259 000 €57 m²

Brahenkatu 10 B 42, VI, Turku2h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
182,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
VI
Kaupunki
Turku

Tyylikäs läpitalon kaksio Keskustassa

⭐️ Näyttävät maisemat koko ydinkeskustan kattojen ylle ⭐️ Ylin asuinkerros ⭐️ Ilmalämpöpumppu ⭐️ Oma tontti (kohtuullinen hoitovastike 3,20e/m2) ⭐️ Lasitettu parveke ⭐️ Kattavasti remontoitu v. 2021-2022 mm. keittiö ja kylpyhuone

Tässä ihanan tilavassa kaksiossa tyylikkäistä pinnoista, läpitalon ratkaisun valoisuudesta sekä komeista kahdeksannen kerroksen näkymistä yli ydinkeskustan kattojen.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat reilun ikkunapinta-alan äärelle viihtyisän oleskelutilan, jonka tilavuus mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Tilaa ja valoa riittää myös makuuhuoneessa, josta on pääsy omalle parvekkeelle. Kookas parveke tarjoaa upean näkymän 8. kerroksesta käsin, lasituksen suojista käsin. Kokonaisuuden kruunaa huipputyylikäs pesuhuone.

Sijainti on erittäin keskeinen ja koko ydinkeskusta avautuu ympärilläsi heti rapusta ulos astuessa. Erinomainen ravintola- ja kulttuuritarjonta on kävelymatkan päässä, eivätkä puistot, ulkoilumaastotkaan saati Aurajoen ranta ole kaukana. Kaikkiin arjen tarpeisiin on kävelymatka ja valinnanvaraa vaikkapa ruokakaupoista riittää parin korttelin säteellä runsaasti.

Omistajan sanoin: "Aamuaurinko valaisee olohuoneen lähes seitsemän metrin levyisen ikkunarivin läpi. Avokeittiön yhteydessä aamukahvin voi nauttia päivittäin tuomiokirkkonäkymissä.

Vastaavasti auringonlasku maalaa taivaan kauniisti talon toisella puolella, ja näkymiä voi ihastella helposti parvekkeelta.

Keskeisestä sijainnista huolimatta tämä on hiljaisin asunto, jossa olen koskaan asunut, joten rauhallinen arki on taattu."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/brahenkatu-10/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
VI
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Putkiremontti
2019
Tulevat remontit
2025-2029 Pääsyöttökaapelin uusiminen, 2025-2029 Tonttivesijohdon uusiminen, 2025-2029 Liikesiiven pihan puolen bitumikaton korjaus, 2029 Pihan julkisivun alumiinipinnoitteen vaihtamisen suunnittelu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1993-1994 Ikkunoiden uusiminen, 1997 Parvekekorjaus, 1999 Hissien peruskorjaus, 2001-2002 Porraskäytävien kunnostus, 2007 Kadun puolen liiketilojen julkisivun ja porrashuoneiden ovien uusinta, 2010 Talon päädyn julkisivun uusinta, 2011 Ulkotermostaatit huippuimureihin, 2012-2013 Brahenkadun puolen julkisivukorjaus, 2014-2015 Viemärin pinnoitus, 2018-2019 LVIS remontti ja LTO asennus, 2023 Liikkeiden pihaikkunoiden uusiminen, 2024 Porraskäytäväovien automaattisulkimet. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. B) 2021-2022 remontissa muutettu kolmiosta kaksioksi. Alunperin 3h+k+kh+parv. Yhtiö valvonut märkätilan, keittiön ja ilmalämpöpumpun asennuksen. Raportit ladattavissa asiakirjoissa. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
245 978,48 €
Neliöhinta
4 543,86 € / m²
Velkaosuus
13 021,52 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
182,40 € / kk
Pääomavastike
91,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Brahenkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Turun kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.turku.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. turku.fi/kaavoitus/wiklund-155-2020
Kaavatilanne
Asemakaava, Turun kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.turku.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. turku.fi/kaavoitus/wiklund-155-2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
10 autokatospaikkaa, 11 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu