227 500 €93 m²

Poronkatu 23 B, Huhkola, Turku4h + k + s + kph/wc + wc + vh + parveke + terassi (Yj: 4h+k+s)

Velaton hinta
227 500 €
Hoitovastike
472,95 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhkola
Kaupunki
Turku

Perheiden suosimassa, luonnonläheisessä Huhkolassa vaalea neljän huoneen rivitalokoti isolla terassilla ja suojaisalla, metsään rajoittuvalla takapihalla.

Hyvin hoidettu, pieni taloyhtiö on omassa rauhassaan päättyvän tien päässä. Luonnon läheisyydestä huolimatta koti sijaitsee kävelymatkan päässä Skanssin alueen liikkeistä ja palveluista.

Tässä kodissa kaikki merkittävät remontit on tehty: keittiö ja pinnat remontoitu 2014, kylpyhuone ja wc saneerattu täysin 2016. Parveke on remontoitu 2022.

Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsee viihtyisä olohuone, vieras-wc, yksi makuuhuoneista sekä moderni mustavalkoinen keittiö. Olohuoneesta pääsee takapihalle ja mukavan kokoiselle terassille, johon aurinko paistaa iltapäivästä iltaan.

Ilmava portaikko johtaa yläkertaan, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Isomman yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone sekä käynti reilun kokoiselle takapihan puoleiselle parvekkeelle. Yläkerroksessa on myös kylpyhuone, wc ja sauna.

Kotiin kuuluu lisäksi etupihan puolelta löytyvä ulkovarasto ja autokatospaikka. Yhteisen etupihan puolella on leikkialue.

Huhkola on rauhallinen, metsän ympäröimä asuinalue, aivan Skanssin alueen monipuolisten palveluiden ja kauppojen läheisyydessä. Huhkolasta löytyy myös pari omaa leikkipuistoa, päiväkoti ja hyvät kentät mm. jalkapalloiluun. Talvella voit kiinnittää sukset jalkaan jo kotiovella, sillä hiihtolatu alkaa melkein tämän talon kulmalta! Bussilla tai pyörällä ehdit vartissa Turun keskustaan.

Soita tai laita viestiä, niin mennään yhdessä tutustumaan. Asunto terveisin, Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Poronkatu 23 B, 20750 Turku
Kaupunginosa
Huhkola
Kohdenumero
21378220
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 747 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Lisäksi yläkerran parveke & alakerran terassi
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + kph/wc + wc + vh + parveke + terassi (Yj: 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja pinnat remontoitu 2014 Kylpyhuone ja wc täysin saneerattu 2016. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys (löytyy kuvista & liite saatavissa välittäjältä)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kts. Kunnossapitohistoria (löytyy kuvista & liite saatavissa välittäjältä). Öljypolttimon automatiikan uusiminen 2013. Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2015. Kylpyhuoneiden korjaukset 2015-2016 Ilmastointikanavien puhdistus 2017. Pihalle keinuteline 2017. Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2017. Ulkovalaisimet vaihdettu led-valaisimiksi 2019. Terassiovet uusittu 2020. Parvekeovet uusittu 2020. Parvekkeet kunnostettu 2022. Ulkovarasto kunnostettu 2022. A-talon päätykolmiot maalattu 2023. Autokatoksen kattopeltien uusinta 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut.
Skanssin kauppakeskuksesta löytyy mm. Citymarket, kirjasto, leipomo, Elixia, muskaritoimintaa, vaatekauppoja ja ravintoloita.
Vielä lähempänä mm. Lidl, Gigantti, Power, McDonalds, Asko ja Sotka. Huhkolassa on päiväkoti ja kävelymatkan päässä äitiys- ja lastenneuvola Koulut: Alueen koulut Päiväkoti: Alueen päiväkodit
Lisätiedot
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Huhkolassa on tekonurmikenttä, hiekkakenttä ja 2 leikkipuistoa. Pururata lähtee talon kulmalta. Pururataa pitkin pääsee halutessaan vaikka Kaarinaan tai Katariinanlaaksoon asti. Alueella on myös frisbeegolfrata, jota pururata kiertää. Sen kohdalla on myös ulkokuntoiluvälineet. Talvisin pururata on hiihtäjien käytössä (kaupungin huoltama latu) ja Huhkolan hiekkakenttä jäädytetään luistelukäyttöön mahdollisuuksien mukaan. Frisbeegolfradalle vievän tien varrelta löytyy talvisin pulkkamäki Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
227 500 €
Myyntihinta
227 500 €
Neliöhinta
2 446,24 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
472,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö on kulutuksen mukaan oma sähkösopimus. Paperinen osakekirja sähköiseksi merkinnäksi (välittäjä auttaa). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Poronkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 12.1.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 747 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Turku. Isännöitsijä Jyrki Björklund, jyrki.bjorklund@retta.fi, puh. 010 228 7077
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. www.foli.fi. Bussipysäkki lähellä (linjat 6 ja 9). Pyöräteitä pääsee kätevästi niin Kupittaalle, keskustaan kuin Kaarinaan. Moottoritieliittymä lähellä
Lämmitys
Öljy
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Telia 10 M.
Muut tilat
Vaatehuone jossa kiinteitä hyllyköitä ja vaatetanko. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa ja eteisessä kiinteä vaatekaappi. Ulkovarastossa lisää lämmittämätöntä säilytystilaa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.