218 000 €137 m²

Hännikönkatu 44, Pääskyvuori, Turku3-4h+keittiö+kph+pukuh.+sauna+2wc+khh+vh+2var+tekn.t.+autotalli+pihavarasto

Myyntihinta
218 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kaupunki
Turku

TILAVA JA VALOISA OMAKOTITALO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA

Harvinaisen siisti, heti muuttovalmiissa kunnossa oleva viihtyisä omakotitalo rauhallisen päättyvän tien varrella. Iso takapiha rajoittuu metsäiseen puistoon, jossa on hyvät seikkailumaastot lapsille. Pääskyvuoren luontopoluille on vain 250 metriä. Päiväkoti ja Pääskyvuoren koulu ovat lähellä, nopeat yhteydet Turun keskustaan. TYKS:iin ajaa täältä vain 7 minuuttia ja Turun Kauppatorille 12 minuuttia. Itäharjun Prisma lähellä, hyvät bussiyhteydet joka suuntaan.

- Oma tontti 1336 m², iso rauhallinen takapiha - Kovalle maalle rakennettu tilava omakotitalo - Hyvä pohjaratkaisu, avarat ja valoisat huoneet - Iso olohuone tunnelmallisella avotakalla - Ilmalämpöpumppu 2021 viilentää mukavasti kesällä - Kellarin viemärit sukitettu kadulle asti 2021-2022 - Paljon harrastus- ja varastotilaa - Kellarissa hyvä huonekorkeus (autotallissa jopa 2,5 metriä) - Saunassa on puulämmitteinen kiuas

Talo ei kaipaa suurta remonttia, vaan muuttamaan pääset helposti. Talossa vallitsee ihmeellisen merellinen tunnelma, jonka ansiosta nykyiset omistajat viihtyivät täällä 60 vuoden ajan. Nyt on kuitenkin aika päästää uudet asukkaat taloon.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto: 040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Pääskyvuoressa ja joustavasti myös kaikkialla muualla Varsinais-Suomessa!

Perustiedot

Sijainti
Hännikönkatu 44, 20610 Turku
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kohdenumero
61203393
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 336 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Omakotitalon pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin ja myyjien tarkkoihin mittauksiin. Pinta-alat on laskettu ja ilmoitettu SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+keittiö+kph+pukuh.+sauna+2wc+khh+vh+2var+tekn.t.+autotalli+pihavarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, johon mahtuu myös iso ruokailuryhmä. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Kaapistojen välitila ja työtason tausta laatoitettu, muut seinät tapetoitu, parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on ikkuna ja suihku. Seinät ja lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. WC: Keskikerroksen erillis-wc:ssä on allas, peili, seinäkaappi, wc-istuin ja bidee. Seinät ja lattia on laatoitettu. Yläkerran wc on rakennettu alusta alkaen 2015: allaskaappi vetolaatikoilla, peili ja wc-istuin. Vino sisäkatto mdf-paneelia, seinät ja lattia laatoitettu, nykyaikaiset vesieristeet, sähköinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Kellarin viemärit sukitettu kadulle asti 2021-2022, ilmalämpöpumppu asennettu 2021, yläkerran wc rakennettu (ml. vesieristys) 2015, ikkunat uusittu 2005, vesikatto + kourut + syöksytorvet uusittu 2003, öljykattila uusittu 2002, olohuoneen perällä ollut makuuhuone yhdistetty olohuoneeseen (rakennuslupa 19.10.1966, loppukatselmus 7.4.1972). Lisäksi: öljysäiliöt uusittu (Liplast), pihavaja uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on puulämmitteinen kiuas ja ikkuna. Seinät paneloitu/tiiltä, lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kaikki etäisyydet mitattu maps.google.com.
Palvelut
Ryhmäperhepäiväkoti Satumetsä 700 m, Seikonkadun päiväkoti 600 m, Pääskyvuoren alakoulu (1-6 lk) 900 m, Nummenpakan alakoulu (1-6 lk) 4,4 km, Nummenpakan yläkoulu (7-9 lk) 4,4 km. Itäharjun Prisma 1,6 km, Kauppakeskus Skanssi 3,0 km. Heti tontin takana on kallioinen seikkailumetsä. Pääskyvuoren luontopolut 250 m, Musiikkikoulu Sävelsalkku 400 m, jäähalli 850 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-15-17-4
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Alueelle on tehty valoo.fi valokuituverkon rakentamispäätös. Rakennustöiden suunnittelu on käynnissä ja työt pyritään aloittamaan mahdollisimman pian.

Hinta

Myyntihinta
218 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Öljy nyk. 1755 l/v. (1 hlö), kokonaissähkö 2273 kWh/v. (1 hlö), vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 143 e, lainhuuto 172 e, varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
424.64 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, julkisivut rapattu.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 336 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400 m (linjat 3, 3A, 27, 27A, 42, 42A, 74 ja 79). TYKS 3,4 km, Turun Kauppatori 5,6 km (omalla autolla 12 min).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on yhteensä 264 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Myydään rasituksista ja rasitteista vapaana.
Muut rakennukset
Varasto: Takapihalla on tilava pihavarasto.
Pihan kuvaus
Rauhallinen tontti, joka rajoittuu takaosastaan puistoon (asemakaavamerkintä P).
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljykeskus, vesikiertoiset patterit. Keskikerroksessa on myös ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotilat ovat yläkerrassa, makuuhuone 1:n yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, molemmissa on hyvät säilytystilat. Kolmas makuuhuone saadaan tarvittaessa rakennettua lohkaisemalla olohuoneen pääty takaisin makuuhuoneeksi. Yläkerran makuuhuoneiden seinät on tapetoitu, lattiat korkkimattoa. Vaatehuone: Yläkerrassa on vaatehuone sekä kodinhoitotila/vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, jonka on yhdistetty vuoden 1966 rakennusluvalla olohuoneen perällä olleeseen makuuhuoneeseen. Olohuoneessa on avotakka. Seinät tapetoitu, parkettilattia.
Ominaisuudet
Turku Energian sähköliittymä, Turun kaupungin vesiliittymä ja viemäriliittymä. Avotakka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan