99 000 €47 m²

Jalustinkatu 2 B, Uittamo, Turku2 h+kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
182,18 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Viihtyisä arki rauhallisella alueella

Tämä Uittamon sydämessä sijaitseva kaksio tarjoaa mahdollisuuden mutkattomaan arkeen ja rauhalliseen asumiseen. Ensimmäisen kerroksen koti avautuu suojaisalle sisäpihalle, ja parvekkeelta voi seurata vuodenkiertoa omassa rauhassa. Asunnon tunnelma on selkeä ja helposti muokattavissa oman maun mukaan - täällä arki soljuu vaivattomasti.

Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu: olohuone ja makuuhuone muodostavat hyvän kokonaisuuden, jonka yhteyteen keittiö ja vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä. Keittiö on uusittu vuonna 2023 ja tarjoaa kaikki olennaiset mukavuudet ruoanlaittoon. Vaaleasävyiset laminaattilattiat tuovat tilaan valoisuutta, ja laatoitettu kylpyhuone on toimiva arjen tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä taloyhtiön kellarikomerosta.

Alueen palvelut löytyvät läheltä: ruokakauppa on muutaman sadan metrin päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet bussipysäkkien sijaitessa lähes ulko-oven edustalla. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Uittamon alue on rauhallinen ja vehreä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.

Taloyhtiötä on pidetty ajan tasalla: viime vuosina on uusittu lukitus ja ulko-ovet, tehty laaja linjasaneeraus sekä huolehdittu vesikattojen ja lämmitysjärjestelmän kunnosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhtiössä on mm. sauna, pesutupa sekä pyörävarasto. Yhtiövastike on maltillinen, eikä osakkeisiin kohdistu yhtiölainaa.

Tämä asunto on vapaa heti. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös nykyisen kotisi myynnissä.

Jukka Hairisto, puh. 050 331 6181 tai jukka.hairisto@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Jalustinkatu 2 B, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
615321
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
4 282 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: hallituksen esitys korjaustarpeista 26.2.2026, hyväksytetään seuraavassa kevätyhtiökokouksessa 2026 Energiaselvitys, julkisivujen paikkakorjaus, ikkunoiden kunnon tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus 2027-2028 Energiatoimenpiteet, sauna-osastojen saneeraus 2029-2030 Tavanomaisia vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistön lukituksen uusiminen iLoq S5, ulko-ovien uusiminen 2022 Vesikattojen maalaus/pinnoitus 2020 Linjasaneerauksen valmistuminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja sääto sekä patteriventtiilien uusiminen 2019 Linjasaneerauksen aloittaminen 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2015 Putkiston kuntotutkimus 2014 Peltikattojen maalaus, pyörävarastojen ovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, D- ja E-rappujen kylmäkellarin laitteet uusittu 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen, LVI hälytyskeskuksen uusiminen, porraskäytävien saneeraus 2011 Viemäreiden huuhtelu 2009 Pihan leikkivälineitä uusittiin, huoneistokohtaiset sähkömittarit otettu käyttöön 2008 Löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusiminen 2006 Sisääntulokerrosten seinä- ja lattiapinnat uusittu, pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2005 Pihan perusparannus 2004 Ilmanvaihdon nuohous, säätö, mittaus 2003 Vesikattojen peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus, julkisivun lämpöeristys ja rappaus, ikkunoiden uusinta 2001 Lukkojen sarjoitus exec -avaimelle, antennijärjestelmä digitalisoitu 1999 Saunaosastojen kunnostus 1998 Porraskäytävien maalaus 1997 Salaojien toimintatarkastus, viemärilinjojen kuvaus 1996 Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta. Asunnon remontit: laminaattilattiat laitettu asuntoon, keittiö uusittu 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-market Uittamo 200 m. Koulut: Uittamon koulu 500 m. Päiväkoti: Lähellä.
Lisätiedot
Merkintäsopimusluonnoksen mukaan yhtiö sitoutuu huolehtimaan siitä, että uudet osakkeet merkitään kaupparekisteriin. Osakkeiden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Koska yhtiö kuuluu huoneistotietojärjestelmään, ei osakkeista paineta osakekirjaa. Sen jälkeen, kun edellä mainitut osakkeet on rekisteröity kaupparekisteriin, yhtiön on viipymättä ilmoitettava osakkeiden merkitsijät eli omistajat huoneistotietojärjestelmään. Tästä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Vaikka uusia osakkeita ei olisi vielä rekisteröity, merkitsijä sitoutuu maksamaan yhtiövastiketta huoneistojen hallintaoikeuden siirtymistä seuraavan kalenterikuukauden alusta lukien yhtiöjärjestyksessä mainitun huoneiston vastikeperusteen mukaan (vastikeperusteena huoneiston osakelukumäärä 1740). Merkinnän kohteena oleviin osakkeisiin ei kohdistu lainaosuuksia merkintäsopimuksen tekemisen hetkellä. 1.4.2025 päivätyn yhtiökokouspöytäkirjan 11. kohdan mukaan yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous on 9.5.2019 päättänyt yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Yhtiöjärjestyksen muutos mahdollistaa huoneistokohtaisten vesimittarien sekä energialaitoksen toimittamien sähkömittarien asentamisen kiinteistöön linjasaneerauksen yhteydessä. Energialaitoksen sähkömittarit otetaan käyttöön linjasaneerauksen valmistuttua. Käyttöönoton jälkeen asukas ja energiatoimittaja tekevät keskenään sopimuksen, jonka mukaan asukas ja energiatoimittaja tekevät keskenään sopimuksen, jonka mukaan energiatoimittaja laskuttaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan asukkaalta. Huoneistokohtisesti kulutetusta vedestä perittävän korvauksen määrästä päättää yhtiön hallitus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
2 106,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
182,18 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
182,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. yhtiöjärjestys 5§: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suorittaman vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeeseen. Hoito- ja rahoitusvastikkeiden suuruuden perusteena käytetään 4§:ssä mainittuja osakemääriä. Vastike on määrättävä kultakin osakkeelta samansuuruiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Itäviitta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 282 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Janne Ourila, Mesaani kiinteistöt
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkit alle 100m ulko-ovesta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia.