238 000 €59 m²

Humalistonkatu 16 B, Keskusta, Turku3 h, avokeittiö, kph, parveke

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
159,30 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 12
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KOLMIO KESKUSTASSA ___________________________________ Huom! Kuvista ja tekstistä harvoin välittyy kokonaisuus, joten klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

⚫ UUDET PINNAT – UPEITA YKSITYISKOHTIA Hyvällä silmällä suunniteltu, ammattitaidolla toteutettu ja pienintäkin yksityiskohtaa myöden viimeistelty kokonaisuus saa suun kääntymään hymyyn. Tämä laadukas koti voi olla pian sinun!

Kodin Open concept on onnistunut täydellisesti. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu tilalle rakennettu upea kehyskeittiö niemekkeellä. Lasipariovien kautta kuljetaan päämakuuhuoneeseen, jossa tyylikäs integroitu sängynpääty ja kaapistot luovat kehyksen 160 cm leveälle parisängylle.

Kaikki materiaalit ja värit sointuvat yhteen ja luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa mieli ja silmä lepää. Kalanruotoladonnalla toteutettu, pinnaltaan harjattu vinyylilattia tuntuu jalan alla lähes sametilta. Luxusta tuo myös italialainen marmorikuvioitu laatta, mitä on onnistuneesti käytetty asunnon eri osissa.

⚫ ASUNTO OY HUMALISTONKATU 16 Tämä Rauhankadun ja Humalistonkadun kulmassa sijaitseva kerrostalo on rakennettu 1957. Sen erikoinen muoto, osittain punatiilelle jätetty pinta ja huikea korkeus tekevät rakennuksesta mieleenpainuvan. 141 asuntoa ja liiketiloja sisältävässä yhtiössä on remontoitu ajan saatossa ahkeralla kädellä ja merkittävimpiä saneerauksia ovat olleet mm. • Linjasaneeraus (perinteisellä tavalla) • Julkisivun korjaukset • Hissien uusiminen • Katon uusiminen • Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

Kustannuksiltaan isoja remontteja ei yhtiöön ole tulossa. Talo on perustettu kallion päälle ja osittain betonipaaluille.

Erityismaininnan saa yhtiön remontoitu saunaosasto ja uskallan sanoa, että se on tähän mennessä upein, mitä vanhemmissa taloyhtiöissä on vastaan tullut.

⚫ HOITOVASTIKE ON VAIN 159,30 €/KK !

Älä jää miettimään, vaan toteuta unelmasi tyrmäävän upeasta city-kodista! ___________________________________

Lisätiedot ja esittelyt: Helena Koivisto Kiinteistönvälittäjä LKV SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/helena-koivisto ________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

