92 900 €74 m²

Vienolantie 6 A, Vienola, Turku3h+k+kph/wc+vh+las.parv. (yj. 3 h+k)

Velaton hinta
92 900 €
Hoitovastike
350,90 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vienola
Kaupunki
Turku

Mahdollisuuksien asunto rauhallisella sijainnilla järkihintaan! Mittavasti remontoitu taloyhtiö, ja asunnossa tuliterä kylpyhuone!

2/3 kerroksen (ei hissiä) huoneistossa on keväällä -26 valmistunut tuliterä kylpyhuone. Kylpyhuone saneerattiin kokonaisuudessaan, ja sinne on asennettu sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on aikakauteen nähden tilava ja siten arjessa erittäin toimiva.

Käyttövesiputkiston ja sähköjen saneeraus on taloyhtiössä valmistumassa. Tässä huoneistossa ei enää tehdä mitään töitä, joten muuttamaan pääsee rauhassa. Saneerauksesta koituvaa huoneistokohtaista lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty - se on arviolta tähän huoneistoon noin 18.688 - 23.333 euroa riippuen lopullisista kustannuksista. Jyvitys tapahtuu kesän aikana.

Taloyhtiössä on jo tehtynä esimerkiksi: - viemäreiden sukitus -18 - ulko-ovien uusinta -17 - parvekkeiden korjaus -17 - julkisivun huoltokorjaus -11 - saunaosaston korjaus -06

Tämä kolmio on erittäin väljän tuntuinen, sillä huoneet ovat tilavia ja pohjaratkaisu hyvin suunniteltu. Toisesta makuuhuoneesta pääsee sekä vaatehuoneeseen että olohuoneeseen. Poikkeuksellisen kookkaaseen vaatehuoneeseen on myös kulku eteisestä. Toinen makuuhuoneista sijaitsee rauhallisen metsän puolella. Myös keittiöstä näkymät ovat metsään, jossa saatat nähdä vaikka peuran ikkunasi alla.

Asunnon keittiö ja pinnat ovat jo iäkkäitä, mutta ovat kuitenkin erittäin siistissä ja hyvin pidetyssä kunnossa. Tämä asunto on loistava aihio - remontoi joko rauhassa tai tee kerralla uudistus, pohjaratkaisu on sen verran hyvä, että tätä asuntoa voi ja kannattaa uudistaa.

Taloyhtiön sijainti alueen "perällä", aivan Pahaniemenpuiston suulla on mitä rauhallisin ja luonnosta nauttivan asukkaan unelma, täällä koirat ja lapsetkin viihtyvät varmasti. Kuitenkin bussi- ja liikenneyhteydet ovat erittäin sujuvat, ja esimerkiksi Länsikeskuksen palvelut löytyvät noin 4 kilometrin päästä.

Lasitettu parveke on luoteeseen, ja vaikka se sijaitsee Vienolantien puolella, niin tie on kuitenkin sen verran kaukana huoneistosta, ettei se haittaa parvekkeella oleskelua. Myös muut talot ovat suht kaukana, eikä välitöntä näköyhteyttä toisiin huoneistoihin ole.

Tässä asunnossa on erittäin hyvä tunnelma; tuntuu, että tilaa ja rauhaa löytyy ympäriltä, ja että tänne on helppo toteuttaa omanlaisensa sisustus. Tule tekemään tästä pian omasi.

Perustiedot

Sijainti
Vienolantie 6 A, 20210 Turku
Kaupunginosa
Vienola
Kohdenumero
615244
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
8 546 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+las.parv. (yj. 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone uusittu -26, muutoin tyydyttävä kunto
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parveke luoteeseen
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 8.5.25 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisurakka hintaan 880.800 euroa Albi Oy:n kanssa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet anoa ja nostaa lainaa enintään 1,1 miljoonaa euroa 25 v. laina-ajalla urakan kustannusten kattamiseksi parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Urakkasopimus on allekirjoitettu ja urakka alkanut 2025 elokuussa. Isännöitsijältä 20.3.2026 saadun tiedon mukaan: Linjasaneeraus valmis huhtikuun loppu, jyvitys kesän aikana.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta (2025): Käyttövesiputkiston ja sähköjen korjaus (valmistumassa, lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty) Katon kuntokartoitus Julkisivujen pesu ja puhdistus
Tehdyt remontit
Julkisivupinnoitus -89 Vienolan Lämpö Oy uusinut lämpökeskuksensa liittyessään kaukolämpöverkkoon, samassa yhteydessä on asennettu termostaattiventiilit ja verkosto tasapainoitettu -96 Parvekekattojen huovat uusittu -99 Asennettu parvekekatoilta syöksyt -99 Ikkunoiden uusinta paitsi parvekkeille avautuvat -02 Tuuletusparvekkeiden seinäelementtien uusinta -02 Tuuletusparvekkeiden tasanteiden kunnostus -02 Taloyhtiö liittynyt Turun kaapeli TV-verkkoon -02 Rappukäytävien maalaus -03 Kellarikäytävät maalattu -04 Antenniverkko kunnostettu digi kelpoiseksi -04 Metsänpuolen kattovesikourujen uusinta -05 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö -05 Saunaosaston korjaus -06 Kattojen huoltokäsittely kylmäbitumimassalla 06-07 Käyttöveden linjasulkuventtiilit -08 Kellarikäytävien kattojen uusinta -08 Peruskuntoarvio tehty -11 Julkisivun huoltokorjaus -11 Kattoturvakiskot asennettu -11 Viemärien kuntotutkimus -12 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit -12 Lv-aluesyöttövesiverkosto -12 Pystyviemäreiden pesu -13 Kellarikäytävän liiketunnistin valaisimet -14 A-E rappujen talon katon pinnoitus -15 Ilmastointi nuohottu ja säädetty -16 Parvekkeiden korjaus -17 Ulko-ovien uusinta -17 Lukkojen uusinta Iloq-järjestelmään -17 Ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta alipainesäätöisiksi -17 Viemäreiden sukitus -18 Rappuhuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusinta -19 F-G talojen katon pinnoitus kylmäbitumimassalla -19 A-E rappujen talon sadevesiviemäriputkien asennus -19. Asunnon remontit: Kylpyhuone saneerattu 2026 (linjasaneerauksen yhteydessä osakkaan tilauksesta lisätyönä)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
92 900 €
Myyntihinta
83 345,25 €
Neliöhinta
1 255,41 € / m²
Velkaosuus
9 554,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
350,90 € / kk
Pääomavastike
127,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Sähkö. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Aunelanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 546 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hannu Bildo, vienolanlampo@vienolanlampo.fi, 0400 551 235
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: muovimatto. Seinät: tapetti/maalattu.