Myyntihinta
118 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Täysin remontoitava "kaksiosainen" omakotitalo Vasaramäessä hyvällä sijainnilla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi koti alusta alkaen. Rakennukset vaativat kattavan peruskorjauksen, mutta pohjaratkaisut ja tontti antavat loistavat puitteet monenlaisiin ratkaisuihin. Sopii niin omaan käyttöön / kahden sukupolven kodeiksi / toinen sijoitukseen tai rakennuspaikaksi kokonaan uusille suunnitelmille.

Ensimmäinen talo on rakennettu 1950-luvun alkupuolella ja lopputarkastettu 1953. Koti sijoittuu kolmeen eri kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on veranta, kaksi huonetta ja tilava keittiö. Yläkerrassa on kaksi huonetta ja ullakkotilaa. Kellarikerroksessa on paljon säilytystilaa, sauna, kylpyhuone ja talojen yhteinen kattilahuone. Tällä puolella kotia on asuttu viimeksi joulukuussa 2023, kuitenkin lämmöt on pidetty päällä koko ajan. . Toinen osa on valmistunut 1973, lopputarkastettu 1975 ja sijoittuu kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on huone, eteinen, varastotilaa ja autotalli. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, ruokailutilaa, keittiö ja kylpyhuone. Tällä puolella on asuttu tammikuu 2026 loppuun.

Kuntotarkastuksen mukaan ikääntymisestä johtuen tulee varautua mm. maanvastaisen sisäpuolelta lämmöneristetyn rakenteen, alapohjarakenteen (tuplalaatta), välipohjarakenteen, ulkoverhouksen, ikkunoiden, vesikatteen, yläpohjarakenteen, lämmityskattilan, öljysäiliön, vesi- ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien ja sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen. Kuntotarkastus on saatavilla ennen näyttöä sähköpostitse tilaamalla.

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karpalotie 2, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
80489975
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 12.7.1973 pääpiirustuksen mukaan:
Yhteenlasketut kerrosalat vanha osa 1.k 68 m2, ullakko 45 m2. Laajennus 85 m2 = yht 198 m2. Ulkomitat 1953 piirustuksen mukaan 9,13 X 7,45 m vanhalle osalle.
Laajennuksen pinta-alat:
3h+k+et.halli 67 m2, autotalli 21 m2, askarteluhuone 14 m2, varasto 7 m2. Ulkomitat pääpiirustuksen mukaan 8 X 9 m.
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-23-36-9-L1
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
118 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus on koko kiinteistöllä ollut noin 5000 l/vuosi. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
285,18 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 020 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Vasaramäen alueen vyöhykehinta on 96 €/m2 ja tontin lunastushinta on vuonna 2026 97.920 €. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
1-kerroksisen enintään kolme asuntoa sisältävän vähintään PL 4 § D-luokan I-ryhmän omakotirakennuksen rakennusala. Rakennuksen ullakosta saa sisustaa 3/5. Rakennuksen pinta-alan tulee olla 70-140 m2, ja sen korkeus julkisivupinnan ylärajaan saa olla enintään 5.5 m. Katon kaltevuuden tulee olla 30 astetta ja katon harjan rakennusalaan merkityn keskiviivan suuntainen.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.02.2026
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
2 113,08 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla