164 000 €99,5 m²

Kressunkatu 35, Jäkärlä, Turku4h+k+s

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
416,52 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jäkärlä
Kaupunki
Turku

Siistikuntoinen rivitalokoti rauhallisella alueella!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin, joka tarjoaa mukavaa ja toimivaa asumista kahdessa tasossa. Tämä hyvin pidetty koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa arki sujuu leppoisasti.

Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa selkeän eron oleskelu- ja makuutilojen välillä. Kodin suojaisa takapiha kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan omasta rauhasta.

Erinomaiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen keskustaan ja muihin palveluihin.

Tule ja ihastu – tämä koti voi olla juuri sinun etsimäsi

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Marjo Lehtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Kressunkatu 35, 20460 Turku
Kaupunginosa
Jäkärlä
Kohdenumero
12858
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
7 306,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on tarkistusmitattu. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kph: suihku, suihkukaappi, peili, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Yläkerran kph: suihku, peili, allas, wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistoja, yläkerrassa varastotilaa, ulkovarasto
Tulevat remontit
Korjaus/kunnostustarpeet vuosille 2026-2030: 2026 julkisivun puuosien maalaus, normaalit talkoot ja pienet huoltotyöt. 2027 etuovet, ikkunoiden uusiminen (alakerran ikkunat), normaalit talkoot ja pienet huoltotyöt, piha-alueen asfaltointi. 2028 normaalit talkoot ja pienet huoltotyöt, putkiremontin hankesuunnittelu, julkisivun saneerauksen hankesuunnittelu. 2029 normaalit talkoot ja pienet huoltotyöt, julkisivun saneeraus 2030 normaalit talkoot ja pienet huoltotyöt, 2031 Linjasaneeraus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Elementtisaumat -98, lämpökanaaleja uusittu osittain 2000, 2002, lämmönvaihdin 2007, lukostot Abloy Exec 2007, vesikatot 2010, autotallien peruskorjauksen suunnittelu 21-23, yläkerran ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2023, väliaitojen uusiminen 2023, kuntoarvio 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
142 555,66 €
Neliöhinta
1 648,24 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
416,52 € / kk
Pääomavastike
171,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. (laskutus 3 krt/v).
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Maarian Harjakas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on laajakaista. Vesi huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan 3 krt/v. Sähkö energialaitoksen laskutuksen mukaan. Yhtiöllä 2192 kpl Jäkärlän Huolto Oy:n osakkeita, á 0,17 eur. Yhtiössä on tehty kiinteistöjen peruskuntoarvio v. 2023. Huoneistokohtaisesti on yksi autolämmityspaikka. Taloyhtiössä on meneillään autotallien uusiminen. Hallituksekselle on myönnetty valtuudet ottaa lainaa tarvittava määrä, kuitenkin enintään 430000 euroa, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Nyt myytävään huoneistoon tulee kohdistumaan yhtiölainaa noin 22962 euroa jos koko 430000 euron lainasumma joudutaan nostamaan. Taloyhtiössä on päätetty osakkeenomistajilta periä pääomavastiketta 0,322€/osake/kk 1.5.2025 lukien (laina-aika 25v).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
20
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Bet.elem/puu
Kattotyyppi
Harja/tiili
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painov.poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Turun kaapeliTV
Tontin koko
7 306,7 m²
Kiinteistönhoito
Aluehuoltoyhtiö/kesäh. omat.
Isännöinti
Jäkärlän Huolto Oy Katrin de Wit
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikesk/kaukol.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallissa tai pihalla
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti