439 000 €144,5 m²

Kukervanrinne 2 B, Katariinanlaakso, Turku4h, k, th, s, p, terassi, autokatos

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
534,65 € / kk
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Katariinanlaakso
Kaupunki
Turku

Isompi rivitaloasunto erinomaisella paikalla.

Tämä tilava rivitalon päätyasunto sijaitsee Turun halutussa Katariinanlaakson kaupunginosassa, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä rauhallisen ympäristön metsän läheisyydessä. Vuonna 2001 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka etsii kodikasta ja toimivaa asumisratkaisua.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa on kaapistot ja yhdessä liukuovikaapit, mikä takaa runsaasti säilytystilaa. Alakerran sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2014, ja ne tarjoavat rentouttavat hetket arjen keskellä. Yläkerran wc:ssä on myös suihkutila, mikä lisää osaltaan asumismukavuutta kiireisten aamujen aikana.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä on käynti etupihan parvekkeelle, joka avautuu etelään. Takapihan lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kauniista Pulkkavuoren ympäristöstä. Takkahuoneessa on tyylikäs avotakka, joka luo kodikasta tunnelmaa.

Asunnon käytössä on autokatospaikka sekä peräti neljä pihapaikkaa, joten pysäköinti on vaivatonta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat korjaussuunnitelmat varmistavat, että alue pysyy viihtyisänä ja toimivana.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaisen sijainnin lisäksi tilaa ja mukavuutta perheellesi.

Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukervanrinne 2 B, 20740 Turku
Kaupunginosa
Katariinanlaakso
Kohdenumero
80492894
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Tontin pinta-ala
3 354 m²
Kokonaispinta-ala
144,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, th, s, p, terassi, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / n. 2 kk.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2022), keraaminen liesitaso + kalusteuuni, integroitu mikrouuni (2021), liesituuletin, kivitasot. Lattia laattaa. Kulku etupihan parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Takapihan puolella oleva terassi lasitettu vuonna 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunan yhteydessä oleva kylpyhuone uusittu 2014. Kokonaan laatoitettu, 2 suihkua ja erillinen pukuhuone.
Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihkutila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc uusittu 2014. Kokonaan laatoitettu. Varusteina allaskaappi ja peili.
Yläkerran wc myös kokonaan laatoitettu. Wc-istuin uusittu 2020, lisäksi allaskaapit ja peili. Samassa tilassa myös suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto
Tulevat remontit
5v-korjaussuunnitelman mukaan: Auto- ja roskakatoksen huoltomaalaus, leikkipaikan päivitys, kattojen korjaus, ulkoalueiden hoito 2026, ilmanvaihtojärjestelmän ja -koneiden puhdistus 2027 sekä korjaussuunnitelman päivitys ja kattorännien ja katon tarkastus vuosittain.
Tehdyt remontit
Otsalautojen maalaus ja sadevesikourujen tiivistys 2009, ylimääräisten puiden kaataminen 2010, 2013 ja 2025, kattorännien ja katon tarkastus 2013-2025, leikkipaikan ja leikkimökin korjaus/maalaus 2014 ja 2022, ilmanvaihtojärjestelmän ja -koneiden puhdistus 2014, 2018 ja 2024, B-asunnon kylkeen Fuktisol-eriste 2018, kaikkien salaojien kuvaus ja tarkastus 2018 ja 2025, Lvi-järjestelmien korjaus (tekniikkahuone) 2018, 2024 ja 2025, talojen välisen piha-alueen muutostyö ja salaojan lisäys 2019, kattojen korjaus 2021, korjaussuunnitelman päivitys 2022-25, auto- ja roskakatoksen huoltomaalaus ja kattorännien uusiminen 2022, kattojen paikkamaalaus 2023, kosteiden tilojen lattialämmityksen muutos kesä/talvi 2025,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Alakerrassa sauna, joka uusittu 2014. Seinät paneloitu ja lattia laattaa. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
3 038,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
534,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Katariinanlaakso
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 354 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, 2 paikkaa huoneiston edessä ja 2 muuta pihapaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Takkahuoneessa tyylikäs avotakka. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä liukuovikaapit.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.