⚫ OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Humalistonkatu 16 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80494902
Kerros
3 / 12
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoitu 2026. Työ valvottu ja lopputarkastettu 25.3.2026 yhtiön toimesta. - Keittiön seinä purettu, rakennettu uusi keittiö niemekkeellä - Seinät tasoitettu maalattu - Lattiasta poistettu vanhat materiaalit, osittain tasoitettu ja asennettu uusi kalanruotovinyyli - Listat, väliovet uusittu - Kaapistot uusittu ja rakennettu integroitu sängynpääty pistorasioilla ja valolla - Kylpyhuoneen katto ja kattovalaistus, suihku, suihkuseinät, allaskaluste ja valopeili uusittu
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautumisesta sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa, mutta asunto vapautuu nopealla aikataululla heti kauppakirjan allekirjoitusten jälkeen.
Keittiön varusteet
Uusittu 2026. Olohuoneen ja keittiön seinä purettu ja rakennettu kehyskeittiö niemekkeellä. Kaikki kodinkoneet integroitu: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni ja mikro. Välitilan tausta ja niemekkeen etureuna italialaista laattaa. Tasot korkeakiiltovalkoiset. Niemekkeessä Twister-pistorasia. Välitilassa led-valot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vesieristetty ja laatoitettu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2011. Kalusteita uusittu 2026: Asennettu rimakatto epäsuoralla valolla, asennettu tilaa säästävät, kääntyvät ja nivelletyt suihkuseinät, musta sadesuihkusetti, valopeili ja allaslaatikosto. Tilassa on pesukoneliitännät (tulo ja poisto) ja mitoitettu paikka 40 cm leveälle päältä täytettävälle pyykinpesukoneelle. Tilassa myös lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Asunto sijaitsee koillinen-kaakko -kulmassa. Näkymät Rauhankadulle ja Humalistonkadulle.
Tulevat remontit
Päätetty: • 2026 Huoneistojen käytäväovien ja lukituksen uusiminen (Kaso-ovet, äänieristys Rw42dB, palosuojattu jne. kustannus asennettuna ja Abloy Easy lukolla arviolta 2 354 €) Muuta 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä mainittua: • Ikkunoiden huoltotyö / tiivisteiden tarkastaminen • Parvekeovien uusimisen valmistelu ja toteutus
Tehdyt remontit
• 2025: Sisääntuloaulan saneeraus ja ilmoitustaulun uusiminen • 2024: Saunatilojen peruskorjauksen valmistelu ja toteuttaminen • 2023: LTO (lämmön talteenotto) laitteiden asentaminen ja pihan saneeraus. • 2022: Aurinkopaneeleiden asennus vesikatolle • 2020: Vesikaton pinnoitus. • 2019: Kellarikomeroiden kunnostus • 2019: Patteritermostaatit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty sekä poistoilmakoneet uusittu • 2019: Vesikatto osittain maalattu • 2016: Hissit uusittu • 2016: Jäteastiat uusittu • 2015: Lukkojen sarjoitus • 2014: Porraskäytävän aulan, sisääntuloportaiden ja kellarin pääkäytävien lattiat laatoitettu. • 2014: Ilmanvaihtoventtiilien säätö • 2013-2014: Julkisivukorjaus, parvekeikkunat, porraskäytävien ikkunat, parvekekaiteet, parvekelasitukset, • 2014: Tuloilmaventtiilit asennettu • 2011: Linjasaneeraus tehty ja sähkösyöttö uusittu • 2011: Vesikatto ja porraskäytävät maalattu • 2011: Siivousparvekkeiden ja kellarikerroksen ulko-ovet uusittu • 2011: Pannuhuone kunnostettu ja porraskäytävien lattiat uusittu • 2007: Lämmönvaihdin uusittu • 2005: Ulkopuoliset sade- ja jätevesiviemärit uusittu • 2003: Pohjaviemärit uusittu ja piha kunnostettu • 1998: Vesisyöttö uusittu. • 1997: Hissikorit korjattu ja ullakon seinät uusittu • 1994: Parvekeovet uusittu • 1992: Julkisivun ikkunat uusittu • 1983: Vesikatto uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0029-0005
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
235 588,55 €
Neliöhinta
4 033,90 € / m²
Velkaosuus
2 411,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
159,30 € / kk
Pääomavastike
44,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
204,14 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. Kylmä vesi 4 €/m³. Lämmin vesi 10,50 €/ m³ • Sähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 0,13 €/kWh • Saunan vuokraus 2,50€/krt • Pesutuvan käyttö 3 €/vuoro • Saunaosaston vuokra 3 €/vuoro • Autopaikkavuokrat 22 €/kk OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta • Sähköisen kaupan DIAS-alustan käyttömaksu 120 € • Ostajan pankki laskuttaa lisäksi erilaisia palvelumaksuja mm. mahdollisen lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Lisätietoja saat pankistasi. Sähköisen kaupan DIAS-alustan käyttömaksu on 120 €. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti. MUUTA HUOMIOITAVAA: • Ostaja voi maksaa huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden (saunaosaston remontti ja LTO-hanke) pois, jonka jälkeen rahoitusvastiketta ei enää makseta. Maksettavaksi jää hoitovastike 159,30 €/kk + muut asumiskulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Humalistonkatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
141
Liiketilojen pinta-ala
198 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto LTO-järjestelmällä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy, Pasi Niemelä, isannointi@turuntalohuolto.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki | https://www.turku.fi/rakentaminen -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on asukkaille tarkoitettuja vapaita autopaikkoja takapihalla, sähköisen portin takana. Yhtiöltä vuokrattaviin paikkoihin (4kpl) on jonotusperiaate (paikat arvotaan seuraavan kerran 2028). Keskustassa on mahdollisuus ostaa Turun kaupungin kuukausimaksullinen asukaspysäköintilupa. Keskustassa myös useita parkkitaloja, joista voi vuokrata sopimuspysäköintipaikkoja. Lähin Kivikukkaron parkkitalo.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli