luvun tyyli ja henki. Idyllinen suojaisa pihapiiri suorastaan kutsuu viihtymään ja toivottaa niin asukkaat kuin heidän vieraansakin lämpimästi tervetulleeksi. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehty paljon perusparannuksia mm. perinteinen putkiremontti, julkisivusaneeraus sekä katto- ja hissiremontti. Lisäksi perustukset ovat vahvasti kalliolla. Palvelut on lähellä, puhumattakaan Aurajoen välittömästä läheisyydestä, jonka tunnelmasta voit nauttia vaikka kävellen ympäri vuoden.

Tarjolla siis loistosijainnilla Pala parasta Marttia! Lämpimästi Tervetuloa ihastumaan.

Tiedustelut ja esittelyt: Johanna Salonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tervahovinkatu 9 D, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21063191
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
5 045,8 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen (Yhtiöjärjestyksen mukaan (2 h+k+kh )
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Upea keittiö kokonaan remontoitu vuonna 2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu vuonna 2023. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2026 Yhtiökokouksessa 17.12.2025 päätetty siivousparvekkeiden uusinnasta, kustannusarvio 300 000 eur, toteutus 2026. 10-pihan asfaltointi 2028 Lämmitysverkoston tasapainotus 2029 Kerrostaso-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
Asunto remontoitu vuosina 2022-2023: Keittiö uusittu kokonaan, asunnon lattiat uusittu sekä kaikki pinnat, kylpyhuoneen kalusteet uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1989: Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat) 1997: Siivousparvekkeiden laatoitus 2000-2001: Kattojen uusinta 2002-2003: Asuntoparvekkeiden kunnostus 2004: Tonttivesijohdon uusinta 2005-2006: Hulevesiviemäröinnin rakentaminen 2007: Kaukolämpövaihtimen uusinta , pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta 2008: Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus) 2009: Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt) 2011: Hissien peruskorjaus 2012: Julkisivujen eriste- / paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus 2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014-2015: Linjasaneeraus / Perinteinen putkistoremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016: Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+) 2017: Pihasuunnitelman teko 2019: Pihasuunnitelman toteutusta 2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2022: Päiväkotirakennuksen katon maalaus 2023: Lämmön vaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024: Ulko- ja autotallien ovien kunnostus 2025 : Peruskuntoarvion teettäminen; tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
3 982,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
199,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan (huhti/elo/joulukuu) Sähkö kulutuksen mukaan. Sauna 2,50 e/krt. Pesutupa 3 e/kone. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 03.10.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 045,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Laine & Nummisto
Isännöinti
Sami Massinen sami.massinen@auraisannointi.fi 045 1089 342 Aura Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. - Ks. ''Vikkilänmäki''- nimisen asemakaavanmuutoksen selostus. - Lisäksi vireillä oleva kaavamuutos osoitteessa Tervahovinkatu 12b.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot. A-rakennuksen B-portaan kellarikerroksessa olevat saunatilat pesu- ja pukuhuoneineen, B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa oleva pesutupa kuivaus- ja mankelihuoneineen sekä pyöräsuojat jokaisen rakennuksen kellarikerroksessa ovat yhtiön hallinnassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.