278 000 €83 m²

Itäinen Pitkäkatu 43 A, Itäinen keskusta, Turku4h+k

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
307,10 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Itäisessä keskustassa sijaitsee tämä 83 m²:n asunto, joka sopii erinomaisesti perheelle. Viidennessä kerroksessa olevassa asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja erillinen WC. Asunnossa on myös oma parveke, josta avautuvat näkymät lounaaseen.

Asunto Oy Kivenhakkaajankulma on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty paljon remontteja, mm. perinteinen putkiremontti sekä katon huopa ja ikkunat uusittu. Julkisivusaumausten uusimisen rahoitus on tarkoitus hoitaa kassavaroilla ja mahdollisesti 1-2 kuukauden ylimääräisillä vastikkeilla.

Sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja alueelta löytyy puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä kotia Turun keskustan tuntumasta.

Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) tom.lindqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
80494148
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 099,1 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys korjaustarpeesta 2025-2029: Julkisivut - Julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaumausten uusinta Yleiset tilat - Kylmäkellarien poiskytkentä Hissit alkuperäiset, korjaus teknisen kunnon mukaan tulevaisuudessa. Yhtiökokous 2025 päätös julkisivusaumausten uusimisesta. Rahoitus tarkoitus hoitaa kassavaroilla sekä tarvittaessa hallituksella valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Tehdyt remontit
1994-1996 Julkisivuelementit peruskorjattu 2003 Parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla 2006 Julkisivun lasitiilisaumat uusittu 2010 Hissien sisustukset uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2011 Patteriventtiilit uusittu 2011 Patteriverkosto perussäädetty 2011 Paineenkorotusasema uusittu 2014 Sauna ja pesutupa saneerattu 2015 Vesi- ja viemäriputket uusittu 2015 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2015 Kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys 2015 Rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko) 2015 Asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko 2015 Kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä 2015 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon 2015 Poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainitettu 2015 Porraskäytävien ala-aulat laatoitettu 2015-2016 Julkisivujen saumauskorjauksia ja laattakiinnityskorjauksia 2016 Lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento avaimelle 2016 Pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu 2016 Peltikatto maalattu 2016 Liikennepuomi asennettu 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018 Sokkeli ja autotalliovet maalattu 2018 Poistoilmakoneet uusittu 2019 Takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu 2019 Raja-aita uusittu 2021 Vesikaton huopakatteinen osa uusittu 2023 Kuitumuuntimet uusittu 2024 Pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaupunki hakee kaavamuutosta naapurissa sijaitsevalle koulutontille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-3-7-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
265 645,92 €
Neliöhinta
3 349,40 € / m²
Velkaosuus
12 354,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,10 € / kk
Pääomavastike
280,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590,79 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallivuokrat 74 €/kk Autopaikkavuokrat 15 €/kk Autopaikkavuokra ei sähköä 10 €/kk Pesutupamaksu 3 €/kone Mankeli 0.50 €/tunti Kuivaushuone 1.50 €/4 tuntia Pesutuvan varaajalla etuoikeus kuivaushuoneen ja mankelin käyttöön, hinta sisältyy pesukonemaksuun Lämminvesimaksu 8.60 €/m3 Kylmävesimaksu 3.61 €/m3 Huoneistokohtainen sähkönmittaus ja taloyhtiö laskuttaa 3 krt/vuosi. Huoneistokohtainen vedenmittaus ja taloyhtiö laskuttaa mittauksen perusteella osakasta 3 krt/vuosi (yht.järj.§5). Sauna- ja pesutupalaskutus 3 krt/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivenhakkaajankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
21 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 099,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Marko Laitinen, info@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2010. Kiinteistön rajattu (julkisivut ja vesikatto) kuntoarvio ja PTS 2020. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jako ilmoittautumisjärjestyksessä. Jonotuslista isännöitsijällä. Autotalleista 5 osakkeina
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, vaunusuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Viemäriputkisto uusittu.