310 000 €149 m²

Tanhukaari 39, Paattinen, Turku5h, k/rh, 2*kph/wc, s, khh, ak, at, v

Myyntihinta
310 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paattinen
Kaupunki
Turku

5H, K/RH, 2*KPH/WC, S, KHH, AK, AT, V

Upea omakotitalo maalämmöllä lähellä Paattisten palveluja!

Talo sijaitsee omalla helppohoitoisella 1886m² suojaisalla ja vehreällä tontilla päättyvän tien päässä.

Neljä tilavaa makuuhuonetta kaikkine säilytystiloineen takaavat tilan riittävyyden suuremmallekin perheelle. Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku terassille.

Avara keittiö laadukkailla kodinkoneilla ja reilulla laskutilalla tekee ruuanlaitosta mieluisaa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä. Kodista löytyy kaksi kylpyhuonetta, jonka toisen yhteydessä sauna. Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä löytyy lisäksi kuraeteinen ja vesipiste.

Autosi parkkeeraat suoraan autokatoksen alle ja autotalliin. Autokatos on varustettu sähköpistokkeella. Lisäksi autotallin ja -katoksen yhteydessä tilava varasto ja tekninen tila. Kiinteistöltä löytyy valokuitu.

Alue on rauhallinen, jossa luonnon kauneus, mieluisa ympäristö ja sujuva arki kohtaavat. Läheltä löytyvät kauppa, kuntosali, koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta erinomaisen esimerkiksi lapsiperheelle. Julkisen liikenteen pysäkki löytyy myös aivan vierestä.

Tämä on koti, joka täytyy nähdä ja kokea. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Tanhukaari 39, 21330 Turku
Kaupunginosa
Paattinen
Kohdenumero
973460
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 886 m²
Kokonaispinta-ala
201,2 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
5h, k/rh, 2*kph/wc, s, khh, ak, at, v
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Ulkovarasto
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto
Kattoremontti
2018
Tehdyt remontit
2026 Muu - Saunan lauteiden hionta, parafiiniöljy. Uusi jääkaappi, pakastin ja astianpesukone., 2026 Muu - kylpyhuoneessa vaihdettu uusi kosteudenkestävä ovi karmeineen, uusi allaskaappi, allas ja hana, uusi peili, uudet suihkupäät sekä letkut., 2025 Lämmitys - Maalämpö asennettu, 2025 Katto - Katon laajempi huolto: Tuulettuvan harjatiivisteen asennus, Aluskatekorjaukset (repeämiä paikattu sekä kiinnitetty uudelleen kohdista joista roikkuu), Piippujen juuripeltien nousseiden ruuvien/naulojen uudelleen kiinnitys sekä ylimääräisten reikien massaus umpeen, Piippujen pellitysten kaulurin sauman massauksen uusiminen, Vääntyneen harjapuun korjaus (n. 2m alueelta), Rikkinäisten tiilien vaihto, Sadevesikourujen tyhjennys, Rännien pesu ulkopuolelta, Rikkinäisten tiilten korjaus sisäjiireistä, Päätytiilien vaihto päätypelteihin (RR750 tiilenpunainen), Katon korkeapainepesu, Kasvuston torjunta-aine Ormax pro kattopinnoite Pinnoitetakuu 5 vuotta, 2023 Muu - Metallitolppien maalaus, 2022 Teleliikenneyhteydet - Valokuitu (Lounea), 2022 Muu - Koko talon spotit vaihdettu halogeeneista ledeiksi, led muuntajien asennukset, 2020 Piha - Pihan asfaltointi, 2019 Ilmanvaihto - Ilmastointikanavien putsaus, 2018 Katto - Katonpesu (tiilikaton huolellinen puhdistus korkeapainepesuna ja sammeleen torjunta-aineen levitys katolle, myös rännit putsattu sisä- ja ulkopuolelta, 2016 Muu - Väliseinän rakentaminen; L muotoisesta olkkarista yksi makkari lisää: parketin poisto seinän alta, verhokiskon lyhennys, villoitettu grproc-seinä, kittaus, maalaus, Db-ovi asennettuna, listoitukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,7 km, Koulu 0,8 km, Päiväkoti 0,6 km, Kuntosali 0,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Paattinen

Hinta

Myyntihinta
310 000 €

Muut maksut

Vesimaksu
69 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
150 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 886 m²
Kaavoitustiedot
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,8 km
Rakennusoikeus
Rakennuspiirustuksien mukaan rakennusoikeus 377m², asuinrakennus 215m², jää jäljelle 162m²
Rasitteet ja oikeudet
301367 €. 7x sähköiset kiinnitykset, yhteisarvoltaan 301.367€. Vapautuu ostajalle kaupoilla vapaina.
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Autokatos, Autotalli
Pintamateriaalit
Parketti, Laatta