129 000 €59,5 m²

Uudentuvankatu 6 C, Ilpoinen, Turku2h+k+kph+wc (yj 2h+k)

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
184,45 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Ilpoisten rauhallisella asuinalueella, päättyvän kadun päässä ja korkealla mäen päällä myynnissä upea, ylimmän kerroksen kaksio.

Tämän kodin erittäin toimiva ja avara pohjaratkaisu ja upeasti toteutettu remontti tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle.

Avara pohja, kahteen suuntaan olevat ikkunat ja ylimmän kerroksen upeat ja esteettömät näkymät tekevät asunnosta todella valoisan ja tilavan tuntuisen. Näin toimivia ja tyylikkäitä pohjaratkaisuja on harvoin tarjolla. Koko asunnon värimaailma on tyylikkään vaalea, mutta kuitenkin lämpimän kotoisa. Asunnossa on yhtenäinen ja kaunis vinyylilankkulattia.

Asuntoon sisään tultaessa on vastassa toimiva eteinen, missä säilytystilaa on molemmin puolin eteistä tilavissa liukuovikaapistoissa. Ulko-ovesta oikealle aukeaa eteissyvennys, missä liukuovien takana on todella hyvin tilaa ulkovaatteille ja kengille.

Eteisestä jo avautuu suoraan eteen asunnon päädyssä oleva keittiö-olohuone, mikä on yhtenäistä tilaa ja missä todellakin on tilaa ja valoa. Keittiössä on työskentelytilaa ja säilytystilaa vaativammallekin kotikokille.

Eteistilan vasemmalla puolella on makuuhuone, mistä on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuonetta vastapäätä on kylpyhuone ja erillinen wc.

Yhtiön pihapiiri on hyvin viihtyisä ja suojainen, täällä on ihana viettää aikaa, ihan vain luonnosta ja ympäristöstä nauttien yhteisellä oleskelualueella.

Läheltä löytyy lisäksi ihana Katariinan Laakson luonnonsuojelualue ja Ilpoisten ja Luolavuoren ulkoilualueet ovat aivan vieressä. Koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät myös lähietäisyydeltä, eli myös palvelut on lähellä.

Tämä asunto on juuri remontoitu lähes kokonaan ja on upea muuttovalmis kokonaisuus, tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Uudentuvankatu 6 C, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
21236452
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+wc (yj 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2025
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa uusittu kaikki kalusteet 2025 ja käyttövesiputket yhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä, mutta lattia- ja seinäpinnat remontoitu joskus aiemmin. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Parvekkeiden kuntotutkimus / korjaukset 2026-2028 Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa) 2026-2029 Vesikaton kunnon tarkkailu / korjaus / uusiminen 2025-2029 Sähköauton latauspaikat 2026 Leikkipaikkojen uudistus 2026
Tehdyt remontit
2025 remontoitu keittiö sekä poistettu seinä keittiön ja olohuoneen välistä. Asennettu vinyylilankkulattia keittiöön, olohuoneeseeen, eteiseen ja makuuhuoneeseen. Kaikki seinät ja katot maalattu. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu. Asunnon kaapistot uusittu. Asunto remontoitu kauttaaltaan pl kylpyhuone. Asennettu parvekelasitus parvekkeelle sekä kaikkiin ikkunoihin asennettu sälekaihtimet. TALOYHTIÖSSÄ: 1996 vesikattojen pinnoitukset 1998 parvekekorjaustyöt 2006 julkisivukorjaukset ja ikkunoiden uusinta 2007 kaukolämpö 2009 pihatyöt sekä sokkelin maalaus 2013 a-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen 2019 vesijohtojen uusiminen, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, iv-kanaviston nuohous ja säätö, 10/10 mbit telia valokuitu huoneistoihin 2019 iloq-lukitus 2020 b-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen 2024 Hissien uusiminen 2025 Rappukäytävien maalaus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna sijaitsee B-rapussa.
Saunatilat on remontoitu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
127 239,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 168,07 € / m²
Velkaosuus
1 760,36 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Hissisaneeraus (PO6)

Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,45 € / kk
Pääomavastike
17,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen kuukauden välein. Sähkömaksun perusmaksu 5,50 €/kk. Huoneistokohtainen vesi laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen kuukauden välein osakkeen omistajalta mittarilukemien perusteella. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilpoistenvuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
111
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 19.12.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,38 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Isännöitsijä Miikka Teräs Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Puh. 020 722 9966 | miikka.teras@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Saunamaksu 3 euroa / kerta. Sauna sijaitsee B-rapussa ja pesutupa A-rapussa. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto sekä liukuovien takana vanha vaatehuonetila mikä nyt eteistilana.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuonessa liukuovikaapisto. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
olohuoneen yksi seinä tapetoitu.