325 000 €194,9 m²

Juolukkatie 57, Vasaramäki, Turku6h+k+kph+3wc+at+erill.yksiö

Myyntihinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
194,9 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Iso tiiliverhoiltu omakotitalo Turun Vasaramäessä odottaa uusia asukkaita. Sisääntulokerroksessa on tilava eteistila, keittiö, olohuone, ruokahuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone-wc. Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta, wc-kylpyhuone ja runsaasti vinttitilaa. Alakerrassa on saunaosasto, takkahuonetila, kodinhoitohuone, autotalli ja varastotilaa. Lisäksi talossa on erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Tällä hetkellä yksiö on vuokrattu.

Isohko loiva rinnetontti 1143 m² tarjoaa viihtyisän ja suojaisan piha-alueen. Etupihalle mahtuu myös useampi auto parkkiin ja talon päädyssä on sähköauton latausasema.

Vasaramäen alue on arvostettu ja luonnonläheinen asuinympäristö. Tämä talo sijaitsee kutsuvassa naapurustossa, josta on lyhyt matka Vasaramäen kouluihin ja päiväkoteihin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin pyörällä, omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Läheltä löytyvät myös kaikki palvelut, ja alueelta on hyvät ja nopeat liikenneyhteydet keskustaan, yliopistolle, Tyksin sairaaloihin sekä Kupittaan juna-asemalle.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Henri Laakso puh. 0407799509 / henri.laakso@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Juolukkatie 57, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
80489349
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
194,9 m²
Tontin pinta-ala
1 143 m²
Kokonaispinta-ala
278,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustuksista on saatu mittamaalla II-kerros = 118,3 m², III-kerros = 42 m² ja kellarikerros (aputilat: AT 26,6 m², varasto 10m², pannuhuone 2,8m² =39,4 m²) + kellari 78,9m² = 118,3 m². Yhteensä kokonaispinta-ala on n. 278,6 m² ja asuntoala n. 194,9m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+3wc+at+erill.yksiö
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto hyvässä yleiskunnossa. Joltain osin pintoja voi päivittää.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sop.mukaan. Alakerrassa oleva yksiö (1h+k+kph) huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra on 490e/kk sis. vesi ja sähkö. Vuokra-aika alkaa 1.7.2025 ja vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.5.2026. Mikäli sopijapuoli haluaa irtisanoa sopimuksen ennen edellä mainittua ajankohtaa, sitoutuu hän maksamaan toiselle sopijapuolelle yhden kuukauden vuokraa vastaavan summansopimussakkona.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone (Electrolux), erillisuuni, jääkaappi ja jenkkikaappi. Liesi: Keraaminen liesi. v. 2019 asennettu uusi Cello-keittiö ja kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu kellarikerroksen osalta v. 2004 ja vesikiertoinen lattialämmitys. Keskikerroksen kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Wc-istuin istuin vaihdettu v.2023 ja sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa. 2022 uusittu wc-istuin. Sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa kylmävintit, asuinkerroksessa paljon kaappitilaa, alakerrassa kassakaappi ja tilava autotalli.
Tehdyt remontit
1984: Aikaisempien omistajien toimesta uusittu ikkunat sekä verhoiltu rakennus tiilimuurauksella 2004-2023: Uusittu tonttiviemäri muoviputkeen kaupungin viemäriin asti, samalla uusittu muovinen vesijohtoputki. Uusittu kaikki käyttövesiputket (2021-23) ja talon sisäiset viemärit lukuunottamatta yläkerran wc:n valurautaputkea ja tuuletusputkea (2021-2023). Sauna/kph viemäri 2004. 2004: Sauna uusittu (kiuas 2013), alakerran pesu- ja takkahuoneen lattiat uusittu ja asennettu uudet muoviviemärit sekä vesikiertoinen lattialämmitys. 2005: Öljykattila uusittu, ruostumaton putki savupiippuun. 2014: Katto uusittu. Uusi peltikate, lumiesteet, kulkusilta, rännit, piipun pellitys, lape- ja seinätikkaat. 2015: Öljypolttimen moottori vaihdettu 2019: Uusittu keittiö (Cello)+kodinkoneet. 2020: Ilmavesilämpöpumppujärjestelmä öljylämmityksen rinnalle. 2021: Kattilan termostaatti vaihdettu, polttimen öljypumppu + öljyletkut uusittu 2021-2022: Yksiön kylpyhuoneen lattia uusittu vesieristeineen, viemäri, vesiputket, kph-kalusteet, sähköinen lattialämmitys. 2022: Ouman-automatiikkayksikkö uusittu. 2024: Valokuitu ja sähköauton latausasema
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2004. Kiuas uusittu v. 2013.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 500 m, Kupittaan Citymarket n. 2 km, Skanssin kauppakeskus n. 2 km, Kupittaan puisto n. 2,5 km ja Kupittaan kampusalue n. 2,5km
Paikallistiedot: Vehreä Vasaramäki, hyvä sijainti, luonto lähellä, alueella runsaasti myös lasten leikkipaikkoja.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Luontopolut lähellä ja hyvät yhteydet busseilla moneen suunta. Suojaisia piha-alue ja mukavat naapurit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-23-35-12-L1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
325 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut keskimääriin As.1 ja As. 2 osalta n. 20.000kWh/vuosi. Lisäksi kovemmilla pakkasilla öljylämmitys avustaa vesi-ilmalämpöpumppua. Öljyn kulutus ollut keskimäärin n. 1000l/vuosi.
Kiinteistövero
203 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2033, Lisätiedot: Lisätiedot e-todistuksesta.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 143 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Föli-linjat mm. Hautausmaantieltä nro. 4, Palvelulinja bussi kulkee myös.
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Vasaramäen alueen vyöhykehinta vuonna 2026 on 96 euroa/m2 ja tontin lunastushinta vuonna 2026 on (1143 m2 x 96 euroa/m2) 109.728 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 2.393,65 euroa.
Rakennusoikeus
224 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun rakennusvalvonnan mukaan rakennusoikeus on ylitetty ylitetty 56m². Nykyiseen muotoonsa talo on päivitetty arviolta 1990-luvulla. II-kerroksen kylpyhuoneen- ja kellarikerrokseen tehdylle yksiölle ei ole haettu rakennuslupaa.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 21.07.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 21.07.2023 / Kuivatatalo Oy Kuntotarkastusraportti mahdollista saada välittäjältä
Muut rakennukset
Leikkimökki
Lämmitys
Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu, Öljy
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
2 393,65 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerroksessa erillinen yksiö: Yksiön kylpyhuone remontoitu 2021-2022: uudet vesikalusteet, laatta lattia ja asennettu sähköinen lattialämmitys. Varustelu: suihku, wc, pesukoneliitäntä. Keittiössä jääkaappi/pakastin, liesi/uuni. Lattiat muovimattoa, seinät maalattu. Liesituulettimen ja wc:n viemärin tuuletusputki ohjattu laajennusosan ullakkotilaan.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.