349 000 €172 m²

Krookuskuja 2, Liljalaakso, Turku6h+k+kph/wc+wc+khh+s+3vh

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Liljalaakso
Kaupunki
Turku

Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan ja kauniiseen omakotitaloon Liljalaaksossa!

Tämä tilava talo sopii suuremmankin perheen tarpeisiin. Talon alakerrassa tullaan avarasta eteisestä tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti takapihalle. Olohuoneen välittömässä läheisyydessä on myös keittiö. Talon alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti kylpyhuonetilaan. Myös säilytystilaa on mietitty, sillä kaikissa alakerran kolmessa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet. Alakerrassa on erillinen wc sekä kylpyhuone/wc-tila sekä sauna. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kodinhoitohuone, josta on myös käynti kuistille. Talon yläkerrassa on suuri aula sekä makuuhuone.

Lisää luksusta arkeen tuo talon loistavat varustelut, kuten ulkona sijaitseva poreallas, robottiruohonleikkuri, sähköauton latauspiste sekä älylukitus.

Talo on sähkölämmitteinen ja lämmitystä tukee varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Talon katolla on lisäksi aurinkopaneeleita. Talo onkin saanut energiatodistuksessa luokan toiseksi korkeimman luokan eli B.

Talo on rakennettu Turun kaupungin vuokratontille ja tontti on lunastettavissa omaksi.

Voit myös varata oman esittelyaikasi suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Piia Lipponen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

TAI

Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Krookuskuja 2, 20320 Turku
Kaupunginosa
Liljalaakso
Kohdenumero
615262
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
1 036 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph/wc+wc+khh+s+3vh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Talon keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiön pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ikkuna, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneesta on käynti talon saunaan, jossa on sähkökiuas.

Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle, käsienpesuallas, allaskaappi, kaappeja sekä ikkuna. Tilassa on myös vesivaraaja (300 litraa) sekä ilmanvaihtokone.

Erillinen wc: Erillisessä wc-tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bide ja peilikaappi.
Tehdyt remontit
Ei ole
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Raision puolella tulevina vuosina kaavoitetaan A. Etelä-Kuninkoja 3. Olemassa oleva omakotitaloalue kulkuyhteyksineen asemakaavoitetaan. Turun rajalle esitettävä uusi asuinalue sovitetaan yhteen Turun asuntorakentamisen kanssa. Väliin jää kaupunkiseudullinen ulkoilureitti virkistysalueen osana. Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 2 219,62 euroa ja tontin lunastushinta vuonna 2026 on 59 052 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Mikäli tontti lunastetaan niin kauppahinnan lisäksi ostajalle tulevat maksettavaksi varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 143 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa sekä erityisen oikeuden poistosta aiheutuvat kulut 118 euroa (vuokraoikeus). Sen vuoden alusta, kun tontti omistetaan, menee kiinteistöveroa myös maapohjasta. Tarkempi kaupungin ohjeistus lunastuksesta on saatavilla välittäjältä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-85-122-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Katso lisätiedot 25075 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 760 euroa / vuosi 2025. Puhtaanapito: 400 euroa / vuosi 2025. Kiinteistövero: 695,66 euroa / vuosi 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 177 euroa/kk on viimeisen kalenterivuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 25 075 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön (myös sähköauton lataus). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
695,66 euroa / vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Tiilivuoraus
Kattomateriaali
Tiili. Katto on pesty ja korjattu 2024, jolloin myös räystäslautoja on uusittu
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 036 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005. AO: Erillispientalojen korttelialue.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 220 m².
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu: - Alakerta asennettu noin 10 vuotta sitten - Yläkerta asennettu noin 3 vuotta sitten Aurinkopaneelit asennettu vuonna 2024 - 22 kpl 10 kW Varaava takka (ei ole ollut käytössä 2 vuoteen, nuohottu helmikuussa 2026)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 219,62 €
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta ja seinät lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti ja seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maali. Makuuhuone 2: Laminaatti ja seinät tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti ja seinät tapetti. Makuuhuone 4 yläkerta: Laminaatti ja seinät maali. Yläkerran aulatila: Laminaatti ja seinät maali. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta ja seinät lasikuitutapetti. Wc: Laatoitettu.