482 000 €79 m²

Kaivokatu 18 A, Kupittaa, Turku3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp

Velaton hinta
482 000 €
Hoitovastike
347,60 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kupittaa
Kaupunki
Turku

Ainutlaatuinen ja huolella viimeistelty koti, joka yhdistää tyylin ja toiminnallisuuden parhaalla mahdollisella tavalla vapautuu heti kaupanteon yhteydessä - sinulle, joka arvostat laadukasta asumista!

Vehreän ja arvostetun Kupittaanpuiston tuntumassa sijaitsevan neljännen kerroksen valoisan asunnon 79 neliötä on suunniteltu toimivasti ja selkeästi. Sisään astuttaessa vasemmalle avautuvat avarat olohuone ja moderni keittiö, kun taas oikealle sijoittuvat rauhalliset makuuhuoneet, tyylikäs kylpyhuone saunoineen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kodin erityisenä vetonaulana toimivat molemmin puolin asuntoa sijaitsevat suuret lasitetut parvekkeet, jotka tuovat reilusti lisätilaa ja asumismukavuutta erityisesti keväästä pitkälle syksyyn.

Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja kutsuvan kokonaisuuden yhteisiin hetkiin ja rentoutumiseen. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten keittiön kestävät kvartsikomposiittitasot, ajattoman vaaleat kaapistot sekä huippuluokan kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaan mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä ilman, että oleskelualue kärsii. Vaaleat pinnat yhdistettynä eleganttiin mattalakattuun Timberwisen tammiparkettiin luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asumismukavuutta lisäävät myös huoneistokohtainen viilennys (kaukokylmä) sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.

Kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen ja tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneeseen mahtuu erinomaisesti pesutorni ja runsaasti säilytystilaa. Säilytysratkaisut on toteutettu laadukkaasti: makuuhuoneissa ja eteisessä on koko seinän levyiset, lattiasta kattoon ulottuvat liukuovikaapistot.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka, joka sijaitsee kätevästi sisääntulokerroksessa ja on varustettu sähköauton latausjärjestelmällä.

Vuonna 2020 valmistunut näyttävä Momentum on arkkitehtonisesti moderni ja laadukkaasti rakennettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen jopa hotellitasoisia mukavuuksia. Kaukolämpöön yhdistetty lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys takaavat erinomaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön viihtyisä saunaosasto sekä hyvin varusteltu pesutupa.

Kupittaa tarjoaa elämiseen kaiken tarvittavan – ja enemmänkin. Kupittaanpuisto hurmaa monipuolisilla aktiviteettimahdollisuuksillaan, kuten maauimalalla, laajoilla viheralueilla ja urheiluhallilla. Myös lapsiperheet on huomioitu erinomaisesti liikennepuiston, lintupuiston ja Seikkailupuiston ansiosta. Turun keskusta on kävelymatkan päässä, ja lähialueelta löytyvät niin monipuoliset ravintolat kuin arjen sujuvuutta helpottavat lähikaupat. Kupittaan rautatieasema sijaitsee lähellä, ja myös päärautatieasema sekä linja-autoasema ovat nopeasti saavutettavissa. Täällä arki on vaivatonta ja kaupunkiasuminen parhaimmillaan.

Tässä kodissa laadukas arki kohtaa harkitut ja tyylikkäät ratkaisut. Esittelyt järjestetään yksityisesti – varaa oma aikasi ja ihastu!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 18 A, 20520 Turku
Kaupunginosa
Kupittaa
Kohdenumero
21591691
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
3 354 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikro. Kodinkoneet integroituja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, bidee, peilikaappi, suihkuseinä.
Näkymät
Kaksi lasitettua parveketta, toinen sisäpihan suuntaan ja toinen Itäisen Pitkäkadun suuntaan. Parvekkeet varusteltu sähköisillä aurinkoscreeneilla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Vuosihuollontyyppiset korjaukset 2022 Rakennuttajan takuukorjaukset 2021 Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 350m K-Market Kerttuli
n. 1km K-Citymarket Kupittaa palveluineen

Kupittaanpuisto tarjoaa monipuoliset aktiviteettimahdollisuudet maauimalan, viheralueiden sekä urheiluhallin ansiosta. Myöskin lapset on huomioitu liikennepuiston, lintupuiston ja Seikkailupuiston muodossa. Matkan keskustaan taittaa kävellen hetkessä, mutta lähistöltä löytyy myös useampi ravintola sekä lähikauppa. Lähellä on myös Kupittaan rautatieasema, eikä pitkä matka päärautatieasemalle ja linja-autoasemallekaan ole.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sähköiset aurinkoscreenit, verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
482 000 €
Myyntihinta
482 000 €
Neliöhinta
6 101,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
347,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö oman sopimuksen mukaisesti. Vesi tasataan kulutuksen mukaan 3kk välein. Kodin kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva, sisääntulokerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 36 (osakkeet 9347-9349), varusteltu sähköauton latausasemalla. Autohallipaikan velaton hinta 37 000€, lainaosuus 8 944,49 € (rakennusaikainen laina). Autohallipaikan hoitovastike 39,60€/kk, rahoitusvastike 59,40€/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 9§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeus siirtyy millä tahansa saannolla muulta osakkeenomistajalta kuin yhtiöltä tai rakennuttajana olevalta Auratum Asunnot Turku Oy:ltä (y-tunnus 2705748-8) yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Momentum, Turku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
181
Liiketilojen pinta-ala
355,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 354 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi, 0304704410
Kaavoitustiedot
Naapuritontilla vireillä asemakaavanmuutos, Tahkonaukio 2.0. Turun kaupunki, www.opaskartta.turku.fi, 02 262 4300
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto. Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä. Kunnossapitovastuusta määrätty yhtiöjärjestyksen 4 §. Yhtiön autotallissa on kameravalvonta (yj 17 §).
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmista makuuhuoneista käynti lasitetulle parvekkeelle. Sähköiset aurinkoscreenit.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Sähköiset aurinkoscreenit.