728 000 €210 m²

Lestipolku 5, Raunistula, Turkuoh, 3xmh, arkiolohuone, k, khh, saunaosasto, uima-allas

Myyntihinta
728 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Raunistula
Kaupunki
Turku

Vuonna 2018 valmistunut tyylikäs koti Raunistulan alueelta – vain reilun kahden kilometrin päässä Turun kauppatorilta. Tarkoin suunniteltu kokonaisuus sijaitsee aidatulla omalla tontillaan, jossa vehreä piha tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja rauhan kaupungin tuntumassa.

Talon on suunnitellut arvostettu turkulainen arkkitehti Pekka Mäki (Sigge Arkkitehdit Oy) ja rakennusmateriaalina on käytetty harkkoa, joka tuo sekä kestävyyttä että arkkitehtonista ilmettä kotiin. Julkisivu puuverhoiltu.

Sisätiloissa korostuvat avaruus ja valo. Avoin keittiö-olohuonekokonaisuus, kolme tilavaa makuuhuonetta sekä arkiolohuone uima-allasosaston yhteydessä muodostavat toimivan ja ylellisen kokonaisuuden, jossa jokainen neliö on tarkoin mietitty. Yläkerran master bedroomin yhteydessä oma kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, arkiolohuone, kodinhoitotila, allasosasto infrasaunoineen ja arkea helpottava kuraeteinen.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö ja koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi aurinkopaneelit tuovat ekologisuutta ja pienentävät energiakustannuksia. Talon energialuokka on huippuluokkaa (A). Valokuituvalmius.

Tontti on vehreä ja huolella suunniteltu – jokainen istutus ja elementti on harkitusti asemoitu osaksi kokonaisuutta. Aidattu ja suojaisa piha, kahden auton katos ja oma maakellari viimeistelevät tämän ainutlaatuisen pihapiirin. Raunistulan alakouluun on matkaa reilu kilometri, Rieskalähteen yläkouluun noin kaksi kilometriä.

Soita ja sovi kanssani oma yksittäisesittely!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lestipolku 5, 20300 Turku
Kaupunginosa
Raunistula
Kohdenumero
80494784
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
724 m²
Kokonaispinta-ala
286 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen kerrosala 143m2 (120+90), bruttoala 286m2, pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
oh, 3xmh, arkiolohuone, k, khh, saunaosasto, uima-allas
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: Kaasuliesi. Saari-keittiöt, parketti Kährs valkovahattu, öljytty tammi, 1-sauvanen.
Työtaso komposiitti ja laminaatti. Välitila (italialainen Microtopping).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone, mikrosementti (italialainen Microtopping) ja laatta.
Alakerran kylpyhuone kokonaan (italialainen Microtopping). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: italialainen Microtopping mikrosementti.
Säilytystilat
Vaatehuone ja muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Syksy 2025: sadevesien johdatus päädyssä hoidettu kuntoon, autokatoksen viherkaton pikikermien ylösnostojen puutteiden korjaus suoritettu, puolilämpimän varaston (keittiön portaiden alla) raitisilma- ja poistoventtiilin asennus hoidettu. Anticimex käyntiraportti syksy 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lisäksi 2 hlön infrasauna.
Uima-allas 8,70mx2,30m, veden syvyys 145cm, mikrosementti, saksalainen uima-allaspinnoite, lämmitys maalämpö ympärivuotisesti 24-26 astetta.
Sähkökiuas uusittu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-81-19-21
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
728 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus noin 20.000kWh/vuosi (sis. 1 hybridiauton lataus). Kaupanvahvistajan kulu maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän välillä. Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi. Kiinteistövero ilmoitettu vuoden 2025 mukaan.
Kiinteistövero
1 069,25 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
louhittu pohja, betonianturat ja betonilaatta
Kattomateriaali
huopa/pelti/pikikermi
Kattotyyppi
pulpetti/harja
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2035, Lisätiedot: Talo on rakenteiltaan energiatehokkuuden suhteen ja muutoinkin hyvässä kunnossa. Katolla olevat aurinkopaneelit parantavat energiatehokkuutta vielä entisestäänkin.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
724 m²
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako, Turun kaupunki (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.08.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Raportti saatavilla välittäjältä.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Maakellari, tekninen tila, 2 muuta ulkovarastoa (joista toinen lämmin). Portaat, wc-kalusteet, eteisen säilytyskalusteet Paattimaakarit Oy.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti Kährs valkovahattu, öljytty tammi, 1-sauvanen/mikrosementti.
Olohuoneen varusteet
Parketti Kährs valkovahattu, öljytty tammi, 1-sauvanen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, markiisi, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.